0002 K 0035/ 2025

Aktiv· AG Homburg · Saarland

Kein Symbolfoto

Zweifamilienhaus · + 1 Stellplatz

TeilungsversteigerungZweifamilienhaus in Bexbach, Saarland

Richard-Wagner-Straße 30, 66450 Bexbach

Verkehrswert

222.000 €

Termin

29.10.2026

in 59 Tagen

Kategorie

Zweifamilienhaus · + 1 Stellplatz

Saarland

Verfahren

Aktenzeichen0002 K 0035/ 2025

AmtsgerichtHomburg

Kenndaten

Grundstück493 m²

Baujahr1968

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Homburg findet die Zwangsversteigerung eines Zweifamilienhauses samt Nebengebäude und Garage in 66450 Bexbach-Frankenholz statt. Das Objekt stammt aus dem Baujahr 1968 und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 179 m² bei einer Grundstücksfläche von 493 m². Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 222.000,00 Euro. Der Versteigerungstermin ist auf den 29. Oktober 2026 angesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Das Objekt liegt in 66450 Bexbach, Ortsteil Frankenholz (Richard-Wagner-Straße 30). Es handelt sich um ein einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit einem Nebengebäude und einer Garage. Die Straßenseite ist zweigeschossig und nicht unterkellert, während die Rückseite eingeschossig und unterkellert ist; zudem ist das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnfläche teilt sich auf in ca. 120,00 m² für das Erd- und Dachgeschoss sowie ca. 59,00 m² für das Untergeschoss, was einer Hauptfläche von insgesamt 179 m² entspricht. Das zugehörige Grundstück misst 493 m². Das Baujahr wird mit 1968 angegeben. Der Verkehrswert wurde auf 222.000,00 Euro festgesetzt. Ein Gutachten liegt nicht vor.

Standort

Karte wird geladen…

Übersicht

16 / 24 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0002 K 0035/ 2025
Amtsgericht	Homburg
Bundesland	Saarland
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit	29.10.2026 · 08:45:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Zweifamilienhaus · + 1 Stellplatz
Vermietungsstatus	Unklar
Baujahr	1968
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus
Flächen & Wert
Verkehrswert	222.000 €
Wohn-/Nutzfläche	179 m²
Grundstücksfläche	493 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Richard-Wagner-Straße
Hausnummer	30
PLZ	66450
Ort	Bexbach
Stadtteil	Frankenholz

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 222.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Zweifamilienhaus; Straßenseite zweigeschossig, nicht unterkellert; Rückseite eingeschossig, unterkellert; ausgebautes Dachgeschoss; einseitig angebaut Baujahr: 1968 (gemäß Angaben der Eigentümer) Nutzung/Lage: Wohnung EG, DG: ca. 120,00 m² Wohnung UG: ca. 59,00 m² Grundstücksfläche: 493,00 m²

Steuerliche Optimierung

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 23.07.2026, 13:33