KI-Dossier
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Schnellanalyse
Versteigert wird ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück in Mettlach, Gemarkung Faha. Es handelt sich um Ackerland in der Flur 2, Flurstück 22 mit einer Gesamtfläche von 7.080 m². Der vom Amtsgericht Merzig festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 9.912,00 €. Das Verfahren erfolgt zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Ausführliche Analyse
Gegenstand des Verfahrens vor dem Amtsgericht Merzig ist ein land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück (Ackerland) in der Gemarkung Faha, Flur 2, Flurstück 22 (Lagebezeichnung Palmkaul). Die Grundstücksfläche beträgt laut Bekanntmachung 7.080 m². Der Verkehrswert wurde auf 9.912,00 € festgesetzt. Es handelt sich um eine Teilungsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft. Ein Sachverständigengutachten ist in den Veröffentlichungsunterlagen nicht enthalten, weshalb weitergehende Angaben zur Bodenbeschaffenheit, Erschließung oder etwaigen Pachtverhältnissen nicht vorliegen.
Objekt
Zustand und Nutzung
- Unklar
Ackerland
Belegung
Unklar
Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.
Vor dem Gebot prüfen
Alle Angaben
Weitere Angaben aus dem Gutachten
Bewertung
Ertrag
Kosten
Erwerbsnebenkosten und Liquidität
Investment Case
Lage und Umfeld
Standort-Radar
Umgebung & Emissionen
Lärm und Luft
Keine DatenHochwasserrisiko
Noch nicht geprüft
Einzelheiten und Quellen
Hochwasser im Einzelnen
Methodik und Grenzen
Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt
Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.
Ausführliches Zukunftsprofil der RegionUnterlagen
Dokumente & Links
Verfahren
Verfahrensart
Teilungsversteigerung
Ein Miteigentümer betreibt die Versteigerung, um die Gemeinschaft aufzuheben, oft eine Erbengemeinschaft oder ein getrenntes Paar. Eingetragene Rechte wie Grundschulden bleiben dabei häufig bestehen und gehen auf den Ersteher über; sie kommen zum Gebot hinzu. Grundbuch und Bekanntmachung vorher prüfen.
Teilungsversteigerung erklärt