KI-Dossier

Auswertung des Verkehrswertgutachtens durch KI, ohne Gewähr

KI-Auswertung des Gutachtens

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Zusammenfassung

Eigentumswohnung · Bj. 1971 · vermietet

Zur Versteigerung steht ein 66/1.000-Wohnungserbbaurechtsanteil an einer 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts der Ringstraße 10b in 58091 Hagen-Rummenohl. Die Wohnfläche beträgt ca. 70,67 m² bei einem Baujahr von ca. 1971/1972, aufgeteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele/Flur sowie einen zugehörigen Kellerraum. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 61.500,00 € und basiert rein auf dem Ertragswertverfahren mit einer nachhaltigen Jahresmarktmiete von 5.400,00 €. Das zugrundeliegende Erbbaurecht läuft 99 Jahre seit dem 06.10.1969 (Restlaufzeit ca. 43 Jahre). Da eine Innenbesichtigung nicht möglich war, wurde ein pauschaler Risikoabschlag von 10 % angesetzt.

Biet-Score

Vorsicht · 40 von 100

Normaler Bieter: Professionelle Prüfung empfohlen, Gebot mindestens 10 % unter dem Verkehrswert.

Wie der Biet-Score entsteht

Errechnet aus dem KI-Dossier: Chancen gegen Risiken, benannte Wertabschläge und -zuschläge, Widersprüche in den Angaben, vorliegende Unterlagen. Ab 75 chancenreich, ab 55 ausgeglichen, ab 40 Vorsicht, ab 25 risikoreich, darunter sehr riskant. Ersetzt keine Besichtigung und keine Prüfung des Gutachtens.

Fazit der KI

Das Objekt eignet sich vorrangig für renditeorientierte Kapitalanleger und Handwerker, die das Risiko einer unbesichtigten Erbbaurechtswohnung einpreisen können. Positiv hervorzuheben ist das niedrige absolute Kapitalvolumen bei solider Raumaufteilung im Hagener Süden. Demgegenüber stehen der Sanierungsstau an der Außenfassade, das Unwägbarkeitsrisiko bezüglich des Innenzustands sowie die begrenzte Restlaufzeit des Erbbaurechts. Ein Gebot sollte mit entsprechendem Sicherheitsabschlag für etwaige Modernisierungsmaßnahmen im Sondereigentum kalkuliert werden.

Chancen

5

Geringe Einstiegshürde durch einen moderaten festgesetzten Verkehrswert von 61.500,00 €.

Risiken

6

Gepunktet unterstrichene Punkte haben einen Beleg im Gutachten: antippen oder darauf zeigen. Dazu 2 benannte Wertanpassungen im Kapitel Objekt.

Ausführliches Dossier

Das Versteigerungsobjekt umfasst den 66/1.000 Anteil an einem Wohnungserbbaurecht verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 001 im Erdgeschoss rechts des Mehrfamilienhauses Ringstraße 10b im Stadtteil Hagen-Rummenohl. Das Gesamtgrundstück misst 1.255 m² und ist mit einer Wohnanlage aus zwei aneinandergebauten Baukörpern (Ringstraße 10a und 10b) mit insgesamt 16 Wohneinheiten bebaut. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 70,67 m², verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad, separates Gäste-WC, Flur/Abstellbereich und Loggia/Balkon. Die Restlaufzeit des 1969 bestellten 99-jährigen Erbbaurechts beträgt noch rund 43 Jahre. Das Gebäude aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1971/1972 befindet sich in einem weitgehend baujahresgemäßen, teils renovierungs- und instandsetzungsbedürftigen Allgemeinzustand. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Warmwasser-Ölheizung, die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster. An den Außenfassaden und Sockelbereichen sind deutliche Putzschäden, Verfärbungen und Feuchtigkeitsspuren sichtbar, weshalb der Gutachter anteilige Instandsetzungsrückstände berücksichtigt hat. Eine Innenbesichtigung der Wohnung fand nicht statt; der Innenausbau konnte somit sachverständigenseits nicht überprüft werden. Rechtlich besteht die Besonderheit des Wohnungserbbaurechts mit Zustimmungserfordernis des Grundstückseigentümers bei Veräußerungen und Belastungen (für den Zuschlagsbeschluss im Zwangsversteigerungsverfahren greifen gesetzliche Sonderregelungen). Laut amtlichen Auskünften ist das Objekt frei von Baulasten, Altlastenverdacht oder Wohnungsbindungen. Zum Bewertungsstichtag war das Objekt als vermietet geführt, vertragliche Detailkonditionen der Ist-Miete sind dem Gutachten nicht direkt zu entnehmen. Mit einem festgesetzten Verkehrswert von 61.500,00 € (ermittelt im Ertragswertverfahren nach Abzug von 1.000,00 € Reparaturstau Gemeinschaftseigentum und 10 % Sicherheitsabschlag für fehlende Innenbesichtigung) bietet die Immobilie eine überschaubare Einstiegsinvestition. Aufgrund der Erbbaurechtsstruktur und der Unwägbarkeiten im Wohnungsinneren empfiehlt sich ein vorsichtiges Bietverhalten unter Einplanung von Renovierungspuffern.

Objekt

Zustand, Belegung und alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Zustand und Nutzung

Objektzustand
Nutzung: Vermietet
Besichtigung: Keine Besichtigung möglich

Ohne Angabe: Hinweise

Text der Bekanntmachung

Laut Gutachten: Am Bewertungsstichtag vermietete Eigentumswohnung (Wohnungserbbaurecht) im EG rechts des Hauses Ringstr. 10b mit einer Größe von 70,67 m² im Hagener OT Rummenohl in einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 16 Wohnungen. Bj. ca. 1971/1072. Die Wohnung verfügt über Diele/Abstellkammer/Flur, Gäste-WC, Küche, Zimmer, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Keller. Zum Objekt gehört keine Garage/keinStellplatz. Es sind Baumängel/Bauschäden vorhanden. Eine Innenbesichtigung war dem Sachverständigen nicht möglich. Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.

Hinweise zur Datenlage

Vollständiges Verkehrswertgutachten und amtliche Bekanntmachung vorhanden. Wesentliche Datenlücke betrifft den Innenzustand des Sondereigentums infolge verweigerter/fehlender Zutrittsmöglichkeit.
Nur Außenbesichtigung des Gebäudes und der Außenanlagen; Innenzustand der Wohnung wurde sachverständigenseits unterstellt.

Belegung

vermietet

Prüfpflichtig

Ein vermietetes Objekt kann für Kapitalanleger passen, ist für Eigennutzung aber deutlich sensibler. Miete, Vertrag und Kündigungslage bestimmen den realen Wert.

Vor dem Gebot prüfen

Mietvertrag und Vertragsparteien prüfen
Miethöhe, Kaution und Rückstände klären
Kündigungsausschlüsse oder Befristungen suchen
Nebenkosten und Übergabe an Hausverwaltung planen

Rechtslage, Praxis und Gebot

Rechtlich: Der Erwerber tritt grundsätzlich in bestehende Mietverhältnisse ein. Bei Wohnraum braucht eine Kündigung regelmäßig einen gesetzlichen Grund; Härtegründe können zusätzlich wirken.
In der Praxis: Mietvertrag, Kaution, Rückstände, Nebenkosten, Untervermietung und Mieterhistorie entscheiden, ob der Ertrag stabil oder problematisch ist.
Für das Gebot: Preisabschlag einplanen, wenn Miete niedrig, Vertrag unklar oder Eigennutzung unsicher ist.

Quelle des Status: Objektdaten. Er stammt aus Bekanntmachung, Gutachten oder automatischer Auswertung und kann veraltet oder unvollständig sein. Bei Zwangsversteigerungen ist die Besichtigung oft eingeschränkt, eine Gewährleistung gibt es nicht.

Wertanpassungen

aus dem KI-Dossier

Alle Angaben22 von 27 Feldern belegt

Aus Bekanntmachung, Gutachten und KI-Auswertung.

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Identifikation

Aktenzeichen: 0031 K 0047/2025
Amtsgericht: Hagen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.

Termin

Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit: 13.11.2026 · 09:00 Uhr
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Wichtiger Hinweis zum Termin
Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein.
Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts.
Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.

Ohne Angabe: Termin-Art

Objekt

Objektart: Eigentumswohnung
Objektzustand
Vermietungsstatus: Vermietet
Besichtigungsstatus: Keine Besichtigung möglich
Baujahr: 1971

Ohne Angabe: Nutzungsart

Flächen & Wert

Verkehrswert: 61.500 €
Wohnfläche: 70,67 m²
Grundstücksfläche
Miteigentumsanteil: 66/1.000 Anteil des Erbbaurechts
Anteilige Grundstücksfläche: 82,83 m²
Bodenrichtwert: 115 €/m²
Anteiliger Bodenwert: 9.525 €82,83 m² × 115 €/m² · MEA 6,6 %

Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche

Lage

Karte

Straße: Ringstraße
Hausnummer: 10b
PLZ: 58091
Ort: Hagen
Stadtteil: Rummenohl

Weitere Angaben aus dem Gutachten18 Angaben

Ertrag, Eigentum, Bewertung, Zustand, Rechte und Grundstück laut Gutachten.

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Bewertung 5 Angaben

Verkehrswert
Verkehrswert je m² Wohnfläche
Bewertungsverfahren
Restnutzungsdauer
Wertermittlungsstichtag

Rechte 6 Angaben

Erbbaurecht
Altlasten
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko

Ertrag 3 Angaben

Vermietungsstatus
Marktmiete monatlich
Jahresmarktmiete

Zustand 4 Angaben

Schadenshinweise
Zustandsstufe
Zustandszusammenfassung
Energieeffizienz

Kosten

Erwerbsnebenkosten, Geld für den Termin und Rendite

Nebenkosten erklärt

Erwerbsnebenkosten und Liquidität

Investment Case

Steuerliche Abschreibung (AfA)für vermietete Objekte

Markt

Was vergleichbare Objekte kosten, frei verkauft und versteigert

Markt-Einordnung

Eigentumswohnungen (Bestand)

Was kostet der Quadratmeter hier üblicherweise — und wo steht dieses Objekt dazu?

Punkte anordnen nach

Dieses Objekt

unter der Marktspanne

Verkehrswert geteilt durch 71 m² Wohnfläche · Baujahr 1971 · Zustand renovierungsbedürftig / einfach

	Üblicher Marktpreis · Hagen	Vergleichbare Zwangsversteigerungen
	1.858 €/m²typischer Wert	882 €/m²Median · 12 Fälle
Spanne	1.302 – 2.426 €/m²	588 – 1.263 €/m² mittlere Hälfte
Dieses Objekt	-53 % unter dem typischen Wert	-1 % unter dem Median¹
Quelle	Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen (Gutachterausschuss)	eigene Auswertung gerichtlicher Verkehrswertgutachten (nur Verteilungen, keine Einzelobjekte)
Stand	2026	letzte 12 Monate

Üblicher Marktpreis · Hagen

1.858 €/m²typischer Wert

Spanne: 1.302 – 2.426 €/m²
Dieses Objekt: -53 % unter dem typischen Wert
Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen (Gutachterausschuss)
Stand: 2026

Vergleichbare Zwangsversteigerungen

882 €/m²Median · 12 Fälle

Spanne: 588 – 1.263 €/m² mittlere Hälfte
Dieses Objekt: -1 % unter dem Median¹
Quelle: eigene Auswertung gerichtlicher Verkehrswertgutachten (nur Verteilungen, keine Einzelobjekte)
Stand: letzte 12 Monate

¹ Dieses Objekt ist rund 60 Jahre jünger als die Vergleichsgruppe (Baujahr 1971 gegenüber typisch 1910). Ein Teil des Abstands zum ZV-Median ist damit Altersunterschied, kein reiner Preisunterschied.

Grundlage der Zahlen, Vergleichsgruppe und Miete

	Üblicher Marktpreis · Hagen	Vergleichbare Zwangsversteigerungen
Gilt für	Eigentumswohnungen	Eigentumswohnungen (Bestand) im Stadtgebiet
Grundlage	Freihändige Verkäufe im gesamten Stadtgebiet, ohne Unterscheidung nach Stadtteil oder Zustand	12 Objekte einschließlich dieses Objekts; der Zustand liegt für 9 der 12 vor

Üblicher Marktpreis · Hagen

Gilt für: Eigentumswohnungen
Grundlage: Freihändige Verkäufe im gesamten Stadtgebiet, ohne Unterscheidung nach Stadtteil oder Zustand

Vergleichbare Zwangsversteigerungen

Gilt für: Eigentumswohnungen (Bestand) im Stadtgebiet
Grundlage: 12 Objekte einschließlich dieses Objekts; der Zustand liegt für 9 der 12 vor

Dieses Objekt gegen die Vergleichsgruppe

Baujahr: hier 1971Gruppe 1910
Zustand: hier renovierungsbedürftig / einfachGruppe sanierungsbedürftig
Wohnfläche: hier 71 m²Gruppe 100 m²

Zustandsskala 1–7

dieses Objekt: renovierungsbedürftig / einfach · Vergleichsgruppe: sanierungsbedürftig

Ortsübliche Miete (Nettokaltmiete, Bestandswohnungen): 5,35 – 10,70 €/m² im Monat, typisch 8,03 €/m² · Stadt Hagen (Mietspiegel), 2. Halbjahr 2025

11 von 12 Vergleichsobjekten anzeigenEigentumswohnungen (Bestand), nach Preis je m² sortiert; gleichmäßig über die Preisspanne ausgewählt

Nächster Vergleichsfall: 9,0 km entfernt (Wehringhausen) — 747 €/m², Baujahr 1910, stark sanierungsbedürftig, 72 m².

Sortieren nach

Vergleichsobjekte mit Lage, Baujahr, Wohnfläche, Zustand, gerichtlich festgesetztem Verkehrswert, Preis je Quadratmeter und Versteigerungstermin
Lage	Objektart	Baujahr	Fläche	Zustand	Verkehrswertgerichtlich festgesetzt	je m²	Termin	EntfernungLuftlinie
Hindenburgstr., Innenstadt	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1897	100 m²	sanierungsbedürftig	45.500 €	457 €	30.09.2026	10,0 km
Enneper Str., Haspe	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Sondernutzungsrecht an dem dieser Whg. gegenüberliegenden angrenzenden Dach-/Speicherraum	1950	60 m²	sanierungsbedürftig	34.600 €	581 €	06.11.2026	11,0 km
Hindenburgstr., Hagen	Eigentumswohnung	—	100 m²	unbewertet	58.600 €	588 €	08.05.2026	unbekannt
Hindenburgstr., Innenstadt	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1897	100 m²	sanierungsbedürftig	58.600 €	588 €	30.09.2026	10,0 km
Eugen-Richter-Str., Wehringhausen	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1910	72 m²	stark sanierungsbedürftig	54.000 €	747 €	23.10.2026	9,0 km
Berghofstr., Eckesey	Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)	1911	41 m²	renovierungsbedürftig / einfach	37.000 €	893 €	04.11.2026	10,0 km
Weststr., Vorhalle	Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Whg.-Nr. 4 / Garage Nr. 2	1897	104 m²	renovierungsbedürftig / einfach	108.000 €	1.042 €	20.11.2026	13,0 km
Blumenstr., Eckesey	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1910	118 m²	sanierungsbedürftig	126.000 €	1.069 €	02.10.2026	10,0 km
Voerder Str., Haspe	Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)	2003	112 m²	durchschnittlich	207.000 €	1.847 €	11.09.2026	9,0 km
Am Holderbusch, Hagen	Eigentumswohnung	—	88 m²	unbewertet	163.700 €	1.864 €	01.07.2026	unbekannt
Berliner Straße, Hagen	Eigentumswohnung	—	117 m²	unbewertet	245.000 €	2.094 €	08.05.2026	unbekannt

Rohdaten aus den Verkehrswertgutachten dieser Verfahren, ungefiltert und ungerundet außer bei der Anzeige. Der Verkehrswert ist die gutachterliche Schätzung zum Stichtag — nicht das Meistgebot und nicht der Zuschlag. Entfernungen sind grob gestufte Luftlinien; „unbekannt" heißt fehlende Koordinaten oder mehr als 50 km — nicht automatisch „weit weg".

Wie diese Einordnung zustande kommt

Berücksichtigt: Objektart (nur Eigentumswohnungen (Bestand)), räumliche Ebene (Stadtgebiet), Zeitraum von 12 Monaten, Wohnflächen zwischen 40 und 400 m². Ausgeschlossen sind Bruchteils- und Teilungsversteigerungen sowie Verkehrswerte unter 20.000 €.

Nicht herausgerechnet: Stadtteil und Mikrolage, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Vermietung und bestehen bleibende Rechte. Diese Merkmale erklären oft einen großen Teil des Abstands — die Kennwerte der Vergleichsgruppe stehen deshalb dabei.

Der Verkehrswert ist eine gutachterliche Schätzung zu einem Stichtag, der Monate zurückliegen kann. Marktpreise stammen aus freihändigen Verkäufen; in der Zwangsversteigerung liegen Zuschläge typischerweise darunter. Beide Linien werden nur ausgewiesen, wenn mindestens acht Vergleichsfälle vorliegen.

Wer die amtlichen Marktpreise erhebt — und was daraus abzulesen ist

Einordnung, keine Bewertung oder Kaufempfehlung — sie ersetzt weder Gutachten noch eigene Prüfung.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

KI/Gutachten · Gutachten S. 10, 11

Bodenrichtwert: 115 €/m²; aus dem Gutachten
Anteilige Bodenfläche: 82,83 m²
Anteiliger Bodenwert: 9.525 €
Verkehrswert: 61.500 €
Verhältnis zum Bodenrichtwert: 6,46
Rechnerischer Anteil Gebäude / Wohnung: 51.975 €

Quelle: KI/Gutachten · Gutachten S. 10, 11 · Stichtag 2025

Verkehrswert je m² Boden liegt über dem Bodenrichtwert.

Vergleich, Lage der Zone und Rechenweg

Vergleich

gemessen am höchsten Wert

Bodenwert9.525 €

Gebäude / Wohnung51.975 €

Verkehrswert61.500 €

Zone: W; IV; GFZ = 1,1

Rechenweg

Flächenanteil: 1.255 m² Gesamtgrundstück × 66/1.000 Anteil des Erbbaurechts MEA = 82,83 m² Miteigentumsanteil
Anteiliger Bodenwert: 82,83 m² × 115 €/m² · MEA 6,6 %
Verkehrswert je m² Boden: 742 €/m²
Verhältnis zum Bodenrichtwert: 742 €/m² / 115 €/m²
Rechnerischer Anteil Gebäude / Wohnung: 61.500 € − 9.525 € = 51.975 €

Anteilige Fläche = Gesamtgrundstück × MEA. Bodenwert = Fläche × BRW. Verhältnis zum Bodenrichtwert = Verkehrswert je m² ÷ Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Lage und Umfeld

Karte, Standort im Vergleich und Umweltdaten am Objektpunkt

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Standort-Radar

Gemeinde und Kreis im Vergleich

Umgebung & Emissionen

Daten: Umweltbundesamt (dl-de/by-2-0, geändert) + amtliche HQ-Karten

Lärm und Luft
Keine Daten
Für dieses Objekt liegt noch kein verwendbarer Standortpunkt vor.
Umweltbundesamt, EU-Lärmkartierung und Luftmessnetz
Hochwasserrisiko
Noch nicht geprüft
Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.
Amtliche Hochwasserdaten

Einzelheiten und Quellen

Hochwasser im Einzelnen

Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.

Methodik und Grenzen

Die Lärmklassen stammen aus der EU-Lärmkartierung des Umweltbundesamts (UBA) und beschreiben kartierte Quellen am oder nahe dem Objektpunkt. Sie sind Kontext, kein zusätzlicher Score. Die Kartierung weist Pegel erst ab 55 dB(A) tags und 50 dB(A) nachts aus und erfasst nur Hauptverkehrsquellen: „Nicht kartiert“ heißt, dass am Objektpunkt kein Pegel ausgewiesen ist – entweder unter diesen Schwellen oder die Quelle fällt nicht unter die Kartierung (etwa Straßen mit weniger als 3 Mio. Fahrzeugen im Jahr oder Industrie außerhalb von Ballungsräumen). Lärm ist damit nicht ausgeschlossen.

Die Luftbelastung beruht auf mehrjährigen Jahresmitteln des UBA für Feinstaub (PM10, PM2,5) und Stickstoffdioxid (NO₂), gemessen an der nächstgeeigneten Messstation — nicht hausnummerngenau. Liegen weniger Jahresmittel vor, bleibt die Einordnung eine Orientierung und ist weniger vollständig. Die Balken ordnen die Jahresmittel nach vorsichtig gewählten Grenzwert-Bändern ein.

Das Hochwasserrisiko wird aus gespeicherten amtlichen Hochwasserkarten abgeleitet (HQ10: häufiges, HQ100: 100-jährliches Hochwasser, HQextrem: Extremhochwasser). Entscheidend ist der Objektpunkt; Gebäudeteile und kleinräumige Geländesprünge werden nicht einzeln bewertet. Nicht jedes Bundesland stellt alle drei Szenarien amtlich bereit: Ein fehlendes Szenario steht als „nicht kartiert“ da und bedeutet weder „betroffen“ noch „frei“.

Quellenvermerk: Umweltbundesamt, Lärmkartierung nach der EU-Umgebungslärmrichtlinie und Luftdaten Deutschland API (mit Daten der Messnetze der Länder und des Bundes), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Die Daten wurden geändert: Aus den Lärmkarten wird nur die Pegelklasse am Objektpunkt gelesen, und ß, ä, ö und ü, die der Dienst in Straßennamen fehlerhaft liefert, sind berichtigt; lässt sich ein Name nicht sicher herstellen, entfällt er. Bei der Luft sind die Jahresmittel der nächstgeeigneten Messstation nach Grenzwert-Bändern eingeordnet.

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Hagen, kreisfreie Stadt.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.

Ausführliches Zukunftsprofil der Region

Unterlagen

Bekanntmachung, Exposé und Fotos aus dem Verfahren, mit Quelle

Dokumente & Links

Verfahren

Verfahrensart, Termin und was vor dem Gebot zu prüfen ist

Verfahrensart