Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
57,9
Standort-Score
57,9
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
57,902550751005 bewertete Indikatoren · Abdeckung 13 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
968
2025
Breitband
97,6 %
2023
Leerstand
7 %
2022
Beschäftigung
64,6 %
2022
Eigentum
63,5 %
2022
Notfallklinik
11 Min.
2022
Grundschule
7 Min.
2022
Dichte
125,7 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Rhein-Nahe und hat rund 1.040 Einwohner auf 7,67 Quadratkilometern. Auf Gemeindegebiet liegt Burg Rheinstein, auch Burg Voitsberg oder Vaitzburg genannt, die nach ihrem 1829 abgeschlossenen Wiederaufbau ihren heutigen Namen erhielt; seit 2002 gehört sie zum UNESCO-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal. 1975 rettete die Familie Hecher die Burg vor dem Verkauf und öffnete sie nach umfangreicher Sanierung für Besucher.
2. Wirtschaft und Versorgung
Burg Rheinstein als Teil des UNESCO-Welterbes Oberes Mittelrheintal ist ein bedeutendes touristisches Ziel der Gemeinde.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Trechtingshausen ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Bingen am Rhein. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Trechtingshausen erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Im Kretenpfuhl, 55413 Trechtingshausen· Gerichtsseite | 1.400 € | in 64 Tagen | Bingen am Rhein |
Standort-Check
Standortqualität heute
57,9
Zukunftsausblick
59,4
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
4 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
59,4
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
4 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.