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TeilungsversteigerungEigentumswohnung in Krefeld, Nordrhein-Westfalen

Amtsgericht KrefeldAktenzeichen

Versteigerungstermin

in 19 Tagen

Do., 12.11.2026 · 09:00 Uhr

Verkehrswert

76.800 €

Wohnfläche

44 m²

Grundanteil

≈ 36,9 m²

Baujahr

1972

Alte Gladbacher Straße 30, 47805 KrefeldKarteGoogle Maps
Belegung: Unklar
MerkenIn den Kalender

KI-Dossier

Auswertung des Verkehrswertgutachtens durch KI, ohne Gewähr

KI-Auswertung des Gutachtens
!

Zusammenfassung

Eigentumswohnung · Bj. 1972 · Unklar

Zur Versteigerung steht ein 450/100.000 Miteigentumsanteil an einer 1-Zimmer-Eigentumswohnung (Nr. 82) im 3. Obergeschoss eines 8-geschossigen Mehrfamilienhauses in Krefeld-Dießem. Die Wohnfläche beträgt ca. 44,00 m² (bzw. 44,32 m² gemäß Ertragswertberechnung), das Baujahr des Gebäudes ist ca. 1972. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 76.800,00 € (Stichtag 10.06.2025). Das Verfahren wird als Teilungsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft betrieben; die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind infolge eines früheren Termins weggefallen. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt, der Zustand im Inneren sowie der aktuelle Belegungsstatus sind unbekannt.

63

Biet-Score

Ausgeglichen · 63 von 100

Normaler Bieter: bis 90 % des Verkehrswerts empfohlen

Wie der Biet-Score entsteht

Errechnet aus dem KI-Dossier: Chancen gegen Risiken, benannte Wertabschläge und -zuschläge, Widersprüche in den Angaben, vorliegende Unterlagen. Ab 75 chancenreich, ab 55 ausgeglichen, ab 40 Vorsicht, ab 25 risikoreich, darunter sehr riskant. Ersetzt keine Besichtigung und keine Prüfung des Gutachtens.

Fazit der KI

Das Objekt eignet sich vorrangig für risikobereite Kapitalanleger oder Handwerker, die einen günstigen Einstieg in ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment suchen. Aufgrund der verweigerten Innenbesichtigung besteht ein erhebliches Kosten- und Sanierungsrisiko, das über eine entsprechende Sicherheitsmarge beim Bietlimit einkalkuliert werden muss. Der Wegfall der Wertgrenzen bietet die Chance auf einen Erwerb mit deutlichem Abschlag zum Verkehrswert. Kaufinteressenten sollten vorab Erkundungen bei der WEG-Verwaltung zur Höhe des Hausgeldes, der Instandhaltungsrücklage und anstehenden Sanierungsbeschlüssen einholen.

Chancen

6

  • Kompakter 1-Zimmer-Grundriss mit Loggia und separater Kochnische, gut vermietbar als Single- oder Studentenwohnung

  • Günstiger Einstiegspreis bei einem Verkehrswert von 76.800,00 € im städtischen Einzugsgebiet

Risiken

6

Gepunktet unterstrichene Punkte haben einen Beleg im Gutachten: antippen oder darauf zeigen.

Ausführliches Dossier

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an einer 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (Nr. 82) der Wohnanlage Alte Gladbacher Straße 30 in 47805 Krefeld (Stadtteil Dießem/Lehmheide), verbunden mit einem 450/100.000 Miteigentumsanteil am 8.200 m² großen Gesamtgrundstück. Die Anlage umfasst zwei Wohnblöcke mit insgesamt 131 Wohneinheiten und Garagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44,00 m² (rechnerisch 44,32 m²), aufgeteilt in Diele, Wohn-/Schlafraum, Kochnische, Bad/WC, Abstellraum und Loggia, ergänzt durch einen Kellerraum. Die Lage wird als einfache Wohnlage mit fußläufiger Nahversorgung eingestuft. Das Gebäude wurde ca. 1972 in Stahlbeton-Massivbauweise errichtet, ist 8-geschossig, unterkellert, mit Flachdach und Aufzug ausgestattet und wird über Fernwärme beheizt. Eine Innenbesichtigung der Wohnung konnte vom Sachverständigen nicht durchgeführt werden, da kein Zutritt gewährt wurde. Entsprechend unterstellt das Gutachten einen durchschnittlichen Ausstattungsstandard und Schadensfreiheit im Sondereigentum, während für die Gesamtanlage ein baujahrestypischer Unterhaltungs- und Renovierungsbedarf vermerkt ist. Besondere Modernisierungen sind nicht bekannt. Die Versteigerung erfolgt im Wege der Zwangsvollstreckung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung). Die gesetzlichen Wertgrenzen nach §§ 74a, 85a ZVG sind nach Versagung des Zuschlags in einem Vortermin weggefallen. Im Grundbuch ist ein Leitungs- und Unterhaltungsrecht für eine Fernheizung in Abt. II eingetragen, das als werterhaltend bzw. wertneutral angesehen wird. Ein Mietvertrag lag nicht vor; der Belegungsstatus ist unbekannt. Wichtige Bauakten und Genehmigungsunterlagen waren bei der Verwaltung nicht verfügbar. Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 10.06.2025 auf 76.800,00 € festgesetzt, gestützt auf das Ertragswertverfahren (nachhaltiger Rohertrag 4.424,88 €/Jahr, Liegenschaftszinssatz 2,40 %) und verifiziert über das Vergleichswertverfahren (relativer Vergleichswert 1.732,85 €/m²). Für Investoren bietet das Objekt ein solides Ertragspotenzial im Segment kleiner Mietwohnungen, verlangt jedoch wegen des Besichtigungsausschlusses eine konservative Bietstrategie.

MarktanalyseWas kostet ein vergleichbares Objekt gerade am freien Markt?Für dieses Objekt liegt noch keine Marktanalyse vor.

Objekt

Zustand, Belegung und alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Zustand und Nutzung

Objektzustand
Nutzung
Unklar
Besichtigung
Keine Besichtigung möglich

Ohne Angabe: Hinweise

Text der Bekanntmachung

Lt. Sachverständigengutachten handelt es sich um eine Wohnung im 3. Obergeschoss bestehend aus einem Zimmer, Kochnische, Diele, Bad, Loggia und Abstellraum, Wohnfläche: ca. 44,00 qm, Baujahr: 1972. Keine Ansprechperson. Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: Zentrale Zahlstelle Justiz Hamm, IBAN: DE08 3005 0000 0001 474 8 16, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Hinweise zur Datenlage
  • Vollständiges Gutachten vom 29.08.2025 (Stichtag 10.06.2025) und amtliche Bekanntmachung vorhanden. Wesentliche Einschränkung durch verweigerte Innenbesichtigung und fehlende Bauakteneinsicht.
  • Nur Außenbesichtigung der Wohnanlage; kein Zugang zur Wohnungseinheit Nr. 82.

Belegung

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Vor dem Gebot prüfen

  • Statusquelle identifizieren
  • Miet- und Nutzungsrechte prüfen
  • Grundbuch und Lastenverzeichnis abgleichen
  • Gebotsgrenze nur mit Risikoabschlag setzen
Rechtslage, Praxis und Gebot
Rechtlich
Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.
In der Praxis
Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.
Für das Gebot
Nur mit deutlichem Risikoabschlag oder nach weiterer Klärung bieten.

Quelle des Status: Objektdaten. Er stammt aus Bekanntmachung, Gutachten oder automatischer Auswertung und kann veraltet oder unvollständig sein. Bei Zwangsversteigerungen ist die Besichtigung oft eingeschränkt, eine Gewährleistung gibt es nicht.

Wertanpassungen

aus dem KI-Dossier
Alle Angaben22 von 27
Aus Bekanntmachung, Gutachten und KI-Auswertung.
!

Identifikation

Aktenzeichen
0420 K 0051/2024
Amtsgericht
Krefeld
Bundesland
Nordrhein-Westfalen

Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.

Termin

Verfahrensart
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit
12.11.2026 · 09:00 Uhr
!

Ohne Angabe: Termin-Art

Objekt

Objektart
Eigentumswohnung
Objektzustand
Vermietungsstatus
Unklar
Besichtigungsstatus
Keine Besichtigung möglich
Baujahr
1972

Ohne Angabe: Nutzungsart

Flächen & Wert

Verkehrswert
76.800 €
Wohnfläche
44 m²
Grundstücksfläche
Miteigentumsanteil
450/100.000
Anteilige Grundstücksfläche
36,9 m²
Bodenrichtwert
380 €/m²
Anteiliger Bodenwert
14.022 €36,9 m² × 380 €/m² · MEA 0,45 %

Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche

Lage

Karte
Straße
Alte Gladbacher Straße
Hausnummer
30
PLZ
47805
Ort
Krefeld
Stadtteil
Dießem/Lehmheide
Weitere Angaben aus dem Gutachten
Ertrag, Eigentum, Bewertung, Zustand, Rechte und Grundstück laut Gutachten.
!

Bewertung 7 Angaben

Verkehrswert
Verkehrswert je m² Wohnfläche
Bewertungsverfahren
Fiktives Baujahr (Sachwert)
Restnutzungsdauer
Verkehrswert je m² (lt. Gutachten)
Wertermittlungsstichtag

Rechte 4 Angaben

Altlasten
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko

Ertrag 3 Angaben

Vermietungsstatus
Marktmiete monatlich
Jahresmarktmiete

Zustand 5 Angaben

Schadenshinweise
Zustandsstufe
Zustandszusammenfassung
Dämmungsstatus
Energieeffizienz

WEG 1 Angabe

Instandhaltungsrücklage

Kosten

Erwerbsnebenkosten, Geld für den Termin und Rendite

Nebenkosten erklärt

Erwerbsnebenkosten und Liquidität

Investment Case

Rendite rechnen: Miete, Finanzierung und Rendite zu Ihrem Gebot

Steuerliche Abschreibung (AfA)

Markt

Was vergleichbare Objekte kosten, frei verkauft und versteigert

Markt-Einordnung

Eigentumswohnungen (Bestand)

Was kostet der Quadratmeter hier üblicherweise — und wo steht dieses Objekt dazu?

Dieses Objekt 1.745 Euro pro Quadratmeter. Marktspanne 2.078 bis 2.774 Euro, typisch 2.390 Euro. Mittlere Hälfte der vergleichbaren Zwangsversteigerungen 1.193 bis 1.344 Euro, Median 1.260 Euro. 8 Vergleichsfälle zwischen 1.034 und 2.734 Euro pro Quadratmeter, 5 davon mit ähnlichem Zustand. Jeder Vergleichsfall ist ein Schalter und zeigt seine Eckdaten; mit den Pfeiltasten wechseln Sie zwischen den Fällen.
Dieses Objekt1.745 €/m²
Punkte anordnen nach

Dieses Objekt

unter der Marktspanne

Verkehrswert geteilt durch 44 m² Wohnfläche · Baujahr 1972 · Zustand renovierungsbedürftig / einfach

Üblicher Marktpreis · Krefeld

2.390 €/m²typischer Wert

Spanne
2.078 – 2.774 €/m²
Dieses Objekt
-27 % unter dem typischen Wert
Quelle
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld (Gutachterausschuss)
Stand
2026

Vergleichbare Zwangsversteigerungen

1.260 €/m²Median · 8 Fälle

Spanne
1.193 – 1.344 €/m² mittlere Hälfte
Dieses Objekt
+38 % über dem Median
Quelle
eigene Auswertung gerichtlicher Verkehrswertgutachten (nur Verteilungen, keine Einzelobjekte)
Stand
letzte 12 Monate
Grundlage der Zahlen, Vergleichsgruppe und Miete

Üblicher Marktpreis · Krefeld

Gilt für
Eigentumswohnungen
Grundlage
Freihändige Verkäufe im gesamten Stadtgebiet, ohne Unterscheidung nach Stadtteil oder Zustand

