0012 K 0062/ 2025

Aktiv· AG Westerburg · Rheinland-Pfalz

Kein Symbolfoto

Sonstiges

TeilungsversteigerungSonstiges in Weltersburg, Rheinland-Pfalz

Auf der Hub, 56459 Weltersburg

Verkehrswert

185.000 €

Termin

02.02.2027

in 155 Tagen

Kategorie

Sonstiges

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0012 K 0062/ 2025

AmtsgerichtWesterburg

Kenndaten

Grundstück42.062 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Im Rahmen einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft wird ein Mehrzweck-/Stallgebäude auf einer Landwirtschaftsfläche in 56459 Weltersburg versteigert. Das Grundstück hat eine Fläche von 42.062 m² und ist im Grundbuch von Weltersburg Blatt 837 BV Nr. 1 eingetragen. Der Verkehrswert wurde auf 185.000,00 EUR festgesetzt. Der Versteigerungstermin findet am 02.02.2027 beim Amtsgericht Westerburg statt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Das am Amtsgericht Westerburg unter dem Aktenzeichen 12 K 62/25 geführte Verfahren betrifft ein Objekt in Weltersburg. Versteigert wird eine Landwirtschaftsfläche, die mit einem Mehrzweck- bzw. Stallgebäude bebaut ist ('Auf der Hub'). Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 42.062 m². Das Objekt ist im Grundbuch von Weltersburg, Blatt 837, BV Nr. 1 verzeichnet. Der offizielle Verkehrswert beläuft sich auf 185.000,00 EUR. Der Versteigerungstermin ist für den 02. Februar 2027 im Amtsgericht Westerburg angesetzt. Da kein vollständiges Sachverständigengutachten vorliegt, beschränken sich die Angaben auf die vorliegende amtliche Bekanntmachung und Deckseite.

Standort

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Übersicht

13 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0012 K 0062/ 2025
Amtsgericht	Westerburg
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit	02.02.2027 · 09:30:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Sonstiges
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	185.000 €
Grundstücksfläche	42.062 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Auf der Hub
PLZ	56459
Ort	Weltersburg
Stadtteil	Flur, Flurstück
Ohne Angabe: Hausnummer

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 185.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Eingetragen im Grundbuch von Weltersburg Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Weltersburg Flur 4 Nr. 7 Gebäude- und Freifläche Landwirtschaftsfläche Auf der Hub 42.062 837 BV Nr. 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Landwirtschaftsfläche bebaut mit einem Mehrzweck-/Stallgebäude, Auf der Hub, Weltersburg

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 18.08.2026, 11:47