TeilungsversteigerungGrundstück in Saalfeld, Thüringen
Kategorie
Grundstück
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Zwangsversteigerung eines ehemaligen Vierseitenhofes bestehend aus einem Zweifamilienhaus und einer landwirtschaftlich nutzbaren Fläche in Saalfeld, OT Wittmannsgereuth. Der Gesamtwert beläuft sich auf 197.000 Euro. Der Versteigerungstermin findet am 01. Dezember 2026 am Amtsgericht Rudolstadt statt.
Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.
Dossier
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Es handelt sich um die Zwangsversteigerung eines ehemaligen Vierseitenhofs in Saalfeld, Ortsteil Wittmannsgereuth. Das Objekt gliedert sich in zwei Einheiten: Objekt 1 umfasst ein Zweifamilienhaus und Nebengebäude auf einer Grundstücksfläche von ca. 862 m², errichtet um 1900 mit Modernisierungen nach 1990 und einer Wohnfläche von ca. 211 m². Objekt 2 ist eine landwirtschaftlich nutzbare Fläche von ca. 2.594 m² mit bebautem Nebengebäude. Der gesamte Verkehrswert liegt bei 197.000,00 Euro, aufgeteilt in 185.000,00 Euro für Objekt 1 und 12.000,00 Euro für Objekt 2. Das Verfahren dient der Aufhebung der Gemeinschaft. Der Termin ist auf den 01.12.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Rudolstadt festgesetzt. Eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes ist im Termin zu erbringen; Barzahlung ist dabei ausdrücklich ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen zwingend öffentlich beglaubigt sein.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | K 0064/ 2023 |
| Amtsgericht | Rudolstadt |
| Bundesland | Thüringen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft |
| Datum / Uhrzeit | 01.12.2026 · 09:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Grundstück |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 197.000 € |
| Wohnfläche | 211 m² |
| Grundstücksfläche | 3.456 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Ortsstraße |
| Hausnummer | 8 |
| PLZ | 07318 |
| Ort | Saalfeld |
| Stadtteil | Wittmannsgereuth |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
3 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche | |
|---|---|
| Verkehrswert je m² Grundstück |
Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Objekt 1: Bestandteil eines ehemaligen Vierseitenhofes, bebaut mit einem Zweifamilienhaus und Nebengebäuden Mauerwerksbauten mit Holzfachwerkanteil, um 1900 errichtet, nach 1990 erfolgte eine Modernisierung, partiell Fertig- und Instandsetzungsarbeiten notwendig, Abgeschlossenheit der Wohnungen bedingt gegeben ca. 211 qm Wohnfläche - nähere Angaben siehe Gutachten - | Objekt 2: mit Nebengebäuden bebaut (u.a. Anbau an Scheune), landwirtschaftlich nutzbar
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
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