0001 K 0021/ 2023

Aktiv· AG Grünstadt · Rheinland-Pfalz

Kein Symbolfoto

Zweifamilienhaus

ZwangsversteigerungZweifamilienhaus in Grünstadt, Rheinland-Pfalz

Neugasse 27, 31, 67269 Grünstadt

Verkehrswert

392.600 €

Termin

11.11.2026

in 72 Tagen

Kategorie

Zweifamilienhaus

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0001 K 0021/ 2023

AmtsgerichtGrünstadt

Kenndaten

Baujahr1850

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Zwangsversteigerung eines denkmalgeschützten Immobilienensembles in Grünstadt. Das Paket umfasst ein Zweifamilienhaus, ein Einfamilienhaus, eine Gartenanlage und eine Scheune, alle mit Baujahr ca. 1850. Der Versteigerungstermin ist für den 11. November 2026 angesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Gegenstand der Zwangsversteigerung unter dem Aktenzeichen 1 K 21/23 ist ein Ensemble aus mehreren Objekten in der Neugasse 27 und 31 in 67269 Grünstadt. Die Einheiten umfassen ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus (Lfd. Nr. 1, Verkehrswert 187.000 Euro), ein Einfamilienhaus (Lfd. Nr. 2, Verkehrswert 110.000 Euro), eine Gartenanlage (Lfd. Nr. 3, Verkehrswert 36.700 Euro) und eine Scheune (Lfd. Nr. 4, Verkehrswert 58.900 Euro). Alle Objekte sind als Kulturdenkmal in der Denkmaltopographie gelistet und befinden sich in einer Denkmalzone. Die Gebäude stammen aus dem Jahr ca. 1850. Die Scheune weist Feuchtigkeitsschäden auf. Der Versteigerungstermin findet am 11. November 2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Grünstadt statt. Die Wertgrenzen sind weggefallen.

Standort

Karte wird geladen…

Übersicht

13 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0001 K 0021/ 2023
Amtsgericht	Grünstadt
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	11.11.2026 · 10:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Zweifamilienhaus
Vermietungsstatus	Unklar
Baujahr	1850
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus
Flächen & Wert
Verkehrswert	392.600 €
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche
Lage
Straße	Neugasse
Hausnummer	27, 31
PLZ	67269
Ort	Grünstadt
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 392.600 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

2 Fakten

01Bewertung1 02Ertrag1

Bewertung

1 Fakt

Verkehrswert

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Zweifamilienhaus, zweigeschossig,teilunterkellert, nicht ausgebautes DG,einseitg angeabaut, Baujahr ca. 1850 und früher, Das Anwesen ist nach der Denkmaltopographie als Kulturdenkmal gelistet und liegt in einer Denkmalzone. Alle Angaben ohne Gewähr!; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus, zweigeschssoig, unterkellert, ausgebautes DG, zweiseitig angebaut, Baujahr ca. 1850 und früher. Das Anwesen ist nach der Denkmaltopographie als Kulturdenkmal gelistet und liegt in einer Denkmalzone. Alle Angaben ohne Gewähr!; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Gartenanlage (Zugang durch Scheune) Das Anwesen ist nach der Denkmaltopographie als Kulturdenkmal gelistet und liegt in einer Denkmalzone. Alle Angaben ohne Gewähr!; Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Scheune, zweiseitg angebaut, Baujahr ca. 1850 geschätzt, Feuchtigkeitsschäden. Das Anwesen ist nach der Denkmaltopographie als Kulturdenkmal gelistet und liegt in einer Denkmalzone. Alle Angaben ohne Gewähr!;

Steuerliche Optimierung

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 19.07.2026, 19:15