KI-Dossier

Auswertung des Verkehrswertgutachtens durch KI, ohne Gewähr

KI-Auswertung des Gutachtens

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Zusammenfassung

Eigentumswohnung · + 1 Stellplatz · Bj. 1975 · vermutlich vermietet

Zur Versteigerung steht eine ca. 93 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines achtgeschossigen Mehrfamilienhauses sowie ein separater Tiefgaragen-Einstellplatz in Düsseldorf-Lichtenbroich. Der Gesamtwert wurde auf 250.000 € festgesetzt (230.000 € für die Wohnung, 20.000 € für den Tiefgaragenstellplatz). Das Gebäude aus dem Baujahr 1975/1976 ist Teil einer parkartig angelegten Großwohnanlage mit 239 Wohneinheiten und 146 Tiefgaragenplätzen. Da zu zwei Terminen kein Zutritt zur Wohnung und zum Keller gewährt wurde, erfolgte die Wertermittlung nach Aktenlage unter Unterstellung eines mittleren Ausstattungsstandards. Die Wohnung ist mutmaßlich eigengenutzt.

Biet-Score

Vorsicht · 49 von 100

Normaler Bieter: Professionelle Prüfung empfohlen, Gebot mindestens 10 % unter dem Verkehrswert.

Wie der Biet-Score entsteht

Errechnet aus dem KI-Dossier: Chancen gegen Risiken, benannte Wertabschläge und -zuschläge, Widersprüche in den Angaben, vorliegende Unterlagen. Ab 75 chancenreich, ab 55 ausgeglichen, ab 40 Vorsicht, ab 25 risikoreich, darunter sehr riskant. Ersetzt keine Besichtigung und keine Prüfung des Gutachtens.

Fazit der KI

Das Objekt bietet Kapitalanlegern und handwerklich versierten Eigennutzern eine Einstiegsmöglichkeit in den Düsseldorfer Immobilienmarkt zu einem moderaten Quadratmeterpreis von rund 2.475 €/m². Attraktiv sind der praktische 4-Zimmer-Zuschnitt, das oberste Stockwerk mit Aufzug und der zugehörige Tiefgaragenstellplatz. Hauptrisiken bilden die nicht durchführbare Innenbesichtigung und die damit verbundenen unkalkulierbaren Renovierungskosten im Sondereigentum sowie anstehende Sanierungsumlagen der Groß-WEG. Interessenten sollten bei der Gebotsabgabe ausreichende Sicherheitsabschläge für eine Vollrenovierung und eventuelle Räumungskosten einkalkulieren.

Chancen

6

Funktionaler 4-Zimmer-Grundriss mit Loggia, separatem Gäste-WC und Aufzugsanbindung, ideal für Familien oder zur Vermietung.

Risiken

5

Gepunktet unterstrichene Punkte haben einen Beleg im Gutachten: antippen oder darauf zeigen. Dazu 4 benannte Wertanpassungen im Kapitel Objekt.

Ausführliches Dossier

Die zur Versteigerung stehende Immobilie befindet sich in der Niederbeckstraße 29 im Düsseldorfer Stadtteil Lichtenbroich. Die Lage ist geprägt durch eine aufgelockerte Siedlungsstruktur und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 44 und A 52 sowie an das Naherholungsgebiet Kalkumer Forst aus. Das Bewertungsobjekt umfasst eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche im 7. Obergeschoss (oberstes Geschoss) eines vollunterkellerten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975/1976 sowie einen separaten Kfz-Stellplatz (Nr. G 373) in der benachbarten Tiefgarage. Die Wohnung verfügt laut Planunterlagen über Wohnzimmer, drei Schlaf-/Kinderzimmer, Küche, Diele, Flur, innenliegendes Wannenbad, separates Gäste-WC und eine Loggia. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der 2018 renoviert wurde. Zu zwei Besichtigungsterminen wurde dem Gutachter kein Zutritt zur Wohnung und zu den Kellerräumen gewährt; daher wurde der Innenzustand nach Aktenlage mit einem altersgemäßen mittleren Standard fiktiv unterstellt. Am Gemeinschaftseigentum sind laut Beschlusssammlung umfassende Sanierungsmaßnahmen (u. a. Tiefgaragenbrandschutz, Betonschäden, Balkon- und Dachinstandsetzungen) anhängig, für die Sonderumlagen oder Darlehensaufnahmen vorgesehen sind. In Abteilung II der Grundbücher sind Leitungsrechte (Wasser und Gas) eingetragen, die das Gutachten als nicht wertbeeinträchtigend einstuft. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2026 insgesamt 325 € inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Da das Objekt mutmaßlich eigengenutzt wird, bestehen keine mietvertraglichen Bindungen, was für den Ersteher die Möglichkeit der Eigennutzung eröffnet, aber auch das Risiko einer Räumungsvollstreckung birgt. Investoren und Eigennutzer finden hier eine solide strukturierte Wohnung im obersten Geschoss mit Aufzug und Stellplatz. Aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung und des Instandhaltungsbedarfs der Großwohnanlage sollte ein entsprechendes Budget für Modernisierungs- und Anpassungsarbeiten berücksichtigt werden.

