ZwangsversteigerungSonstiges in Duingen, Niedersachsen
Versteigerungstermin
in 4 TagenFr., 30.10.2026 · 09:00 Uhr
Verkehrswert
215.000 €
Wohnfläche
146 m²
Grundstück
797 m²
Baujahr
1974
KI-Dossier
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Schnellanalyse
Am Amtsgericht Alfeld (Leine) findet am 30. Oktober 2026 die Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage und Gartenhaus in 31089 Duingen statt. Das eingetragene Grundstück hat eine Größe von 797 m² und weist eine Wohnfläche von etwa 146 m² auf. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1974 und befindet sich im Inneren weitestgehend im Rohbauzustand. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 215.000,00 EUR.
Ausführliche Analyse
Im Verfahren unter dem Aktenzeichen 7 K 11/24 versteigert das Amtsgericht Alfeld (Leine) ein mit einem Einfamilienhaus bebautes Grundstück in 31089 Duingen, Unter der Wulfseiche 35. Das Objekt umfasst neben dem unterkellerten Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss unter einem Satteldach auch eine Doppelgarage sowie ein Gartenhaus. Die Grundstücksgröße beträgt 797 m², die Wohnfläche des Wohnhauses wird mit circa 146 m² angegeben. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974. Laut der amtlichen Bekanntmachung befindet sich das Gebäudeinnere weitestgehend im Rohbauzustand. Der festgesetzte Verkehrswert des Grundbesitzes beträgt 215.000,00 EUR. Ein vollständiges Verkehrswertgutachten liegt nicht vor.
Objekt
Zustand und Nutzung
- Unklar
Das Grundstück ist bebaut mit einem eingeschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus mit nicht ausgebauten Dachgeschoss unter Satteldach, einer Doppelgarage und einem Gartenhaus. Wohnfl. Wohnhaus: ca. 146 m², BJ: 1974. Das Gebäudeinnere befindet sich weitesgehend im Rohbauzustand.
Belegung
Unklar
Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.
Vor dem Gebot prüfen
Alle Angaben
Identifikation
- 0007 K 0011/2024
Termin
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- 30.10.2026 · 09:00 Uhr
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Objekt
- Sonstiges
- Unklar
- 1974
Flächen & Wert
- 215.000 €
- 146 m²
- 797 m²
Lage
Karte- Unter der Wulfseiche
- 35
- 31089
- Duingen
Weitere Angaben aus dem Gutachten
Bewertung
Ertrag
Kosten
Erwerbsnebenkosten und Liquidität
Investment Case
Steuerliche Abschreibung (AfA)
Lage und Umfeld
Standort-Radar
Umgebung & Emissionen
Lärm und Luft
Keine DatenHochwasserrisiko
Noch nicht geprüft
Einzelheiten und Quellen
Hochwasser im Einzelnen
Methodik und Grenzen
Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt
Die Einordnung beruht auf 9 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.
Ausführliches Zukunftsprofil der RegionUnterlagen
Dokumente & Links
Verfahren
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Ein Gläubiger betreibt die Versteigerung, um eine Forderung durchzusetzen. Rechte, die ihm im Grundbuch im Rang vorgehen, bleiben bestehen und kommen zum Gebot hinzu.
Geringstes Gebot und bestehende Rechte