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0012 K 0014/ 2025
Aktiv
Symbolbild – Zwangsversteigerung Grundstück in Rotenhain
SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungGrundstück in Rotenhain, Rheinland-Pfalz

Verkehrswert
28.600 €
Termin
01.12.2026
in 84 Tagen

Kategorie

Grundstück

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0012 K 0014/ 2025
AmtsgerichtWesterburg

Kenndaten

Grundstück11.877 m²

Schnellanalyse

Zum Verkauf steht ein als Grünland genutztes Grundstück in Rotenhain mit einer Gesamtfläche von 11.877 m². Der festgesetzte Verkehrswert für diese Fläche beträgt 28.600,00 Euro. Ein Versteigerungstermin ist für den 01. Dezember 2026 am Amtsgericht Westerburg angesetzt. Es liegt kein Sachverständigengutachten vor.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

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Dossier

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Schnellanalyse
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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes, als Grünland genutztes Grundstück in der Ortslage von 56459 Rotenhain. Die Fläche des Grundstücks beträgt laut Grundbuchauszug 11.877 m². Es ist eingetragen im Grundbuch von Rotenhain, Flur 26, Flurstück 58 (BV Nr. 108). Die Lage wird als 'Todtenberger Feld' beschrieben. Der Verkehrswert wurde auf 28.600,00 EUR festgesetzt. Weitere Details, wie etwaige Belastungen oder spezifische Beschränkungen, sind der amtlichen Bekanntmachung zu entnehmen. Ein Sachverständigengutachten liegt den vorliegenden Unterlagen nicht bei. Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen 12 K 14/25 beim Amtsgericht Westerburg geführt.

Standort

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Übersicht

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11 / 23 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0012 K 0014/ 2025
AmtsgerichtWesterburg
BundeslandRheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartVersteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit01.12.2026 · 09:30:00
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Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartGrundstück
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert28.600 €
Grundstücksfläche11.877 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
StraßeTodtenberger Feld
PLZ56459
OrtRotenhain
Ohne Angabe: Hausnummer, Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 28.600 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

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Investment Case

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Investor-Fakten

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2 Fakten
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Bewertung

2 Fakten
Verkehrswert
Verkehrswert je m² Grundstück
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Standort-Radar

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Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

07

Beschreibung & Zustand

Objektzustand
Nutzung
Besichtigung
Hinweise
Beschreibung (roh)

Eingetragen im Grundbuch von Rotenhain Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Rotenhain (Gemeinde 56459 Rotenhain) Flur 26 Nr. 58 Landwirtschaftsfläche Todtenberger Feld 11.877 450 BV Nr. 108 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : unbebautes, als Grünland genutztes Grundstück

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Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Wert ab Plus KI sichtbar
HQ10
Wert ab Plus KI sichtbar
HQ100
Wert ab Plus KI sichtbar
HQextrem
Wert ab Plus KI sichtbar
Wassertiefe
Wert ab Plus KI sichtbar
Datenstand
Wert ab Plus KI sichtbar
Quelle
Wert ab Plus KI sichtbar
Wert ab Plus KI sichtbar
Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen
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Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 29.06.2026, 03:37

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Westerwaldkreis.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen

Prüfung, Gebot und Finanzierung — die Grundlagen, die für jedes Objekt gelten.