Objekt

Zustand, Belegung und alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Zustand und Nutzung

Objektzustand
Nutzung: Vermutlich vermietet
Besichtigung: Keine Besichtigung möglich

Ohne Angabe: Hinweise

Text der Bekanntmachung

Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses als Teil einer Großwohnanlage nebst Sondernutzungsrecht an einem Kellerabstellraum sowie ein Kfz-Einstellplatz in der benachbarten Tiefgarage. 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Loggia, Größe ca. 93 m². Bewertungsbaujahr 1981 Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentralen Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.

Hinweise zur Datenlage

Vollständiges Gutachten vom 13.05.2026 nebst Bekanntmachung und Deckseite vorhanden. Zentrale Datenlücke ist die verweigerte Innenbesichtigung der Wohnung und Kellerräume.
Nur Außenbesichtigung und Teilbereiche des Gemeinschaftseigentums besichtigt; Innenzustand des Sondereigentums nicht belegt und nach Aktenlage fiktiv bewertet.

Belegung

vermutlich vermietet

VermutungPrüfpflichtig

Die Daten deuten auf Vermietung hin, sind aber nicht gesichert. Das ist riskanter als ein bestätigtes Mietverhältnis, weil Parteien, Vertrag und Ertrag offen bleiben.

Vor dem Gebot prüfen

Mietverhältnis nachweisen lassen
Parteien und genutzte Einheit klären
Ist-Miete gegen Gutachten abgleichen
Unklare Erträge konservativ modellieren

Rechtslage, Praxis und Gebot

Rechtlich: Erst die belastbare Rechtsgrundlage zeigt, ob Mietrecht greift und welche Kündigungs- oder Verwaltungsfolgen entstehen.
In der Praxis: Nicht mit Soll-Miete rechnen, bevor Mietvertrag, Zahlungsstand und tatsächliche Nutzung plausibel nachgewiesen sind.
Für das Gebot: Gelb-orange kalkulieren: Ertragschance möglich, aber Unsicherheit über Vertrag und Durchsetzbarkeit einpreisen.

Quelle des Status: Objektdaten. Er stammt aus Bekanntmachung, Gutachten oder automatischer Auswertung und kann veraltet oder unvollständig sein. Bei Zwangsversteigerungen ist die Besichtigung oft eingeschränkt, eine Gewährleistung gibt es nicht.

Wertanpassungen

aus dem KI-Dossier

Alle Angaben22 von 27 Feldern belegt

Aus Bekanntmachung, Gutachten und KI-Auswertung.

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Identifikation

Aktenzeichen: 0083 K 0030/2025
Amtsgericht: Düsseldorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.

Termin

Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit: 27.11.2026 · 11:00 Uhr
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Wichtiger Hinweis zum Termin
Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein.
Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts.
Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.

Ohne Angabe: Termin-Art

Objekt

Objektart: Eigentumswohnung · + 1 Stellplatz
Objektzustand
Vermietungsstatus: Vermutlich vermietet
Besichtigungsstatus: Keine Besichtigung möglich
Baujahr: 1975

Ohne Angabe: Nutzungsart

Flächen & Wert

Verkehrswert: 250.000 €
Wohnfläche: 92,83 m²
Grundstücksfläche
Miteigentumsanteil: 47,7/10.000 (Wohnung) und 1/10.000 (Tiefgaragenstellplatz)
Anteilige Grundstücksfläche: 130,8 m²
Bodenrichtwert: 740 €/m²
Anteiliger Bodenwert: 96.792 €130,8 m² × 740 €/m² · MEA 0,487 %

Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche

Lage

Karte

Straße: Niederbeckstraße
Hausnummer: 29
PLZ: 40472
Ort: Düsseldorf
Stadtteil: Lichtenbroich

Weitere Angaben aus dem Gutachten22 Angaben

Ertrag, Eigentum, Bewertung, Zustand, Rechte und Grundstück laut Gutachten.

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Bewertung 7 Angaben

Verkehrswert
Verkehrswert je m² Wohnfläche
Bewertungsverfahren
Fiktives Baujahr (Sachwert)
Restnutzungsdauer
Verkehrswert je m² (lt. Gutachten)
Wertermittlungsstichtag

Rechte 5 Angaben

Erbbaurecht
Altlasten
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko

Ertrag 3 Angaben

Vermietungsstatus
Marktmiete monatlich
Jahresmarktmiete

Zustand 5 Angaben

Schadenshinweise
Zustandsstufe
Zustandszusammenfassung
Dämmungsstatus
Energieeffizienz

WEG 2 Angaben

Hausgeld / Wohngeld
Sonderumlagen

Kosten

Erwerbsnebenkosten, Geld für den Termin und Rendite

Nebenkosten erklärt

Erwerbsnebenkosten und Liquidität

Investment Case

Steuerliche Abschreibung (AfA)für vermietete Objekte

Markt

Was vergleichbare Objekte kosten, frei verkauft und versteigert

Markt-Einordnung

Eigentumswohnungen (Bestand)

Was kostet der Quadratmeter hier üblicherweise — und wo steht dieses Objekt dazu?

Dieses Objekt2.693 €/m²

Punkte anordnen nach

Dieses Objekt

unter der Marktspanne

Verkehrswert geteilt durch 93 m² Wohnfläche · Baujahr 1975 · Zustand durchschnittlich

	Üblicher Marktpreis · Düsseldorf	Vergleichbare Zwangsversteigerungen
	4.000 €/m²typischer Wert	3.499 €/m²Median · 12 Fälle
Spanne	3.300 – 5.470 €/m²	2.650 – 4.731 €/m² mittlere Hälfte
Dieses Objekt	-33 % unter dem typischen Wert	-23 % unter dem Median
Quelle	Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf (Gutachterausschuss)	eigene Auswertung gerichtlicher Verkehrswertgutachten (nur Verteilungen, keine Einzelobjekte)
Stand	2026	letzte 12 Monate

Üblicher Marktpreis · Düsseldorf

4.000 €/m²typischer Wert

Spanne: 3.300 – 5.470 €/m²
Dieses Objekt: -33 % unter dem typischen Wert
Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf (Gutachterausschuss)
Stand: 2026

Vergleichbare Zwangsversteigerungen

3.499 €/m²Median · 12 Fälle

Spanne: 2.650 – 4.731 €/m² mittlere Hälfte
Dieses Objekt: -23 % unter dem Median
Quelle: eigene Auswertung gerichtlicher Verkehrswertgutachten (nur Verteilungen, keine Einzelobjekte)
Stand: letzte 12 Monate

Grundlage der Zahlen, Vergleichsgruppe und Miete

	Üblicher Marktpreis · Düsseldorf	Vergleichbare Zwangsversteigerungen
Gilt für	Eigentumswohnungen	Eigentumswohnungen (Bestand) im Stadtgebiet
Grundlage	Freihändige Verkäufe im gesamten Stadtgebiet, ohne Unterscheidung nach Stadtteil oder Zustand	12 Objekte einschließlich dieses Objekts; der Zustand liegt für 11 der 12 vor

Üblicher Marktpreis · Düsseldorf

Gilt für: Eigentumswohnungen
Grundlage: Freihändige Verkäufe im gesamten Stadtgebiet, ohne Unterscheidung nach Stadtteil oder Zustand

Vergleichbare Zwangsversteigerungen

Gilt für: Eigentumswohnungen (Bestand) im Stadtgebiet
Grundlage: 12 Objekte einschließlich dieses Objekts; der Zustand liegt für 11 der 12 vor

Dieses Objekt gegen die Vergleichsgruppe

Baujahr: hier 1975Gruppe 1965
Zustand: hier durchschnittlichGruppe durchschnittlich
Wohnfläche: hier 93 m²Gruppe 77 m²

Zustandsskala 1–7

dieses Objekt: durchschnittlich · Vergleichsgruppe: durchschnittlich

Miete laut Gutachten (Nettokaltmiete, Bestandswohnungen): 9,53 – 13,33 €/m² im Monat, typisch 10,50 €/m² · angesetzt in 19 Verkehrswertgutachten vergleichbarer Objekte (Stadtgebiet), letzte 24 Monate. Das ist die erzielbare Miete für Objekte dieser Art, nicht die ortsübliche Vergleichsmiete eines Mietspiegels — sie liegt typischerweise darunter.

11 von 12 Vergleichsobjekten anzeigenEigentumswohnungen (Bestand), nach Preis je m² sortiert; gleichmäßig über die Preisspanne ausgewählt

Nächster Vergleichsfall: 1,5 km entfernt (Unterrath) — 2.173 €/m², Baujahr 1935, sanierungsbedürftig, 48 m².

