ZwangsversteigerungStellplatz/Garage in Bad Neuenahr-Ahrweiler, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Stellplatz/Garage
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht ein Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an einer Garage in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Das Objekt Garage Nr. 76 ist Bestandteil einer Garagenzeile und wurde vermutlich um 1965 erbaut. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 11.000,00 €. Ein ausführliches Verkehrswertgutachten liegt den Veröffentlichungsdaten nicht bei.
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Dossier
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Gegenstand des Verfahrens ist ein 2,3/1.000-Miteigentumsanteil an dem Grundstück in der Blankenheimer Straße 4 in Bad Neuenahr-Ahrweiler, verbunden mit dem Sondereigentum an der Garage Nr. 76. Die Garage bildet Teil einer Garagenzeile. Das Baujahr wird laut Angabe des Sachverständigen in der Bekanntmachung vermutlich um 1965 datiert. Das Gesamtgrundstück Flur 14, Flurstück 26/13 umfasst eine Fläche von 7.534 m². Der Verkehrswert wurde auf 11.000,00 € festgesetzt. Angaben zum konkreten Erhaltungszustand, der Nutzfläche oder einer bestehenden Vermietung bzw. Eigennutzung sind der amtlichen Bekanntmachung nicht zu entnehmen.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0006 K 0020/ 2025 |
| Amtsgericht | Bad Neuenahr-Ahrweiler |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 13.01.2027 · 14:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Stellplatz/Garage |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Baujahr | 1965 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 11.000 € |
| Grundstücksfläche | 7.534 m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Blankenheimer Str. |
| Hausnummer | 4 |
| PLZ | 53474 |
| Ort | Bad Neuenahr-Ahrweiler |
| Stadtteil | Bad Neuenahr |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Grundstück |
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Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Garage Nr. 76 (als Teil einer Garagenzeile), Baujahr vermutlich um 1965
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser