0042 K 0003/ 2025

Aktiv· AG Bingen am Rhein · Rheinland-Pfalz

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TeilungsversteigerungLandwirtschaft in Trechtingshausen, Rheinland-Pfalz

Im Kretenpfuhl, 55413 Trechtingshausen

Verkehrswert

1.400 €

Termin

04.11.2026

in 65 Tagen

Kategorie

Landwirtschaft

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0042 K 0003/ 2025

AmtsgerichtBingen am Rhein

Kenndaten

Grundstück187 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Bingen am Rhein findet eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft statt. Versteigert werden zwei als wirtschaftliche Einheit geführte Grundstücke (Landwirtschaftsfläche / Gartenland mit einfachem Gartenhaus) in 55413 Trechtingshausen. Der Gesamtverkehrswert beläuft sich auf 1.400,00 Euro. Der Versteigerungstermin ist für den 04. November 2026 angesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Verfahren des Amtsgerichts Bingen am Rhein (Aktenzeichen 42 K 3/25) werden zwei Grundstücke in Trechtingshausen (Lage: Im Kretenpfuhl) öffentlich versteigert. Es handelt sich um Landwirtschaftsflächen bzw. Gartenland mit einer Gesamtfläche von 187 m² (Flur 3, Flurstücke 362 und 739/363). Laut Bekanntmachung stellen beide Grundstücke eine wirtschaftliche Einheit dar, wobei auf das Flurstück 739/363 ein einfaches Gartenhaus entfällt. Die Grundstücke sind im Grundbuch von Trechtingshausen auf Blatt 1120 (BV 1 und BV 2) eingetragen. Der indikativen Gesamtverkehrswert beträgt 1.400,00 Euro (aufgeteilt in 500,00 Euro für Lfd. Nr. 1 und 900,00 Euro für Lfd. Nr. 2). Der Versteigerungstermin ist auf Mittwoch, den 04. November 2026, um 09:00 Uhr im Amtsgericht Bingen am Rhein festgesetzt.

Standort

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Übersicht

12 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0042 K 0003/ 2025
Amtsgericht	Bingen am Rhein
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit	04.11.2026 · 09:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Landwirtschaft
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	1.400 €
Grundstücksfläche	187 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Im Kretenpfuhl
PLZ	55413
Ort	Trechtingshausen
Ohne Angabe: Hausnummer, Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 1.400 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Eingetragen im Grundbuch von Trechtingshausen lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Trechtingshausen Flur 3 Nr. 362 Landwirtschaftsfläche Im Kretenpfuhl 82 1120 BV 1 2 Trechtingshausen Flur 3 Nr. 739/363 Landwirtschaftsfläche Im Kretenpfuhl 105 1120 BV 2 Lfd. Nr. 1 Laut Gutachten Gartenland Lfd. Nr. 2 Laut Gutachten Gartenland mit einem einfachen Gartenhaus Beide Grundstücke stellen laut Gutachten eine wirtschaftliche Einheit dar.

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 01.08.2026, 17:00