Sortieren nach

Vergleichsobjekte mit Lage, Baujahr, Wohnfläche, Zustand, gerichtlich festgesetztem Verkehrswert, Preis je Quadratmeter und Versteigerungstermin
Lage	Objektart	Baujahr	Fläche	Zustand	Verkehrswertgerichtlich festgesetzt	je m²	Termin	EntfernungLuftlinie
Unterrather Str., Unterrath	Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)	1935	48 m²	sanierungsbedürftig	105.000 €	2.173 €	21.01.2027	1,5 km
Ziegelstraße, Unterrath	Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), (Tiefgarage)	1972	82 m²	durchschnittlich	196.000 €	2.400 €	15.12.2026	2,5 km
Ellerstraße, Oberbilk	Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)	1955	49 m²	renovierungsbedürftig / einfach	122.500 €	2.520 €	28.01.2027	7,0 km
Stralsunder Straße, Garath	Eigentumswohnung sowie Tiefgaragen-Stellplatz	1965	72 m²	durchschnittlich	198.000 €	2.750 €	07.01.2027	16,0 km
Kartäuserstraße, Unterrath	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1984	57 m²	durchschnittlich	180.000 €	3.158 €	17.09.2026	1,5 km
Gladbacher Straße, Unterbilk	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1956	65 m²	durchschnittlich	250.000 €	3.840 €	13.11.2026	8,0 km
Kaiserswerther Straße, Golzheim	Eigentumswohnung (1-4 Zimmer)	1972	68 m²	durchschnittlich	280.000 €	4.118 €	01.12.2026	4,5 km
Pigageallee, Benrath	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Stellplatz	1922	133 m²	sanierungsbedürftig	620.000 €	4.654 €	27.10.2026	14,0 km
Niederrheinstraße, Kaiserswerth	Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1995	94 m²	durchschnittlich	465.000 €	4.962 €	20.10.2026	4,0 km
Sybelstraße, Düsseltal	Eigentumswohnung	—	170 m²	unbewertet	930.000 €	5.471 €	23.06.2026	unbekannt
Brückenstraße, Unterbilk	Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)	1965	257 m²	durchschnittlich	2.650.000 €	10.311 €	22.01.2027	8,0 km

Rohdaten aus den Verkehrswertgutachten dieser Verfahren, ungefiltert und ungerundet außer bei der Anzeige. Der Verkehrswert ist die gutachterliche Schätzung zum Stichtag — nicht das Meistgebot und nicht der Zuschlag. Entfernungen sind grob gestufte Luftlinien; „unbekannt" heißt fehlende Koordinaten oder mehr als 50 km — nicht automatisch „weit weg".

Wie diese Einordnung zustande kommt

Berücksichtigt: Objektart (nur Eigentumswohnungen (Bestand)), räumliche Ebene (Stadtgebiet), Zeitraum von 12 Monaten, Wohnflächen zwischen 40 und 400 m². Ausgeschlossen sind Bruchteils- und Teilungsversteigerungen sowie Verkehrswerte unter 20.000 €.

Nicht herausgerechnet: Stadtteil und Mikrolage, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Vermietung und bestehen bleibende Rechte. Diese Merkmale erklären oft einen großen Teil des Abstands — die Kennwerte der Vergleichsgruppe stehen deshalb dabei.

Der Verkehrswert ist eine gutachterliche Schätzung zu einem Stichtag, der Monate zurückliegen kann. Marktpreise stammen aus freihändigen Verkäufen; in der Zwangsversteigerung liegen Zuschläge typischerweise darunter. Beide Linien werden nur ausgewiesen, wenn mindestens acht Vergleichsfälle vorliegen.

Wer die amtlichen Marktpreise erhebt — und was daraus abzulesen ist

Einordnung, keine Bewertung oder Kaufempfehlung — sie ersetzt weder Gutachten noch eigene Prüfung.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

KI/Gutachten · Gutachten S. 19, 20, 22

Bodenrichtwert: 740 €/m²; aus dem Gutachten
Anteilige Bodenfläche: 130,8 m²
Anteiliger Bodenwert: 96.792 €
Verkehrswert: 250.000 €
Verhältnis zum Bodenrichtwert: 2,58
Rechnerischer Anteil Gebäude / Wohnung: 153.208 €

Quelle: KI/Gutachten · Gutachten S. 19, 20, 22 · Stichtag 01.01.2026

Verkehrswert je m² Boden liegt über dem Bodenrichtwert.

Vergleich, Lage der Zone und Rechenweg

Vergleich

gemessen am höchsten Wert

Bodenwert96.792 €

Gebäude / Wohnung153.208 €

Verkehrswert250.000 €

Zone: Lichtenbroicher Weg

Rechenweg

Flächenanteil: 27.421 m² Gesamtgrundstück × 47,7/10.000 (Wohnung) und 1/10.000 (Tiefgaragenstellplatz) MEA = 130,8 m² Miteigentumsanteil
Anteiliger Bodenwert: 130,8 m² × 740 €/m² · MEA 0,487 %
Verkehrswert je m² Boden: 1.911 €/m²
Verhältnis zum Bodenrichtwert: 1.911 €/m² / 740 €/m²
Rechnerischer Anteil Gebäude / Wohnung: 250.000 € − 96.792 € = 153.208 €

Anteilige Fläche = Gesamtgrundstück × MEA. Bodenwert = Fläche × BRW. Verhältnis zum Bodenrichtwert = Verkehrswert je m² ÷ Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Lage und Umfeld

Karte, Standort im Vergleich und Umweltdaten am Objektpunkt

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Standort-Radar

Gemeinde und Kreis im Vergleich

Umgebung & Emissionen

Daten: Umweltbundesamt (dl-de/by-2-0, geändert) + amtliche HQ-Karten

Lärm und Luft
Keine Daten
Für dieses Objekt liegt noch kein verwendbarer Standortpunkt vor.
Umweltbundesamt, EU-Lärmkartierung und Luftmessnetz
Hochwasserrisiko
Noch nicht geprüft
Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.
Amtliche Hochwasserdaten

Einzelheiten und Quellen

Hochwasser im Einzelnen

Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.

Methodik und Grenzen

Die Lärmklassen stammen aus der EU-Lärmkartierung des Umweltbundesamts (UBA) und beschreiben kartierte Quellen am oder nahe dem Objektpunkt. Sie sind Kontext, kein zusätzlicher Score. Die Kartierung weist Pegel erst ab 55 dB(A) tags und 50 dB(A) nachts aus und erfasst nur Hauptverkehrsquellen: „Nicht kartiert“ heißt, dass am Objektpunkt kein Pegel ausgewiesen ist – entweder unter diesen Schwellen oder die Quelle fällt nicht unter die Kartierung (etwa Straßen mit weniger als 3 Mio. Fahrzeugen im Jahr oder Industrie außerhalb von Ballungsräumen). Lärm ist damit nicht ausgeschlossen.

Die Luftbelastung beruht auf mehrjährigen Jahresmitteln des UBA für Feinstaub (PM10, PM2,5) und Stickstoffdioxid (NO₂), gemessen an der nächstgeeigneten Messstation — nicht hausnummerngenau. Liegen weniger Jahresmittel vor, bleibt die Einordnung eine Orientierung und ist weniger vollständig. Die Balken ordnen die Jahresmittel nach vorsichtig gewählten Grenzwert-Bändern ein.

Das Hochwasserrisiko wird aus gespeicherten amtlichen Hochwasserkarten abgeleitet (HQ10: häufiges, HQ100: 100-jährliches Hochwasser, HQextrem: Extremhochwasser). Entscheidend ist der Objektpunkt; Gebäudeteile und kleinräumige Geländesprünge werden nicht einzeln bewertet. Nicht jedes Bundesland stellt alle drei Szenarien amtlich bereit: Ein fehlendes Szenario steht als „nicht kartiert“ da und bedeutet weder „betroffen“ noch „frei“.

Quellenvermerk: Umweltbundesamt, Lärmkartierung nach der EU-Umgebungslärmrichtlinie und Luftdaten Deutschland API (mit Daten der Messnetze der Länder und des Bundes), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Die Daten wurden geändert: Aus den Lärmkarten wird nur die Pegelklasse am Objektpunkt gelesen, und ß, ä, ö und ü, die der Dienst in Straßennamen fehlerhaft liefert, sind berichtigt; lässt sich ein Name nicht sicher herstellen, entfällt er. Bei der Luft sind die Jahresmittel der nächstgeeigneten Messstation nach Grenzwert-Bändern eingeordnet.

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Düsseldorf, kreisfreie Stadt.

Gemischtes ZukunftsbildHohe Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 9 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.

Ausführliches Zukunftsprofil der Region

Unterlagen

Bekanntmachung, Exposé und Fotos aus dem Verfahren, mit Quelle

Dokumente & Links

Verfahren

Verfahrensart, Termin und was vor dem Gebot zu prüfen ist

Verfahrensart