Schnellanalyse
Im Amtsgericht Zwickau findet die Zwangsversteigerung einer 3-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses statt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1894 und wurde ab circa 1995 vollständig modernisiert. Die Wohnfläche beträgt rund 55,94 Quadratmeter. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 44.300,00 Euro.
Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.
Dossier
!
!
Im Verfahren des Amtsgerichts Zwickau unter dem Aktenzeichen 4 K 40/2024 wird Wohnungseigentum versteigert. Gegenstand ist eine 3-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Ortsteil Pölbitz in der Barbarastraße 3. Das Gebäude hat ein geschätztes Baujahr von 1894 und wurde ab etwa 1995 modernisiert. Die Wohnfläche der Einheit beläuft sich auf circa 55,94 Quadratmeter bei einer Gesamtgrundstücksfläche von 590 Quadratmetern. Der Miteigentumsanteil beträgt 138,79 von 1.000 Anteilen. Der Termin für die Versteigerung ist auf den 04. November 2026 angesetzt. Der Verkehrswert wurde auf 44.300,00 Euro festgesetzt.
Standort
Übersicht
!
Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0004 K 0040/ 2024 |
| Amtsgericht | Zwickau |
| Bundesland | Sachsen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 04.11.2026 · 10:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Baujahr | 1894 |
| Ohne Angabe: Objektart, Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 44.300 € |
| Wohnfläche | 55,94 m² |
| Grundstücksfläche | 590 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Barbarastraße |
| Hausnummer | 3 |
| Ort | Zwickau |
| Stadtteil | Pölbitz |
| Ohne Angabe: PLZ | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
!
Bewertung
3 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche | |
|---|---|
| Verkehrswert je m² Grundstück |
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
|---|
Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
3-Raum-Wohnung (Wfl. ca. 55,94 qm) im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, Bj. ca. 1894, vollständig modernisiert ab ca. 1995, insgesamt 8 Wohnungen
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser