TeilungsversteigerungLandwirtschaft in Haiger, Hessen

Gegenstand des Versteigerungsverfahrens beim Amtsgericht Dillenburg (Az. 0008 K 0024/ 2025) sind drei unbebaute Grundstücke in der Gemarkung Fellerdilln (Stadt Haiger, Lahn-Dill-Kreis). Das Portfolio umfasst insgesamt 2.815 m² Fläche und verteilt sich auf ein forstwirtschaftlich genutztes Grundstück (Wald, Am Wahlberg, Flur 4, Flst. 340/11 mit 1.052 m²) sowie zwei Ackerlandflächen (Am hinteren Schiebel, Flur 14, Flst. 162/86 mit 873 m² und Am Heckelchen, Flur 13, Flst. 161/81 mit 890 m²). Ein detailliertes bauliches oder landwirtschaftliches Bewertungsgutachten liegt den Verfahrensakten nicht bei; als Bewertungsgrundlage dienen Flurstücksberechnungen und Geodaten aus dem Geoportal Hessen. Ein Gebäudebestand ist nicht vorhanden. Dementsprechend entfallen gebäudetypische Sanierungs- oder Instandhaltungsaufwendungen. Das Verfahren wird als Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft betrieben. Besondere im Grundbuch verbleibende Rechte oder Belastungen sind den Auszügen nicht zu entnehmen. Das rechtliche Risiko beschränkt sich im Wesentlichen auf die für Teilungsversteigerungen typischen Eigentümerkonstellationen und die dünne Dokumentationslage bezüglich Erschließung und Bodenqualität. Mit einem festgesetzten Gesamtwert von 2.815,00 € (jeweils exakt 1,00 €/m²) bietet sich für lokale Interessenten eine günstige Gelegenheit zum Arrondieren land- und forstwirtschaftlicher Flächen. Interessenten wird eine vorherige örtliche Begehung zur Überprüfung der Zuwegung und der tatsächlichen Bodenbeschaffenheit empfohlen.