ZwangsversteigerungEigentumswohnung in Ettenheim, Baden-Württemberg
Kategorie
Eigentumswohnung
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Beim Amtsgericht Lahr wird eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in 77955 Ettenheim zwangsversteigert. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 33,68 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 80.000,00 EUR. Der Versteigerungstermin ist für den 23. Oktober 2026 angesetzt.
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Dossier
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Das Objekt liegt im Birkenweg 10, 12 in 77955 Ettenheim und ist im Grundbuch von Ettenheim unter Blatt 185 eingetragen. Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links mit Balkon und Kellerabteil (Miteigentumsanteil 24,51/1.000). Die Wohnfläche beträgt 33,68 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1976 und umfasst 20 Wohneinheiten auf vier Vollgeschosse. Laut Angaben im Verfahren konnte lediglich eine Außenbesichtigung durchgeführt werden. Ein vollständiges Gutachten liegt im Portal nicht vor, weshalb die Daten auf die Angaben der amtlichen Bekanntmachung beschränkt sind. Der Verkehrswert wurde auf 80.000,00 EUR festgesetzt.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0012 K 0015/ 2025 |
| Amtsgericht | Lahr |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 23.10.2026 · 09:30:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Eigentumswohnung |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Baujahr | 1976 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 80.000 € |
| Wohnfläche | 33,68 m² |
| Grundstücksfläche | 1.516 m² GesamtgrundstückAnteil beachten! |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Birkenweg |
| Hausnummer | 10, 12 |
| PLZ | 77955 |
| Ort | Ettenheim |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche |
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Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links mit Balkon und Kellerabteil mit einer Wohnfläche von 33,68 qm Das Wohnungseigentum befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1976) mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Gebäude mit 4 Vollgeschossen und 2 getrennten Hauseingängen besteht aus 2 Gebäudehälften mit jeweils 10 Wohnungen verteilt auf mehrere Geschosse. Es konnte nur Außenbesichtigung erfolgen.
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser