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Versteigerungspilot · Bundesland

Zwangsversteigerungen
in Hessen

Flächenland · Datenstand 08.09.2026

In Hessen sind aktuell 344 Zwangsversteigerungsverfahren an 42 Amtsgerichten in 194 Städten und Gemeinden eingelesen. Der Median-Verkehrswert liegt bei 215.000 €. Alle Termine unten sind zukünftig und nach Datum sortiert.

Aktive Verfahren

344

Nächster Termin

08.09.2026

Median-Verkehrswert

215.000 €

Neu (7 Tage)

27

Zu den ObjektenStädte & AmtsgerichteAlle Bundesländer

Verfahren

Aktuelle Objekte und Termine

346 zukünftige Termine, nach Datum sortiert.

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Objektliste zuletzt aktualisiert am 08.09.2026. Termine, Gutachten und Status können sich kurzfristig ändern — Details und Unterlagen auf der jeweiligen Objektseite.

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Führt direkt auf die Ortsseite mit Standortdaten und Amtsgericht — auch wenn dort gerade kein Verfahren läuft.

Regionen

Städte und Amtsgerichte in Hessen

Städte mit den meisten Verfahren

Top 15 von 194 Städten und Gemeinden

StadtVerfahrenMedian-VWNächster Termin
Frankfurt am Main23620.019 €09.09.2026
Offenbach am Main8238.000 €10.09.2026
Wetzlar8183.500 €09.09.2026
Wiesbaden8727.500 €10.09.2026
Rodgau7350.000 €21.09.2026
Maintal69.495 €06.10.2026
Bad Sooden-Allendorf690.390 €11.09.2026
Dietzenbach594.000 €30.09.2026
Biedenkopf5106.240 €09.10.2026
Neu-Anspach5390.000 €25.09.2026
Schöneck4252.000 €20.10.2026
Hanau4390.500 €23.09.2026
Brachttal4260.350 €17.09.2026
Eschwege433.550 €16.10.2026
Herborn391.000 €08.10.2026

Alle Städte und Gemeinden in Hessen von A–Z

Bürgel8Mörfelden-Walldorf4Rotenburg a. d. Fulda4Aßlar3Bad Arolsen3Bad Endbach3Breidenbach3Büdingen3Gudensberg3Hattersheim am Main3Hessisch Lichtenau3Idstein3

Amtsgerichte mit den meisten Verfahren

Top 15 von 42 Versteigerungsgerichten in Hessen

AmtsgerichtVerfahrenNächster Termin
Frankfurt am Main3009.09.2026
Offenbach am Main1910.09.2026
Biedenkopf1711.09.2026
Wetzlar1709.09.2026
Bad Hersfeld1709.09.2026
Eschwege1611.09.2026
Hanau1623.09.2026
Gelnhausen1610.09.2026
Büdingen1308.09.2026
Michelstadt1323.09.2026
Bad Homburg v. d. Höhe1218.09.2026
Seligenstadt1121.09.2026
Alsfeld1021.09.2026
Gießen1010.09.2026
Limburg a. d. Lahn902.10.2026

Standortdaten

Hessen in Zahlen: Städte und Kreise

Amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit — je Wert mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. Eine eigene Seite gibt es dort, wo die Zahlen genau ein Gebiet beschreiben: für jede kreisfreie Stadt und für jeden Landkreis.

Die 5 kreisfreien Städte

Die 21 Landkreise

Die meisten Kennzahlen werden je Kreis erhoben, nicht je Gemeinde — ein Kreiswert beschreibt deshalb alle Orte des Kreises zugleich. Deshalb steht er auf einer Seite für den Kreis.

Bundesweit nebeneinander: alle 294 Landkreise in Zahlen · alle kreisfreien Städte in Zahlen.

Marktdaten

Der Versteigerungsmarkt in Hessen in Zahlen

Objektarten im Bestand

Objektarten in Hessen

Gruppierte Objektarten der aktiven Verfahren — jede Kategorie lässt sich unten als Filter setzen.

Objektarten in HessenEinfamilienhaus119Eigentumswohnung56Sonstiges31Zweifamilienhaus29Grundstück23Landwirtschaft22Wohn-/Geschäftshaus22Mehrfamilienhaus19Doppelhaushälfte11Büro5Reihenhaus4Stellplatz/Garage3
Einfamilienhaus119Eigentumswohnung56Sonstiges31Zweifamilienhaus29Grundstück23Landwirtschaft22Wohn-/Geschäftshaus22Mehrfamilienhaus19Doppelhaushälfte11Büro5Reihenhaus4Stellplatz/Garage3

Einfamilienhaus stellt mit 35 % die größte Gruppe des Bestands.

Verkehrswerte

54bis 50k4250–100k97100–250k82250–500k42500k–1M18ab 1MMedian 215.000 €

56 % der Verfahren liegen unter 250.000 €; die Spanne reicht von 1.150 € bis 4.740.000 €.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte, keine Kaufpreise.

Entwicklung nach Quartalen

Rückblick auf 352 archivierte Verfahren in Hessen: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie Median, Durchschnitt, niedrigster und höchster Verkehrswert. Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026laufendes Quartal

    129 Verfahren

    Median
    200.000 €
    Durchschnitt
    343.411 €
    Niedrigster Wert
    2.500 €
    Höchster Wert
    2.720.000 €

    Wertstatistik aus 125 von 129 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert.

