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0002 K 1641/ 2025
Aktiv

ZwangsversteigerungZweifamilienhaus in Weinheim, Baden-Württemberg

Bergstraße 136, Weinheim
Verkehrswert
750.000 €
Termin
07.10.2026
in 29 Tagen

Kategorie

Zweifamilienhaus

Baden-Württemberg

Verfahren

Aktenzeichen0002 K 1641/ 2025
AmtsgerichtMannheim

Kenndaten

Grundstück351 m²
Baujahr2014
VermietungUnklar

Schnellanalyse

Beim Amtsgericht Mannheim findet am 07.10.2026 die Zwangsversteigerung eines unterkellerten Zweifamilienwohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss in Weinheim, Bergstraße 136 statt. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 2014 und verfügt über eine Grundstücksfläche von 351 m². Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 750.000,00 Euro.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

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Dossier

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Schnellanalyse
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Im Wege der Zwangsvollstreckung wird am Amtsgericht Mannheim ein Zweifamilienwohnhaus in Weinheim, Bergstraße 136, versteigert. Das Objekt ist im Grundbuch von Weinheim, Blatt 14.656, eingetragen und umfasst eine Grundstücksfläche von 351 m² (Flurstück 17114). Laut den vorliegenden Unterlagen handelt es sich um ein unterkellertes Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem Baujahr 2014. Der Verkehrswert wurde auf 750.000,00 Euro festgesetzt. Der Termin für die Versteigerung ist auf den 07.10.2026 anberaumt. Angaben zu Mieten oder zum Belegungsstatus liegen in der amtlichen Bekanntmachung nicht vor.

Standort

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02

Übersicht

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13 / 23 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0002 K 1641/ 2025
AmtsgerichtMannheim
BundeslandBaden-Württemberg
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartVersteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit07.10.2026 · 11:00:00
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Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartZweifamilienhaus
VermietungsstatusUnklar
Baujahr2014
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus
Flächen & Wert
Verkehrswert750.000 €
Grundstücksfläche351 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
StraßeBergstraße
Hausnummer136
OrtWeinheim
Ohne Angabe: PLZ, Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 750.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

03

Investment Case

04

Investor-Fakten

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3 Fakten
01Bewertung202Ertrag1
01

Bewertung

2 Fakten
Verkehrswert
Verkehrswert je m² Grundstück
02

Ertrag

1 Fakt
Vermietungsstatus
05

Standort-Radar

06

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

07

Beschreibung & Zustand

Objektzustand
—
Nutzung
Unklar
Besichtigung
—
Hinweise
—
Beschreibung (roh)

(unterkellertes Zweifamilienwohnhaus mit ausgebautem DG; Geb.baujahr 2014)

08

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Wert ab Plus KI sichtbar
HQ10
Wert ab Plus KI sichtbar
HQ100
Wert ab Plus KI sichtbar
HQextrem
Wert ab Plus KI sichtbar
Wassertiefe
Wert ab Plus KI sichtbar
Datenstand
Wert ab Plus KI sichtbar
Quelle
Wert ab Plus KI sichtbar
Wert ab Plus KI sichtbar
Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen
09

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 03.09.2026, 00:37

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