ZwangsversteigerungSonstiges in Plauen, Sachsen

Zur Versteigerung gelangt ein 760 m² großes Freizeit- und Gartengrundstück (Flurstück 2678/e) in 08523 Plauen an der Neupertstraße. Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen, freistehenden Gartenhaus in Holzständerbauweise (geschätztes Alter mindestens ca. 10 Jahre) und eventuell einem kleinen Holzgerätehaus bebaut. Die Lage im Landschaftsraum nahe dem Syratal zeichnet sich durch Ruhe und Grünland aus. Das Stadtzentrum von Plauen liegt etwa 3 km entfernt, während die Bundesstraße B92 in ca. 1,5 km und die Autobahn A72 in rund 14 km erreichbar sind. Ein Stromanschluss ist vorhanden, Angaben zur Abwasser- und Müllentsorgung liegen nicht vor. Das Gartenhaus steht auf Streifenfundamenten, besitzt ein holzverschaltes Satteldach mit Bitumenbahnen sowie einfache Holzfenster ohne Isolierverglasung. Die Außenanlagen weisen einen Holzzaun, Baumbestand, Sträucher, einen befestigten Weg sowie einen kleinen Tümpel auf und vermitteln laut Exposé einen augenscheinlich befriedigenden Gesamteindruck. Da weder Bauunterlagen vorlagen noch eine Begehung des Innenbereichs möglich war, bleiben Grundrissaufteilung, Decken- und Wandaufbauten im Detail unbekannt. Die Ortsbesichtigung fand überdies bei geschlossener Schneedecke statt, weshalb Abweichungen im Außenbereich möglich sind. Rechtlich liegt das Grundstück im Außenbereich gemäß § 35 BauGB, womit bauliche Nutzungsmöglichkeiten strikt auf die bestehende Freizeit- bzw. Gartennutzung begrenzt sind. Denkmalschutz besteht nicht. Das Versteigerungsverfahren wird unter dem Aktenzeichen 2 K 123/22 am Amtsgericht Zwickau geführt. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 9.400,00 €. Das Objekt stellt eine überschaubare Erwerbsgelegenheit für Gartenfreunde dar, erfordert jedoch die Akzeptanz der bestehenden Informationslücken bezüglich des Gebäudeinneren.