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ZwangsversteigerungRudolstadt, Thüringen
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Beim Amtsgericht Rudolstadt findet die Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum in der Schaalaer Chaussee 11 statt. Das Gebäude wurde in den Jahren 1933 bis 1934 errichtet und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 132 m², die in zwei Einheiten aufgeteilt ist. Der Verkehrswert ist auf 123.000,00 € festgesetzt worden. Der Versteigerungstermin ist für den 03.03.2027 angesetzt.
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Dossier
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Das Objekt befindet sich in 07407 Rudolstadt in Thüringen. Es handelt sich um Wohnungseigentum in der Schaalaer Chaussee 11. Laut den Angaben auf der Deckseite ist das Gebäude in den Jahren 1933/1934 erbaut worden. Die Wohnfläche teilt sich auf zwei separate Einheiten auf: Das erste Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 88 m² ist derzeit leerstehend und erfordert eine umfassende Renovierung. Das Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 44 m² und ist fremdgenutzt. Zusätzlich ist ein PKW-Stellplatz vorhanden. Es besteht Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf am Gemeinschaftseigentum. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 123.000,00 €. Der Versteigerungstermin ist am 03.03.2027 im Amtsgericht Rudolstadt anberaumt.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | K 0051/ 2024 |
| Amtsgericht | Rudolstadt |
| Bundesland | Thüringen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 03.03.2027 · 09:10:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Vermietungsstatus | leerstehend |
| Baujahr | 1933 |
| Ohne Angabe: Objektart, Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 123.000 € |
| Wohnfläche | 132 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche | |
| Straße | Schaalaer Chaussee |
| Hausnummer | 11 |
| PLZ | 07407 |
| Ort | Rudolstadt |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
leerstehend
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche |
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Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Wohnungseigentum entgegen des Aufteilungsplans in zwei separate Wohneinheiten getrennt: 1. Obergeschoss leerstehend (3 Zimmer, Wintergarten, 88 m² Wohnfläche, umfassende Renovierung erforderlich) und Dachgeschoss fremdgenutzt (3 Zimmer, 44 m² Wohnfläche) ; ein PKW-Stellplatz vorhanden ; Baujahr des Gebäudes: 1933/1934 ; Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf am Gemeinschaftseigentum
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser