ZwangsversteigerungLandwirtschaft in Grabow, Mecklenburg-Vorpommern

Die Versteigerungsobjekte befinden sich im Ortsteil Winkelmoor der Stadt Grabow im Landkreis Ludwigslust-Parchim (Mecklenburg-Vorpommern). Gegenstand des Verfahrens vor dem Amtsgericht Ludwigslust (Zweigstelle Parchim, Az. 15 K 19-25) sind drei getrennt im Grundbuch verzeichnete Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 11.602 m². Die Einzelgrundstücke teilen sich auf in Flur 17 Flurstück 28/2 mit 2.085 m² Grünland (Verkehrswert 4.300 EUR), Flur 17 Flurstück 28/1 mit 2.276 m² Grünland (Verkehrswert 4.700 EUR) sowie Flur 21 Flurstück 14 mit 7.241 m² Grünland und Wasserfläche (Verkehrswert 7.400 EUR). Der kumulierte festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 16.400 EUR. Laut den Angaben des Sachverständigen in der amtlichen Bekanntmachung werden die Flurstücke 28/1 und 28/2 gemeinsam mit umliegenden Parzellen als Weide für die Rinderhaltung genutzt. Die Flächen sind mit einem Weidezaun eingefriedet. Das größere Flurstück 14 umfasst neben Grünland auch eine Wasserfläche. Sämtliche Grundstücke sind verpachtet und befinden sich in aktiver landwirtschaftlicher Bewirtschaftung. Gebäude oder sonstige bauliche Anlagen sind auf den Liegenschaften nicht vorhanden. Rechtlich handelt es sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung). Der Versteigerungsvermerk wurde am 04.08.2025 in die jeweiligen Grundbuchblätter eingetragen. Da die Grundstücke verpachtet sind, tritt der Ersteher kraft Gesetzes in die bestehenden Pachtverhältnisse ein. Details zur Pachtzinshöhe und den Kündigungsfristen sind der Bekanntmachung nicht zu entnehmen und müssen dem Sachverständigengutachten entnommen werden. Für Kapitalanleger und lokale Agrarunternehmen bietet das Objekt eine interessante Gelegenheit zum Erwerb von Agrar- und Weideflächen zu einem überschaubaren Gesamtwert. Zu beachten ist die formale Vorgabe, dass eine geforderte Sicherheitsleistung mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin am 02.12.2026 an die Gerichtskasse beim Landesamt für Finanzen MV überwiesen sein muss.