K 0050/ 2024

Aktiv· AG Rudolstadt · Thüringen

Kein Symbolfoto

—

ZwangsversteigerungRudolstadt, Thüringen

Schaalaer Chaussee 11, 07407 Rudolstadt

Verkehrswert

76.000 €

Termin

03.03.2027

in 172 Tagen

Thüringen

Verfahren

AktenzeichenK 0050/ 2024

AmtsgerichtRudolstadt

Kenndaten

Nutzfläche106 m²

Gewerbefläche106 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Zur Versteigerung steht eine Büroeinheit in der Schaalaer Chaussee 11 in 07407 Rudolstadt. Die Nutzfläche beträgt ca. 106 m² und verteilt sich auf Räumlichkeiten im Untergeschoss sowie Erdgeschoss. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 76.000 €.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Standort

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Übersicht

13 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	K 0050/ 2024
Amtsgericht	Rudolstadt
Bundesland	Thüringen
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	03.03.2027 · 09:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektart, Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	76.000 €
Nutzfläche	106 m²
Gewerbefläche	106 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Grundstücksfläche
Lage
Straße	Schaalaer Chaussee
Hausnummer	11
PLZ	07407
Ort	Rudolstadt
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 76.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

4 Fakten

01Bewertung3 02Ertrag1

Bewertung

3 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Nutzfläche
Verkehrswert je m² Gewerbefläche

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Nutzfläche (Büro) beträgt ca. 106 qm bestehend aus: a) im Untergeschoss 1 Zimmer (Büro), Sanitär (WC) b) im Erdgeschoss 4 Zimmer (Büro), Flur, Sanitär (WC) nähere Angaben siehe Gutachten

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 12.09.2026, 02:29

ZwangsversteigerungRudolstadt, Thüringen

Dossier

Übersicht

Unklar

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Investment Case

Investor-Fakten

Bewertung

Ertrag

Standort-Radar

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Beschreibung & Zustand

Umgebung & Emissionen

Keine Emissionsdaten verfügbar

Hochwasserrisiko

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Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen