ZwangsversteigerungEigentumswohnung in Jesendorf, Mecklenburg-Vorpommern

Gegenstand des Versteigerungsverfahrens beim Amtsgericht Wismar (Zweigstelle Grevesmühlen, Az. 30 K 19-25) ist ein Wohnungseigentum an der Anschrift Schulstraße 14 in 19417 Jesendorf. Laut amtlicher Bekanntmachung handelt es sich um ein Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, errichtet im Jahr 1994, mit einer Wohnfläche von rund 96 m². Zur Einheit gehört ein 1/4 Miteigentumsanteil an dem 1.817 m² großen Grundstück (Flurstück 1/4) sowie das Sondereigentum an Wohnung Nr. 1 nebst Sondernutzungsrechten an einer Gartenfläche und den Pkw-Stellplätzen Nr. 1 und 14. Der Verkehrswert wurde gerichtlich auf 181.000,00 € festgesetzt. Detaillierte Angaben zur baulichen Ausstattung, zum energetischen Zustand oder zu etwaigen Baumängeln liegen nicht vor, da die vorliegenden Dokumente lediglich die gerichtliche Terminsbestimmung umfassen. Auch der Belegungs- und Vermietungsstatus ist mangels Gutachten nicht dokumentiert. Verfahrensrechtlich ist besonders hervorzuheben, dass der Zuschlag in einem früheren Versteigerungstermin gemäß § 85a ZVG versagt wurde. Folglich sind die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen im anstehenden Versteigerungstermin am 08.12.2026 weggefallen, was Bietern flexiblere Gebotsmöglichkeiten eröffnet. Eine Sicherheitsleistung ist per Vorabüberweisung bis spätestens 14 Tage vor dem Termin an die Gerichtskasse zu leisten. Zusammenfassend stellt das Objekt eine solide Einstiegsmöglichkeit dar, birgt jedoch mangels einsehbarer Gutachtendetails ein Informationsrisiko bezüglich des tatsächlichen Innen- und Erhaltungszustands. Kaufinteressenten wird daher dringend empfohlen, vorab Einsicht in die Gerichtsakte und das dort niedergelegte Gutachten zu nehmen.