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Halle/Lager
ZwangsversteigerungHalle/Lager in Nettetal, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Halle/Lager
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Am Amtsgericht Nettetal findet die Zwangsversteigerung eines unterkellerten Lagergebäudes mit einer Grundstücksfläche von 1.377 Quadratmetern in Kaldenkirchen statt. Das Gebäude weist einen maroden baulichen Zustand ohne wirtschaftliche Restnutzungsdauer auf. Ein regulärer Verkehrswert wurde nicht ausgewiesen, jedoch wurde der Bodenwert gemäß § 74a Absatz 5 ZVG auf 96.000,00 Euro festgesetzt.
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Dossier
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Im Wege der Zwangsvollstreckung wird am Donnerstag, 05.11.2026 ein Grundstück mit einem Lagergebäude in Nettetal (Ortsteil Kaldenkirchen, Im Dahl 1) im Amtsgericht Nettetal versteigert. Das Aktenzeichen lautet 0010 K 15/24. Laut der amtlichen Bekanntmachung handelt es sich um ein eingeschossiges, unterkellertes Lagergebäude auf einem 1.377 Quadratmeter großen Grundstück (Gemarkung Kaldenkirchen, Flur 24, Flurstück 15). Das Objekt befindet sich in einem derart maroden Zustand, dass ihm keine wirtschaftliche Restnutzungsdauer mehr beigemessen werden kann. Aus diesem Grund konnte kein regulärer Verkehrswert ermittelt werden; stattdessen wurde der Bodenwert gemäß § 74a Absatz 5 ZVG auf 96.000,00 Euro festgesetzt. Angaben zu Mietverhältnissen oder zum Belegungsstatus liegen in den vorliegenden Dokumenten nicht vor.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0010 K 0015/ 2024 |
| Amtsgericht | Nettetal |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 05.11.2026 · 11:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Halle/Lager |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Grundstücksfläche | 1.377 m² |
| Ohne Angabe: Verkehrswert, Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Im Dahl |
| Hausnummer | 1 |
| PLZ | 41334 |
| Ort | Nettetal |
| Stadtteil | Kaldenkirchen |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Es handelt sich um ein in eingeschossiger Bauweise errichtetes, unterkellertes Lagergebäude. Das Bewertungsobjekt weist insgesamt einen derart maroden baulichen Zustand auf, dass ihm aus sachverständiger Sicht keine wirtschaftliche Restnutzungsdauer beigemessen werden kann. Bei der Wertfestzung konnte nur der Bodenwert des Grundstücks berücksichtigt werden. Ein Verkehrswert konnt nicht ausgewiesen werden.
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
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