KI-Dossier

Auswertung des Verkehrswertgutachtens durch KI, ohne Gewähr

KI-Auswertung des Gutachtens

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Zusammenfassung

Eigentumswohnung · + 1 Stellplatz · Bj. 1997 · leerstehend

Versteigert werden eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 75 m² Wohnfläche sowie ein separater oberirdischer Pkw-Stellplatz in 41352 Korschenbroich-Kleinenbroich. Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade wurde ca. 1997 errichtet und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, weitgehend gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein wertvolles Sondernutzungsrecht an einer ca. 189 m² großen Gartenfläche mit Terrasse. Die Einheit ist zum Wertermittlungsstichtag bezugsfrei und nicht vermietet. Der amtliche Gesamtverkehrswert wurde auf 254.000,00 € festgesetzt, wovon 247.100,00 € auf die Eigentumswohnung und 6.900,00 € auf den Stellplatz entfallen.

Biet-Score

Chancenreich · 75 von 100

Gut geeignet für private Bieter bis nahe an den Verkehrswert heran.

Wie der Biet-Score entsteht

Errechnet aus dem KI-Dossier: Chancen gegen Risiken, benannte Wertabschläge und -zuschläge, Widersprüche in den Angaben, vorliegende Unterlagen. Ab 75 chancenreich, ab 55 ausgeglichen, ab 40 Vorsicht, ab 25 risikoreich, darunter sehr riskant. Ersetzt keine Besichtigung und keine Prüfung des Gutachtens.

Fazit der KI

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie renditeorientierte Kapitalanleger, die von der Eigengartennutzung und dem Pkw-Stellplatz in gefragter Wohnlage im Einzugsbereich Düsseldorf/Neuss profitieren möchten. Durch die unmittelbare Bezugsfreiheit entfallen Kündigungs- oder Räumungsrisiken. Kalkulatorisch sollten neben dem Gebot überschaubare Renovierungsaufwendungen für das Sondereigentum eingeplant werden. Bieter sollten beachten, dass sich der festgesetzte Gesamtwert aus zwei separaten Grundbuchblättern zusammensetzt.

Chancen

6

Risiken

3

Gepunktet unterstrichene Punkte haben einen Beleg im Gutachten: antippen oder darauf zeigen. Dazu 2 benannte Wertanpassungen im Kapitel Objekt.

Ausführliches Dossier

Zur Versteigerung gelangt ein Wohnungseigentum (Grundbuch von Kleinenbroich Blatt 4302) nebst separatem Pkw-Stellplatz (Blatt 4309) in der Straße Am Stirkenbend 21 a in 41352 Korschenbroich, Stadtteil Kleinenbroich. Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus steht auf einem 610 m² großen Grundstück (Flur 7, Flurstück 750) in einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung (ca. 500 m), zudem besteht über die Autobahn A52 eine gute überörtliche Verkehrsanbindung in Richtung Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss hinten und weist eine Wohnfläche von ca. 75 m² auf, verteilt auf 3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Küche, innenliegendes Bad/WC, Diele und Terrasse. Ein herausragendes Merkmal ist das grundbuchlich verankerte Sondernutzungsrecht an einer ca. 189 m² großen Gartenfläche. Die Ausstattung umfasst isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Fliesenbeläge in Wohnbereich, Diele und Bad sowie Teppichböden in den Schlafräumen. Der bauliche Gesamtzustand ist baujahresgemäß gut bis ausreichend, wobei der Gutachter für teilweise überdurchschnittlichen Instandsetzungsbedarf einen pauschalen Abschlag von 7.000,00 € berücksichtigt hat. In rechtlicher Hinsicht bestehen keine Belastungen in Abteilung II des Wohnungsgrundbuchs. Auch das Baulastenverzeichnis sowie das Altlastenkataster weisen keine Eintragungen auf. Das Hausgeld beträgt 200,00 € monatlich ab August 2026, während die anteilige Instandhaltungsrücklage mit 1.142,63 € vergleichsweise niedrig ausfällt. Das Objekt ist derzeit unbewohnt und nicht vermietet. Mit einem amtlich festgesetzten Gesamtverkehrswert von 254.000,00 € (Wohnung 247.100,00 €, Stellplatz 6.900,00 €) bietet das Objekt ein solides Erwerbspotenzial für Kapitalanleger zur Vermietung (nachhaltiger Rohertrag lt. Gutachten 9.450,00 € p. a.) oder Selbstnutzer mit Bedarf an Gartenanteil im Rhein-Kreis Neuss.

Objekt

Zustand, Belegung und alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Zustand und Nutzung

Objektzustand
Nutzung: Leerstehend
Besichtigung: Innen + außen

Ohne Angabe: Hinweise

Text der Bekanntmachung

Objekte laut Gutachten: Korschenbroich Blatt 4302: Eigentumswohnung im EG eines dreigeschossigen Mehrfamilienwohnhauses mit Diele, Bad/WC, Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse, Kellerraum, Sondernutzungsrecht an Gartenfläche, Baujahr ca. 1997, insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche. Lage: Am Stirkenbend 21a, 41352 Korschenbroich (Kleinenbroich). Korschenbroich Blatt 4309: Oberirdischer PKW-Stellplatz, Lage wie vor. Ansprechpartner: Deutsche Bank, Tele. 0421/3674-235 Hr. Körber, zu: HB/2086774392

Hinweise zur Datenlage

Sehr gute Datenlage für das Sondereigentum Blatt 4302 inklusive vollständiger Innenbesichtigung, detaillierter Fotodokumentation und Ertragswert-/Vergleichswertberechnung. Der Stellplatz (Blatt 4309) wird in der Bekanntmachung und Deckseite ausgewiesen, liegt dem Gutachten-Hauptteil jedoch als separater Wertansatz zugrunde.
Fundierte Zustandsbewertung durch vollständige Innen- und Außenbesichtigung am 15.06.2026.

Belegung

leerstehend

Gut, aber prüfen

Leerstand ist grundsätzlich der einfachste Fall für Selbstnutzer und Sanierer. Belastbar ist er erst, wenn Aktualität, Zugang, Schlüssel und Innenzustand verifiziert sind.

Vor dem Gebot prüfen

Aktuellen Leerstand belegen
Schlüssel- und Zugangslage klären
Innenzustand gegen Gutachten prüfen
Sicherung und Versicherung nach Zuschlag planen

Rechtslage, Praxis und Gebot

Rechtlich: Bei Zwangsversteigerungen gibt es regelmäßig keine Gewährleistung für Zustand oder Angaben. Gutachten und Bekanntmachungen können zeitlich überholt sein.
In der Praxis: Auch bei Leerstand können Schlüsselübergabe, Sicherung, Versorger, Zählerstände und verdeckte Schäden praktische Themen bleiben.
Für das Gebot: Kein automatischer Aufschlag: Leerstand reduziert Miet-/Räumungsthemen, ersetzt aber keine Zustandsprüfung.

Quelle des Status: Objektdaten. Er stammt aus Bekanntmachung, Gutachten oder automatischer Auswertung und kann veraltet oder unvollständig sein. Bei Zwangsversteigerungen ist die Besichtigung oft eingeschränkt, eine Gewährleistung gibt es nicht.

Wertanpassungen

aus dem KI-Dossier

Alle Angaben22 von 27 Feldern belegt

Aus Bekanntmachung, Gutachten und KI-Auswertung.

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Identifikation

Aktenzeichen: 0030 K 0029/2025
Amtsgericht: Neuss
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.

Termin

Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit: 04.12.2026 · 09:00 Uhr
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Wichtiger Hinweis zum Termin
Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein.
Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts.
Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.

Ohne Angabe: Termin-Art

Objekt

Objektart: Eigentumswohnung · + 1 Stellplatz
Objektzustand
Vermietungsstatus: Leerstehend
Besichtigungsstatus: Innen + außen
Baujahr: 1997

Ohne Angabe: Nutzungsart

Flächen & Wert

Verkehrswert: 254.000 €
Wohnfläche: 75 m²
Grundstücksfläche
Miteigentumsanteil: 132,17/1.000
Anteilige Grundstücksfläche: 80,62 m²
Bodenrichtwert: 410 €/m²
Anteiliger Bodenwert: 33.054 €80,62 m² × 410 €/m² · MEA 13,217 %

Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche

Lage

Karte

Straße: Am Stirkenbend
Hausnummer: 21 a
PLZ: 41352
Ort: Korschenbroich
Stadtteil: Kleinenbroich

Weitere Angaben aus dem Gutachten21 Angaben

Ertrag, Eigentum, Bewertung, Zustand, Rechte und Grundstück laut Gutachten.

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Bewertung 6 Angaben

Verkehrswert
Verkehrswert je m² Wohnfläche
Bewertungsverfahren
Restnutzungsdauer
Verkehrswert je m² (lt. Gutachten)
Wertermittlungsstichtag

Rechte 4 Angaben

Wohnrecht
Nießbrauch
Erbbaurecht
Altlasten

Ertrag 4 Angaben

Vermietungsstatus
Vermietungsstand (Einheiten)
Marktmiete monatlich
Jahresmarktmiete

Zustand 4 Angaben

Schadenshinweise
Zustandsstufe
Zustandszusammenfassung
Energieeffizienz

WEG 3 Angaben

Hausgeld / Wohngeld
Instandhaltungsrücklage
Sonderumlagen

Kosten

Erwerbsnebenkosten, Geld für den Termin und Rendite

Nebenkosten erklärt

Erwerbsnebenkosten und Liquidität

Investment Case

Rendite rechnen: Miete, Finanzierung und Rendite zu Ihrem Gebot

Markt

Was vergleichbare Objekte kosten, frei verkauft und versteigert

Markt-Einordnung

Eigentumswohnungen (Bestand)

Was kostet der Quadratmeter hier üblicherweise — und wo steht dieses Objekt dazu?

Punkte anordnen nach

Dieses Objekt

über der Marktspanne

Verkehrswert geteilt durch 75 m² Wohnfläche · Baujahr 1997 · Zustand durchschnittlich

	Üblicher Marktpreis · Korschenbroich	Vergleichbare Zwangsversteigerungen
	2.575 €/m²typischer Wert	2.253 €/m²Median · 15 Fälle
Spanne	2.360 – 2.685 €/m²	1.657 – 2.550 €/m² mittlere Hälfte
Dieses Objekt	+32 % über dem typischen Wert	+50 % über dem Median¹
Quelle	Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss (Gutachterausschuss)	eigene Auswertung gerichtlicher Verkehrswertgutachten (nur Verteilungen, keine Einzelobjekte)
Stand	2026	letzte 12 Monate

Üblicher Marktpreis · Korschenbroich

2.575 €/m²typischer Wert

Spanne: 2.360 – 2.685 €/m²
Dieses Objekt: +32 % über dem typischen Wert
Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss (Gutachterausschuss)
Stand: 2026

Vergleichbare Zwangsversteigerungen

2.253 €/m²Median · 15 Fälle

Spanne: 1.657 – 2.550 €/m² mittlere Hälfte
Dieses Objekt: +50 % über dem Median¹
Quelle: eigene Auswertung gerichtlicher Verkehrswertgutachten (nur Verteilungen, keine Einzelobjekte)
Stand: letzte 12 Monate

In dieser Stadt gab es zu wenige Vergleichsfälle — die Zahlen beziehen sich auf den ganzen Kreis.

¹ Dieses Objekt ist rund 25 Jahre jünger als die Vergleichsgruppe (Baujahr 1997 gegenüber typisch 1972). Ein Teil des Abstands zum ZV-Median ist damit Altersunterschied, kein reiner Preisunterschied.

Grundlage der Zahlen, Vergleichsgruppe und Miete

	Üblicher Marktpreis · Korschenbroich	Vergleichbare Zwangsversteigerungen
Gilt für	Eigentumswohnungen	Eigentumswohnungen (Bestand) im Kreisgebiet
Grundlage	Freihändige Verkäufe im gesamten Stadtgebiet, ohne Unterscheidung nach Stadtteil oder Zustand	15 Objekte einschließlich dieses Objekts; der Zustand liegt für 8 der 15 vor

Üblicher Marktpreis · Korschenbroich

Gilt für: Eigentumswohnungen
Grundlage: Freihändige Verkäufe im gesamten Stadtgebiet, ohne Unterscheidung nach Stadtteil oder Zustand

Vergleichbare Zwangsversteigerungen

Gilt für: Eigentumswohnungen (Bestand) im Kreisgebiet
Grundlage: 15 Objekte einschließlich dieses Objekts; der Zustand liegt für 8 der 15 vor

Dieses Objekt gegen die Vergleichsgruppe

Baujahr: hier 1997Gruppe 1972
Zustand: hier durchschnittlichGruppe durchschnittlich
Wohnfläche: hier 75 m²Gruppe 78 m²

Zustandsskala 1–7

dieses Objekt: durchschnittlich · Vergleichsgruppe: durchschnittlich

Miete laut Gutachten (Nettokaltmiete, Bestandswohnungen): 8,73 – 10,42 €/m² im Monat, typisch 9,86 €/m² · angesetzt in 16 Verkehrswertgutachten vergleichbarer Objekte (Kreisgebiet), letzte 24 Monate. Das ist die erzielbare Miete für Objekte dieser Art, nicht die ortsübliche Vergleichsmiete eines Mietspiegels — sie liegt typischerweise darunter.

14 von 15 Vergleichsobjekten anzeigenEigentumswohnungen (Bestand), nach Preis je m² sortiert; gleichmäßig über die Preisspanne ausgewählt

Nächster Vergleichsfall: 4,0 km entfernt — 1.966 €/m², Baujahr 1970, 88 m².

Sortieren nach

Vergleichsobjekte mit Lage, Baujahr, Wohnfläche, Zustand, gerichtlich festgesetztem Verkehrswert, Preis je Quadratmeter und Versteigerungstermin
Lage	Objektart	Baujahr	Fläche	Zustand	Verkehrswertgerichtlich festgesetzt	je m²	Termin	EntfernungLuftlinie
Görlitzer Str., Neuss	Eigentumswohnung	—	43 m²	unbewertet	34.000 €	791 €	15.05.2026	unbekannt
von-der-Porten-Straße, Südstadt	Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), nebst Kammer im Dachgeschoss	—	54 m²	unbewertet	74.269 €	1.365 €	05.08.2026	14,0 km
Görlitzer Str., Hammfeld	Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)	1973	46 m²	durchschnittlich	66.100 €	1.437 €	11.12.2026	11,0 km
Föhrenstraße, Rosellerheide	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1973	85 m²	unbewertet	138.400 €	1.628 €	19.02.2027	15,0 km
Daimlerstraße, Vogelsang	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1963	68 m²	unbewertet	114.000 €	1.687 €	08.01.2027	8,0 km
Ahrstraße, Norf	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1972	90 m²	durchschnittlich	167.400 €	1.860 €	29.01.2027	13,0 km
Hasenweg, Kaarst	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1970	88 m²	unbewertet	173.000 €	1.966 €	21.08.2026	4,0 km
Isarstraße, Norf	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1972	78 m²	durchschnittlich	176.000 €	2.253 €	25.09.2026	14,0 km
Flachsbleiche, Broicherdorf	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1969	85 m²	gepflegt	206.000 €	2.438 €	13.11.2026	4,0 km
Frankenstraße, Furth	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1970	72 m²	unbewertet	176.600 €	2.453 €	23.10.2026	8,0 km
Kantstraße, Büderich	Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)	1972	134 m²	durchschnittlich	338.800 €	2.528 €	04.12.2026	12,0 km
Flachsbleiche, Broicherdorf	Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1969	84 m²	gepflegt	214.700 €	2.571 €	30.10.2026	4,0 km
Bergheimer Straße, Neuss	Eigentumswohnung	—	50 m²	unbewertet	158.000 €	3.160 €	26.06.2026	unbekannt
Dorfstraße, Büderich	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	2007	216 m²	durchschnittlich	963.000 €	4.458 €	11.12.2026	11,0 km

Rohdaten aus den Verkehrswertgutachten dieser Verfahren, ungefiltert und ungerundet außer bei der Anzeige. Der Verkehrswert ist die gutachterliche Schätzung zum Stichtag — nicht das Meistgebot und nicht der Zuschlag. Entfernungen sind grob gestufte Luftlinien; „unbekannt" heißt fehlende Koordinaten oder mehr als 50 km — nicht automatisch „weit weg".

Wie diese Einordnung zustande kommt

Berücksichtigt: Objektart (nur Eigentumswohnungen (Bestand)), räumliche Ebene (Kreisgebiet), Zeitraum von 12 Monaten, Wohnflächen zwischen 40 und 400 m². Ausgeschlossen sind Bruchteils- und Teilungsversteigerungen sowie Verkehrswerte unter 20.000 €.

Nicht herausgerechnet: Stadtteil und Mikrolage, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Vermietung und bestehen bleibende Rechte. Diese Merkmale erklären oft einen großen Teil des Abstands — die Kennwerte der Vergleichsgruppe stehen deshalb dabei.

Der Verkehrswert ist eine gutachterliche Schätzung zu einem Stichtag, der Monate zurückliegen kann. Marktpreise stammen aus freihändigen Verkäufen; in der Zwangsversteigerung liegen Zuschläge typischerweise darunter. Beide Linien werden nur ausgewiesen, wenn mindestens acht Vergleichsfälle vorliegen.

Wer die amtlichen Marktpreise erhebt — und was daraus abzulesen ist

Einordnung, keine Bewertung oder Kaufempfehlung — sie ersetzt weder Gutachten noch eigene Prüfung.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

KI/Gutachten · Gutachten S. 15

Bodenrichtwert: 410 €/m²; aus dem Gutachten
Anteilige Bodenfläche: 80,62 m²
Anteiliger Bodenwert: 33.054 €
Verkehrswert: 254.000 €
Verhältnis zum Bodenrichtwert: 7,68
Rechnerischer Anteil Gebäude / Wohnung: 220.946 €

Quelle: KI/Gutachten · Gutachten S. 15 · Stichtag 01.01.2026

Verkehrswert je m² Boden liegt über dem Bodenrichtwert.