  2. Q2 2026

    223 Verfahren

    Median
    190.000 €
    Durchschnitt
    309.495 €
    Niedrigster Wert
    1.200 €
    Höchster Wert
    7.800.000 €

    Wertstatistik aus 179 von 223 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Wissen

Zwangsversteigerungen in Hessen: Besonderheiten

Einwohner
rund 6,28 Mio.
Hessisches Statistisches Landesamt, Stand 31.12.2025
Wohneigentumsquote
42,5 %
Mikrozensus 2022, Statistisches Bundesamt; über dem Bundesschnitt von 41,9 %
Wirtschaftsleistung (BIP)
382 Mrd. €
Hessisches Statistisches Landesamt, VGR 2025; 8,6 % des deutschen BIP
Quellen der Kennzahlen

Der Rhein-Main-Raum um Frankfurt, Wiesbaden und Darmstadt zieht die Nachfrage und trägt das höchste Kaufpreisniveau des Landes. Nordhessen und die Mittelgebirgsräume verlieren dagegen Bevölkerung, vor allem in kleineren Gemeinden. Prüfen Sie an Rhein, Main und Fulda die festgesetzten Überschwemmungsgebiete — dort schränkt das Wasserhaushaltsgesetz Neubau und Erweiterung ein.

Amtliche Prüf-Tools für Hessen

Leitfaden

Due Diligence in Hessen

Regionale Prüfpunkte, Risikoschwerpunkte und amtliche Auskunfts-Tools des Landes.

Ratgeber

Verkehrswertgutachten lesen

Stichtag, Besichtigung und Bewertungsmethode richtig einordnen.

Ratgeber

Sicherheitsleistung

10 % des Verkehrswerts — Formen, Fristen und typische Fehler.

Ratgeber

Nach dem Zuschlag

Von der Zuschlagsverkündung bis zur Eigentumsumschreibung.

Nebenkosten

Kaufnebenkosten in Hessen

Grunderwerbsteuer · 6 %

12.900 €

Rechenbeispiel am aktuellen Median-Verkehrswert von 215.000 €. Die Steuer fällt nach dem Zuschlag zusätzlich zum Gebot an — ohne Sonderfälle, keine Steuerberatung.

Grunderwerbsteuer im Detail →

Grundsteuer und laufende Kosten

Die laufende Grundsteuer richtet sich nach der Bewertung des Grundstücks und dem Hebesatz der jeweiligen Kommune — verbindlich ist der Grundsteuerbescheid. Dazu kommen nach dem Zuschlag Gerichts- und Grundbuchkosten, Finanzierung und gegebenenfalls Sanierung.

Rechenbeispiele und Checklisten →

Fragen

Häufige Fragen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Hessen?

Aktuell sind 344 Verfahren an 42 Amtsgerichten eingelesen. Die Objektliste oben zeigt alle zukünftigen Termine nach Datum sortiert; neue Verfahren erscheinen laufend.

Welche Amtsgerichte in Hessen haben die meisten Verfahren?

Die meisten aktiven Verfahren führen derzeit die Amtsgerichte Frankfurt am Main (30), Offenbach am Main (19), Biedenkopf (17). Die Zahlen beschreiben den aktuellen Bestand und ändern sich laufend.

Was kostet eine Immobilie in der Zwangsversteigerung in Hessen typischerweise?

Der Median-Verkehrswert der aktiven Verfahren liegt bei 215.000 €. Die Spanne reicht von 1.150 € bis 4.740.000 €. Der Verkehrswert ist ein gutachterlicher Schätzwert — das tatsächliche Gebot kann darüber oder darunter liegen.

Wo finde ich die amtlichen Bekanntmachungen?

Verbindlich sind die Veröffentlichungen im gemeinsamen Justizportal sowie die Bekanntmachungen des jeweils zuständigen Amtsgerichts in Hessen. Jede Objektseite verlinkt das zuständige Gericht.

Was bedeutet der Verkehrswert?

Der Verkehrswert wird durch ein gerichtlich beauftragtes Sachverständigengutachten festgestellt. Er bestimmt unter anderem die Wertgrenzen im Verfahren (5/10- und 7/10-Grenze) und dient Bietern als Orientierung — er ist kein Mindest- oder Kaufpreis.

Ersetzt diese Seite die amtliche Bekanntmachung für Hessen?

Nein. Diese Seite fasst eingelesene Daten zusammen und dient der Orientierung. Maßgeblich für Termine, Verfahrensdetails und Teilnahmebedingungen sind ausschließlich die amtlichen Veröffentlichungen des zuständigen Amtsgerichts.

Datenstand und Quellen

Datenstand
08.09.2026
Quellen
Amtliche Bekanntmachungen der Amtsgerichte in Hessen · Gemeinsames Justizportal des Bundes und der Länder

Diese Übersicht fasst eingelesene Daten zusammen und ersetzt keine amtliche Bekanntmachung. Maßgeblich für Termine, Verfahrensstand und Teilnahmebedingungen sind ausschließlich die Veröffentlichungen des zuständigen Amtsgerichts. Keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung.