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0003 K 0021/ 2025
Aktiv
Symbolbild – Zwangsversteigerung Grundstück in Sottrum
SYMBOLFOTO

TeilungsversteigerungGrundstück in Sottrum, Niedersachsen

Am Eichkamp 23, 27367 Sottrum
Verkehrswert
977.000 €
Termin
30.10.2026
in 49 Tagen

Kategorie

Grundstück

Niedersachsen

Verfahren

Aktenzeichen0003 K 0021/ 2025
AmtsgerichtRotenburg (Wümme)

Kenndaten

Grundstück2.853 m²
VermietungUnklar

Schnellanalyse

Im Amtsgericht Rotenburg (Wümme) findet am 30. Oktober 2026 die Zwangsversteigerung eines gewerblich genutzten Grundstücks in 27367 Sottrum statt. Versteigert wird ein Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an Büro- und Geschäftsräumen. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 977.000,00 EUR.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

01

Dossier

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Schnellanalyse
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Das Zwangsversteigerungsverfahren unter dem Aktenzeichen 0003 K 0021/2025 betrifft ein gewerblich genutztes Grundstück in der Gemeinde Sottrum (Am Eichkamp 23, 27367 Sottrum). Das Grundstück umfasst eine Gesamtgröße von 2.853 m² und ist mit einem Gewerbegebäude bebaut; Stellplätze und Wege sind befestigt. Es wird ein Miteigentumsanteil von 7.320/10.000 an dem im Wohnungsgrundbuch von Sottrum Blatt 2859 eingetragenen Grundstück versteigert, der mit Sondereigentum an den Büro- und Geschäftsräumen im Erd- und Kellergeschoss verbunden ist. Der Verkehrswert beläuft sich auf 977.000,00 EUR. Der Versteigerungstermin ist auf Freitag, den 30. Oktober 2026, um 10:00 Uhr im Amtsgericht Rotenburg (Wümme) angesetzt.

Standort

Karte wird geladen…

02

Übersicht

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13 / 23 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0003 K 0021/ 2025
AmtsgerichtRotenburg (Wümme)
BundeslandNiedersachsen
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartZwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit30.10.2026 · 10:00:00
!
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartGrundstück
VermietungsstatusUnklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert977.000 €
Grundstücksfläche2.853 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
StraßeAm Eichkamp
Hausnummer23
PLZ27367
OrtSottrum
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 977.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

03

Investment Case

04

Investor-Fakten

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3 Fakten
01Bewertung202Ertrag1
01

Bewertung

2 Fakten
Verkehrswert
Verkehrswert je m² Grundstück
02

Ertrag

1 Fakt
Vermietungsstatus
05

Standort-Radar

06

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

07

Beschreibung & Zustand

Objektzustand
—
Nutzung
Unklar
Besichtigung
—
Hinweise
—
Beschreibung (roh)

Das Grundstück ist mit einem Gewerbegebäude bebaut. Stellplätze und Wege sind befestigt.

08

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Wert ab Plus KI sichtbar
HQ10
Wert ab Plus KI sichtbar
HQ100
Wert ab Plus KI sichtbar
HQextrem
Wert ab Plus KI sichtbar
Wassertiefe
Wert ab Plus KI sichtbar
Datenstand
Wert ab Plus KI sichtbar
Quelle
Wert ab Plus KI sichtbar
Wert ab Plus KI sichtbar
Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen
09

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 28.07.2026, 09:32

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Rotenburg (Wümme), Landkreis.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen

Prüfung, Gebot und Finanzierung — die Grundlagen, die für jedes Objekt gelten.