0023 K 0070/ 2025

Aktiv· AG Trier · Rheinland-Pfalz

SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungMehrfamilienhaus in Saarburg, Rheinland-Pfalz

Graf-Siegfried-Straße 93, 54439 Saarburg

Verkehrswert

484.000 €

Termin

13.01.2027

in 135 Tagen

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0023 K 0070/ 2025

AmtsgerichtTrier

Kenndaten

Grundstück1.114 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Trier findet am 13.01.2027 die Zwangsversteigerung eines unter Denkmalschutz stehenden Dreifamilienwohnhauses mit Bürogebäude samt Nebengrundstücken in Saarburg statt. Der Gesamtverkehrswert der vier Objekte summiert sich auf 484.000 Euro. Da kein Gutachten vorliegt, beschränken sich die verfügbaren Informationen auf die amtliche Bekanntmachung und Grundbucheinträge. Hinweise zur aktuellen Bewohnung oder Mieteinnahmen liegen nicht vor.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Verfahren des Amtsgerichts Trier (Az.: 23 K 70/25) wird am 13. Januar 2027 ein Zwangsversteigerungstermin für ein Objekt in 54439 Saarburg, Graf-Siegfried-Straße 93, angesetzt. Versteigert werden insgesamt vier Grundbuchpositionen (Blatt 8650), darunter drei unbebaute Flurstücke sowie ein Flurstück mit einem unter Denkmalschutz stehenden Dreifamilienwohnhaus und einem angebauten Bürogebäude. Der amtliche Verkehrswert beträgt für lfd. Nr. 1 genau 1.031,00 Euro, für lfd. Nr. 2 genau 149.994,00 Euro, für lfd. Nr. 3 genau 45.874,00 Euro und für lfd. Nr. 4 (Hauptobjekt) genau 287.101,00 Euro, was einer Gesamtsumme von 484.000,00 Euro entspricht. Angaben zu Baujahr, Flächengrößen (außer Grundstücksfläche) oder zur aktuellen Mietsituation sind den Dokumenten nicht zu entnehmen.

Standort

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Übersicht

13 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0023 K 0070/ 2025
Amtsgericht	Trier
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	13.01.2027 · 09:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Mehrfamilienhaus
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	484.000 €
Grundstücksfläche	1.114 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Graf-Siegfried-Straße
Hausnummer	93
PLZ	54439
Ort	Saarburg
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 484.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Dreifmailienwohnhaus unter Denkmalschutz und einem Büro

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 01.08.2026, 17:00