TeilungsversteigerungSonstiges in Eilenburg, Sachsen

Gegenstand des Zwangsversteigerungsverfahrens vor dem Amtsgericht Leipzig (Az. 467 K 235/24) ist das im Grundbuch von Eilenburg Blatt 3080 eingetragene Flurstück 55 der Flur 9 mit einer Gesamtfläche von 1.256 m². Das Grundstück befindet sich an der Kospaer Landstraße im Ortsteil Möckern der sächsischen Stadt Eilenburg. Die Wirtschaftsart ist im Grundbuch als Gebäude- und Freifläche ausgewiesen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gartenlauben in DDR-Bauweise sowie einfache Nebengebäude. Das Anwesen ist teilerschlossen. Wesentlich für die Wertermittlung ist der Umstand, dass der Sachverständige bei der Festsetzung des Verkehrswertes baureifes Land zugrunde gelegt hat. Der festgesetzte Gesamtverkehrswert beträgt 74.000,00 €. Es handelt sich um eine Teilungsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Der Versteigerungsvermerk wurde am 01.11.2024 im Grundbuch eingetragen. Da zur Dossiererstellung lediglich die amtliche Bekanntmachung und die Terminsbestimmung vorlagen, müssen weitergehende Details zu Erschließungsbeiträgen, Altlasten und etwaigen Rechten in Abteilung II des Grundbuchs direkt dem gerichtlichen Gutachten entnommen werden. Zusammenfassend bietet das Objekt insbesondere Entwicklungs- oder Neubaupotenzial im ländlich geprägten Raum von Eilenburg. Kaufinteressenten müssen etwaige Abbruchkosten für die bestehenden Lauben und Nebengebäude berücksichtigen und sollten vor dem Versteigerungstermin am 27.01.2027 Einsicht in das vollständige Verkehrswertgutachten nehmen.