Vergleich, Lage der Zone und Rechenweg

Vergleich

gemessen am höchsten Wert

Bodenwert33.054 €

Gebäude / Wohnung220.946 €

Verkehrswert254.000 €

Rechenweg

Flächenanteil: 610 m² Gesamtgrundstück × 132,17/1.000 MEA = 80,62 m² Miteigentumsanteil
Anteiliger Bodenwert: 80,62 m² × 410 €/m² · MEA 13,217 %
Verkehrswert je m² Boden: 3.151 €/m²
Verhältnis zum Bodenrichtwert: 3.151 €/m² / 410 €/m²
Rechnerischer Anteil Gebäude / Wohnung: 254.000 € − 33.054 € = 220.946 €

Anteilige Fläche = Gesamtgrundstück × MEA. Bodenwert = Fläche × BRW. Verhältnis zum Bodenrichtwert = Verkehrswert je m² ÷ Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Lage und Umfeld

Karte, Standort im Vergleich und Umweltdaten am Objektpunkt

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Standort-Radar

Gemeinde und Kreis im Vergleich

Umgebung & Emissionen

Daten: Umweltbundesamt (dl-de/by-2-0, geändert) + amtliche HQ-Karten

Lärm und Luft
Keine Daten
Für dieses Objekt liegt noch kein verwendbarer Standortpunkt vor.
Umweltbundesamt, EU-Lärmkartierung und Luftmessnetz
Hochwasserrisiko
Noch nicht geprüft
Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.
Amtliche Hochwasserdaten

Einzelheiten und Quellen

Hochwasser im Einzelnen

Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.

Methodik und Grenzen

Die Lärmklassen stammen aus der EU-Lärmkartierung des Umweltbundesamts (UBA) und beschreiben kartierte Quellen am oder nahe dem Objektpunkt. Sie sind Kontext, kein zusätzlicher Score. Die Kartierung weist Pegel erst ab 55 dB(A) tags und 50 dB(A) nachts aus und erfasst nur Hauptverkehrsquellen: „Nicht kartiert“ heißt, dass am Objektpunkt kein Pegel ausgewiesen ist – entweder unter diesen Schwellen oder die Quelle fällt nicht unter die Kartierung (etwa Straßen mit weniger als 3 Mio. Fahrzeugen im Jahr oder Industrie außerhalb von Ballungsräumen). Lärm ist damit nicht ausgeschlossen.

Die Luftbelastung beruht auf mehrjährigen Jahresmitteln des UBA für Feinstaub (PM10, PM2,5) und Stickstoffdioxid (NO₂), gemessen an der nächstgeeigneten Messstation — nicht hausnummerngenau. Liegen weniger Jahresmittel vor, bleibt die Einordnung eine Orientierung und ist weniger vollständig. Die Balken ordnen die Jahresmittel nach vorsichtig gewählten Grenzwert-Bändern ein.

Das Hochwasserrisiko wird aus gespeicherten amtlichen Hochwasserkarten abgeleitet (HQ10: häufiges, HQ100: 100-jährliches Hochwasser, HQextrem: Extremhochwasser). Entscheidend ist der Objektpunkt; Gebäudeteile und kleinräumige Geländesprünge werden nicht einzeln bewertet. Nicht jedes Bundesland stellt alle drei Szenarien amtlich bereit: Ein fehlendes Szenario steht als „nicht kartiert“ da und bedeutet weder „betroffen“ noch „frei“.

Quellenvermerk: Umweltbundesamt, Lärmkartierung nach der EU-Umgebungslärmrichtlinie und Luftdaten Deutschland API (mit Daten der Messnetze der Länder und des Bundes), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Die Daten wurden geändert: Aus den Lärmkarten wird nur die Pegelklasse am Objektpunkt gelesen, und ß, ä, ö und ü, die der Dienst in Straßennamen fehlerhaft liefert, sind berichtigt; lässt sich ein Name nicht sicher herstellen, entfällt er. Bei der Luft sind die Jahresmittel der nächstgeeigneten Messstation nach Grenzwert-Bändern eingeordnet.

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Rhein-Kreis Neuss.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.

Ausführliches Zukunftsprofil der Region

Unterlagen

Bekanntmachung, Exposé und Fotos aus dem Verfahren, mit Quelle

Dokumente & Links

Verfahren

Verfahrensart, Termin und was vor dem Gebot zu prüfen ist

Verfahrensart