0011 K 0013/ 2023

Aktiv· AG Goslar · Niedersachsen

Kein Symbolfoto

Nebenraum

ZwangsversteigerungNebenraum in Bad Harzburg, Niedersachsen

Kurhausstraße 18, 38667 Bad Harzburg

Verkehrswert

62.000 €

Termin

23.09.2026

in 14 Tagen

Kategorie

Nebenraum

Niedersachsen

Verfahren

Aktenzeichen0011 K 0013/ 2023

AmtsgerichtGoslar

Keine Kenndaten

Schnellanalyse

Es handelt sich um die Versteigerung von Teileigentum in Bad Harzburg mit einem Verkehrswert von 62.000 Euro. Das Objekt umfasst ca. 271 qm gewerblich genutzte Fläche sowie Sondereigentum an einem Fitnessraum. Der Termin findet am 23. September 2026 beim Amtsgericht Goslar statt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Das zur Versteigerung stehende Objekt in der Kurhausstraße 18, 38667 Bad Harzburg, ist als sonstiges Teileigentum definiert. Es handelt sich hierbei um eine gewerblich genutzte Fläche von ca. 271 Quadratmetern sowie Sondereigentum an einem Fitnessraum mit vorgelagerter Terrasse. Die Immobilie wird auf 62.000,00 Euro geschätzt. Der Termin zur Zwangsversteigerung ist für den 23. September 2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Goslar, Raum 314, anberaumt. Da in einem früheren Termin der Zuschlag versagt wurde, können in diesem Termin auch Gebote abgegeben werden, die unter der 5/10-Grenze liegen. Interessenten werden gebeten, sich bei Bedarf an das zuständige Amtsgericht zu wenden.

Standort

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Übersicht

11 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0011 K 0013/ 2023
Amtsgericht	Goslar
Bundesland	Niedersachsen
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	23.09.2026 · 10:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Nebenraum
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	62.000 €
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche
Lage
Straße	Kurhausstraße
Hausnummer	18
PLZ	38667
Ort	Bad Harzburg
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 62.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

1 Fakten

01Bewertung1

Bewertung

1 Fakt

Verkehrswert

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

—

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Lt. Gutachten handelt es sich um eine ca. 271 qm große gewerblich genutzt Fläche

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 29.06.2026, 03:37