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K 0024/ 2024
Aktiv

ZwangsversteigerungGreiz, Thüringen

Kleingeraer Weg 8, 07973 Greiz
Verkehrswert
173.300 €
Termin
26.11.2026
in 79 Tagen
Thüringen

Verfahren

AktenzeichenK 0024/ 2024
AmtsgerichtGera

Kenndaten

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Gera findet eine Zwangsversteigerung zum Aktenzeichen K 0024/2024 statt. Versteigert werden mehrere Objekte, darunter ein eingeschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss in Greiz sowie zugehörige Grundstücke. Der Gesamtverkehrswert beläuft sich indikativ auf 173.300,00 €. Der Versteigerungstermin ist auf den 26.11.2026 angesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

01

Dossier

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Schnellanalyse
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Zum Verfahren K 0024/2024 am Amtsgericht Gera sind mehrere Grundstücke und ein Wohngebäude im Kleingeraer Weg 8 in 07973 Greiz Gegenstand der Zwangsversteigerung. Objekt 1 umfasst ein eingeschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, welches vor 1900 erbaut und zeitgerecht saniert wurde. Der Verkehrswert für dieses Objekt sowie das baugleiche oder zugeordnete Objekt 2 ist mit jeweils 85.000,00 € beziffert. Ergänzend sind zwei Flurstücke als unbebaut erfasst mit einem Verkehrswert von jeweils 1.650,00 €. Der Versteigerungstermin ist für Donnerstag, den 26.11.2026, um 10:30 Uhr im Amtsgericht Gera anberaumt. Es liegen keine weiteren Dokumente oder Gutachten vor.

Standort

Karte wird geladen…

02

Übersicht

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11 / 23 Felder
Identifikation
AktenzeichenK 0024/ 2024
AmtsgerichtGera
BundeslandThüringen
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartVersteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit26.11.2026 · 10:30:00
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Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
VermietungsstatusUnklar
Ohne Angabe: Objektart, Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert173.300 €
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche
Lage
StraßeKleingeraer Weg
Hausnummer8
PLZ07973
OrtGreiz
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 173.300 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

03

Investment Case

04

Investor-Fakten

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2 Fakten
01Bewertung102Ertrag1
01

Bewertung

1 Fakt
Verkehrswert
02

Ertrag

1 Fakt
Vermietungsstatus
05

Standort-Radar

06

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

07

Beschreibung & Zustand

Objektzustand
—
Nutzung
Unklar
Besichtigung
—
Hinweise
—
Beschreibung (roh)

Objekt 1: eingeschossiges Wohngebäude mit ausgeb. DG, Bauj. vor 1900, zeitgerecht saniert | Objekt 2: | Objekt 3: grds. unbebaut | Objekt 4:

08

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Wert ab Plus KI sichtbar
HQ10
Wert ab Plus KI sichtbar
HQ100
Wert ab Plus KI sichtbar
HQextrem
Wert ab Plus KI sichtbar
Wassertiefe
Wert ab Plus KI sichtbar
Datenstand
Wert ab Plus KI sichtbar
Quelle
Wert ab Plus KI sichtbar
Wert ab Plus KI sichtbar
Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen
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Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 03.09.2026, 01:55

Die Wertgrenzen sind bei diesem Verfahren weggefallen

In einem früheren Termin ist der Zuschlag nach §§ 74a/85a ZVG versagt worden. Für den kommenden Termin gelten die Untergrenzen von 5/10 und 7/10 des Verkehrswerts deshalb nicht mehr — ein Gebot unterhalb der Hälfte des Verkehrswerts kann den Zuschlag bekommen.

„Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen“
Wörtlich aus der Bekanntmachung des Gerichts, Feld „Hinweis“. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Alle aktuellen Termine ohne Wertgrenzen — bundesweit, mit Gericht und Datum.

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Greiz, Landkreis.

Eher GegenwindEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll. Ausführliches Zukunftsprofil der Region.

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen

Prüfung, Gebot und Finanzierung — die Grundlagen, die für jedes Objekt gelten.