TeilungsversteigerungSonstiges in Brieselang, Brandenburg
Kategorie
Sonstiges
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Das Amtsgericht Potsdam versteigert ein Erholungsgrundstück mit einem Wochenendhaus und Nebengebäuden in Brieselang. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.392 m² und ist laut Gutachter augenscheinlich ungenutzt. Der Verkehrswert wurde auf 393.000 € festgesetzt. Der Versteigerungstermin ist für den 17.11.2026 angesetzt.
Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.
Dossier
!
!
Gegenstand der Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist ein Grundstück in 14641 Brieselang (Blatt 1665). Das Areal misst 1.392 m² und ist mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Bungalow als Wochenendhaus sowie Nebengebäuden bebaut. Das geschätzte Baujahr liegt um 1975. Der bauliche Zustand des Gebäudes wird als schlecht beschrieben. Nach Angaben des Sachverständigen dient das Objekt nicht zu Wohnzwecken, sondern als Garten- und Erholungsgrundstück und war zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung ungenutzt. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 393.000 €. Der Versteigerungstermin findet am 17.11.2026 beim Amtsgericht Potsdam statt.
Übersicht
!
Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0002 K 0015/ 2025 |
| Amtsgericht | Potsdam |
| Bundesland | Brandenburg |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft |
| Datum / Uhrzeit | 17.11.2026 · 10:30:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Sonstiges |
| Vermietungsstatus | leerstehend |
| Baujahr | 1975 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 393.000 € |
| Grundstücksfläche | 1.392 m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Erich-Klausner-Str. |
| Hausnummer | 9 |
| Ort | Brieselang |
| Ohne Angabe: PLZ, Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
leerstehend
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
!
Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Grundstück |
|---|
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
|---|
Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Flur 1, Flurstück 407 Gebäude- und Freifläche, Erich-Klausner-Str. 9, 1392 m² Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück ist bebaut mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Bungalow (Wochenendhaus) und Nebengebäuden (Bj. ca. 1975 - geschätzt). Der bauliche Zustand des Bungalows ist als schlecht zu beurteilen. Das Grundstück dient offensichtlich nicht zu Wohnzwecken, sondern als Garten- bzw. Erholungsgrundstück. Am Tag der Ortsbesichtigung war es augenscheinlich ungenutzt.
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser