Kein Symbolfoto
Reihenhaus
ZwangsversteigerungReihenhaus in Spangdahlem, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Reihenhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht ein 4-geschossiges Reihenmittelhaus sowie ein zugehöriges unbebautes Grundstück in 54529 Spangdahlem. Der Gesamtwert der beiden Objekte beläuft sich auf 180.000,00 Euro. Der Versteigerungstermin ist für den 10. September 2026 am Amtsgericht Bitburg angesetzt. Es liegt kein Gutachten vor.
Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.
Dossier
!
!
Gegenstand der Zwangsvollstreckung ist ein 4-geschossiges Einfamilienwohnhaus (Reihenmittelhaus) sowie ein unbebautes Grundstück mit Restmauerwerk eines ehemaligen Nebengebäudes in Spangdahlem. Die Immobilien befinden sich in der Trierer Straße 32. Für das Einfamilienhaus wurde ein Verkehrswert von 165.000,00 Euro festgesetzt, das unbebaute Grundstück wird mit 15.000,00 Euro bewertet, woraus sich ein Gesamtverkehrswert von 180.000,00 Euro ergibt. Der Versteigerungstermin findet am 10. September 2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Bitburg statt. Da keine weiterführenden Dokumente wie ein Sachverständigengutachten vorliegen, ist eine tiefergehende Prüfung der Bausubstanz oder eventueller Mängel derzeit nicht möglich. Interessenten sollten die amtliche Bekanntmachung beachten und bei Bedarf Akteneinsicht beim zuständigen Vollstreckungsgericht beantragen.
Standort
Übersicht
!
Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0010 K K 0009/ 2025 |
| Amtsgericht | Bitburg |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 10.09.2026 · 10:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Reihenhaus |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 180.000 € |
| Grundstücksfläche | 111 m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Trierer Straße |
| Hausnummer | 32 |
| PLZ | 54529 |
| Ort | Spangdahlem |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
!
Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Grundstück |
|---|
Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Grundbucheintragung: - Eingetragen im Grundbuch von Spangdahlem lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Spangdahlem Flur 53 Nr. 312 Gebäude- und Freifläche Trierer Straße 32 154 2528 BV2 2 Spangdahlem Flur 53 Nr. 310 Gebäude- und Freifläche Trierer Straße 111 2528 BV 1 - Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : 4-geschossiges Einfamilienwohnhaus (Reihenmittelhaus); Verkehrswert: 165.000,00 € Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : unbebautes Grundstück mit Restmauerwerk eines ehem. Nebengebäudes; Verkehrswert: 15.000,00 €
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser