Baden-Württemberg · Ortsteil von Mannheim

Zwangsversteigerungen in Wallstadt

WallstadtTeil der Gemeinde Mannheim. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Mannheim.

Nächster Termin

12.11.2026, 09:00 Uhr

Gemeinde

Mannheim

Amtsgericht

Mannheim

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Aktuelle Termine in Wallstadt

2 Objekte · Verkehrswerte 46.000 € bis 110.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EigentumswohnungSchefflenzer Straße 27, Mannheim110.000 €50 m²Wohnfläche12.11.2026, 09:00 Uhrin 19 Tagen0003 K 0095/20250003 K 0095/2025

SonstigesSchefflenzer Straße 2, Mannheim46.000 €—12.11.2026, 11:00 Uhrin 19 Tagen0003 K 0094/20250003 K 0094/2025

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Wallstadt gehört zu MannheimStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Mannheim

Wallstadt im Überblick

Wallstadt wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Mannheim geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Dominik Lott ( Dolo280 ) · CC BY-SA 2.5

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BW5,0 %

Seit 2011 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Mannheim

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Bauamt / Bauaufsicht↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗Wohnungsamt / Wohnraum↗Stadtplanung↗

Rund um Wallstadt

Wallstadt auf Google Maps

Weitere Orte in Baden-Württemberg

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Wallstadt gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Baden-Württemberg
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Baden-Württemberg zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: 7/10-Grenze & 5/10-Grenze bei der Zwangsversteigerung · Kapitaldienstfähigkeit: Bonität für ZV prüfen · Zwangsversteigerung als Kapitalanlage: Chancen & Risiken · Risiken bei Zwangsversteigerungen: der Überblick