0005 K 0010/ 2025

Aktiv· AG Herzberg am Harz · Niedersachsen

Kein Symbolfoto

Sonstiges

ZwangsversteigerungSonstiges in Wulften, Niedersachsen

Am Birkenberg, 37199 Wulften

Verkehrswert

1.200 €

Termin

17.11.2026

in 78 Tagen

Kategorie

Sonstiges

Niedersachsen

Verfahren

Aktenzeichen0005 K 0010/ 2025

AmtsgerichtHerzberg am Harz

Kenndaten

Grundstück807 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Herzberg am Harz wird ein 1/2 Anteil an einer unbebauten Grünfläche in Wulften versteigert. Das Grundstück hat eine Größe von 807 m². Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 1.200,00 Euro. Der Versteigerungstermin ist für den 17. November 2026 angesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Gegenstand des Verfahrens beim Amtsgericht Herzberg am Harz unter dem Aktenzeichen 5 K 10/25 ist der 1/2 Anteil eines unbebauten Grundstücks in 37199 Wulften (Am Birkenberg). Es handelt sich laut Grundbuch von Wulften Blatt 2690 (Flur 5, Flurstück 67/2) um eine Erholungsfläche mit einer Gesamtgröße von 807 m². Der im Beschluss genannte und festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.200,00 Euro. Der Versteigerungsvermerk wurde am 13.11.2025 in das Grundbuch eingetragen. Der Termin für die Zwangsvollstreckungsversteigerung wurde auf Dienstag, den 17. November 2026, um 10:00 Uhr im Amtsgericht Herzberg am Harz (Saal 11) festgesetzt. Ein Gutachten liegt für dieses Verfahren nicht vor, weshalb das Objekt im Rahmen des Lite-Only-Verfahrens bearbeitet wird. Angaben zu Mietverhältnissen oder einem Belegungsstatus sind der amtlichen Bekanntmachung nicht zu entnehmen.

Standort

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Übersicht

12 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0005 K 0010/ 2025
Amtsgericht	Herzberg am Harz
Bundesland	Niedersachsen
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	17.11.2026 · 10:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Sonstiges
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	1.200 €
Grundstücksfläche	807 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Am Birkenberg
PLZ	37199
Ort	Wulften
Ohne Angabe: Hausnummer, Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 1.200 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

unbebaute Grünfläche

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 18.08.2026, 01:30