Symbolbild · kein Foto im GutachtenZwangsversteigerungLandwirtschaft in Belgern-Schildau, Sachsen
Versteigerungstermin
in 47 TagenMi., 09.12.2026 · 10:00 Uhr
Verkehrswert
5.000 €
Grundstück
10.056 m²
KI-Dossier
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Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht eine Landwirtschafts- und Waldfläche mit einer Gesamtgröße von 10.056 qm in Belgern-Schildau. Das Grundstück ist von einem laufenden Flurbereinigungsverfahren betroffen, welches eine Neuordnung der Flurstücke vorsieht. Der Erwerber tritt rechtlich in dieses laufende Verfahren ein.
Ausführliche Analyse
Es wird eine Wald- und Landwirtschaftsfläche im Bereich Belgern-Schildau zur Zwangsversteigerung angeboten. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von 10.056 Quadratmetern. Es ist zwingend zu beachten, dass für den Grundbesitz ein Flurbereinigungsverfahren anhängig ist. Infolge dessen wird das bisherige Flurstück 75 ersetzt durch zwei neue Flurstücke: 2073/1/165 mit einer Größe von 1.123 qm sowie 2073/1/167 mit einer Größe von 7.836 qm. Ein wesentlicher Aspekt für potenzielle Bieter ist, dass der Ersteher automatisch in das laufende Flurbereinigungsverfahren eintritt und damit alle damit verbundenen Rechte und Pflichten übernimmt. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 5.000,00 Euro. Interessenten sollten sich vorab über den Status des Verfahrens informieren, da dies direkte Auswirkungen auf die Nutzung und rechtliche Situation der erworbenen Fläche hat. Weitere Details sind der offiziellen amtlichen Bekanntmachung zu entnehmen.
Objekt
Zustand und Nutzung
- Leerstehend
Waldfläche in Belgern-Schildau Ein Flurbereinigungsverfahren ist anhängig. An die Stelle des Flst. 75 treten die Flurstücke 2073/1/165 zu 1.123 qm und 2073/1/167 zu 7.836 qm. Der Ersteher tritt in das Flurbereinigungsverfahren ein. Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
Belegung
leerstehend
Leerstand ist grundsätzlich der einfachste Fall für Selbstnutzer und Sanierer. Belastbar ist er erst, wenn Aktualität, Zugang, Schlüssel und Innenzustand verifiziert sind.
Vor dem Gebot prüfen
Alle Angaben
Weitere Angaben aus dem Gutachten
Bewertung
Ertrag
Kosten
Erwerbsnebenkosten und Liquidität
Investment Case
Lage und Umfeld
Standort-Radar
Umgebung & Emissionen
Lärm und Luft
Keine DatenHochwasserrisiko
Noch nicht geprüft
Einzelheiten und Quellen
Hochwasser im Einzelnen
Methodik und Grenzen
Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt
Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.
Ausführliches Zukunftsprofil der RegionUnterlagen
Dokumente & Links
Verfahren
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Ein Gläubiger betreibt die Versteigerung, um eine Forderung durchzusetzen. Rechte, die ihm im Grundbuch im Rang vorgehen, bleiben bestehen und kommen zum Gebot hinzu.
Geringstes Gebot und bestehende Rechte