Thüringen · Ortsteil von Grabfeld

Zwangsversteigerungen in Wölfershausen

WölfershausenTeil der Gemeinde Grabfeld. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Grabfeld.

Nächster Termin

03.12.2026, 09:00 Uhr

Gemeinde

Grabfeld

Amtsgericht

Meiningen

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Aktuelle Termine in Wölfershausen

1 Objekt · Verkehrswert 85.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

ZweifamilienhausWölfershäuser Straße 52, 98631 Grabfeld85.000 €—03.12.2026, 09:00 Uhrin 41 Tagen0010 K 0006/20250010 K 0006/2025

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Wölfershausen gehört zu GrabfeldStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Grabfeld

Wölfershausen im Überblick

Wölfershausen wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Grabfeld geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Winfried Gänßler ©WinG · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Thüringen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer TH5,0 %

Seit 2024 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitMeiningen

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗

Rund um Wölfershausen

Wölfershausen auf Google Maps

Weitere Orte in Thüringen

Alle Städte und Gemeinden in Thüringen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Wölfershausen gerade ein Termin läuft.

ZVG-Markt Thüringen
Termine, Verkehrswerte und Nachfrage im thüringischen Verfahrensbestand.
Prüfen vor dem Gebot: Thüringen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Thüringen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Baulasten bei Zwangsversteigerungen: So prüfen Sie · Zuschlag bei Zwangsversteigerung: Bedeutung & Folgen · Holding und Objektgesellschaft für den Ankauf · Zwangs- vs. Teilungsversteigerung: Die Unterschiede