Vergleichbare Zwangsversteigerungen

Gilt für
Eigentumswohnungen (Bestand) im Stadtgebiet
Grundlage
8 Objekte einschließlich dieses Objekts; der Zustand liegt für 6 der 8 vor

Dieses Objekt gegen die Vergleichsgruppe

Baujahr
hier 1972Gruppe 1954
Zustand
hier renovierungsbedürftig / einfachGruppe renovierungsbedürftig / einfach
Wohnfläche
hier 44 m²Gruppe 61 m²

Zustandsskala 1–7

dieses Objekt: renovierungsbedürftig / einfach · Vergleichsgruppe: renovierungsbedürftig / einfach

Ortsübliche Miete (Nettokaltmiete, Bestandswohnungen): 6,90 – 11,80 €/m² im Monat, typisch 9,35 €/m² · Stadt Krefeld, Haus & Grund Krefeld, Mieterverband Niederrhein (Mietspiegel), 2. Halbjahr 2025

Alle 8 Vergleichsobjekte anzeigenEigentumswohnungen (Bestand), nach Preis je m² sortiert

Nächster Vergleichsfall: 750 m entfernt (Dießem/Lehmheide) — 1.178 €/m², Baujahr 1907, durchschnittlich, 54 m².

Sortieren nach
Vergleichsobjekte mit Lage, Baujahr, Wohnfläche, Zustand, gerichtlich festgesetztem Verkehrswert, Preis je Quadratmeter und Versteigerungstermin
LageObjektartBaujahrFlächeZustandVerkehrswertgerichtlich festgesetztje m²TerminEntfernungLuftlinie
Von-Beckerath-Straße, CracauEigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)195444 m²sanierungsbedürftig45.000 €1.034 €27.01.20272,5 km
Spinnereistraße, Dießem/LehmheideEigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)190754 m²durchschnittlich63.000 €1.178 €06.11.2026750 m
Gartenstr., StadtmitteEigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)195558 m²durchschnittlich70.000 €1.199 €21.10.20261,5 km
Lindenstraße, Dießem/LehmheideEigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)1920104 m²stark sanierungsbedürftig130.000 €1.250 €17.12.2026750 m
Heinrich-Klausmann-Straße, KrefeldEigentumswohnung—100 m²unbewertet127.500 €1.270 €09.06.2026unbekannt
Gartenstraße, MitteEigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)195251 m²renovierungsbedürftig / einfach65.000 €1.275 €30.11.20262,0 km
Marktstraße, BaackeshofEigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)196674 m²unbewertet115.000 €1.554 €25.01.20271,0 km
Uerdinger Straße, BockumKfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)197464 m²durchschnittlich175.000 €2.734 €06.01.20275,0 km

Rohdaten aus den Verkehrswertgutachten dieser Verfahren, ungefiltert und ungerundet außer bei der Anzeige. Der Verkehrswert ist die gutachterliche Schätzung zum Stichtag — nicht das Meistgebot und nicht der Zuschlag. Entfernungen sind grob gestufte Luftlinien; „unbekannt" heißt fehlende Koordinaten oder mehr als 50 km — nicht automatisch „weit weg".

Wie diese Einordnung zustande kommt

Berücksichtigt: Objektart (nur Eigentumswohnungen (Bestand)), räumliche Ebene (Stadtgebiet), Zeitraum von 12 Monaten, Wohnflächen zwischen 40 und 400 m². Ausgeschlossen sind Bruchteils- und Teilungsversteigerungen sowie Verkehrswerte unter 20.000 €.

Nicht herausgerechnet: Stadtteil und Mikrolage, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Vermietung und bestehen bleibende Rechte. Diese Merkmale erklären oft einen großen Teil des Abstands — die Kennwerte der Vergleichsgruppe stehen deshalb dabei.

Der Verkehrswert ist eine gutachterliche Schätzung zu einem Stichtag, der Monate zurückliegen kann. Marktpreise stammen aus freihändigen Verkäufen; in der Zwangsversteigerung liegen Zuschläge typischerweise darunter. Beide Linien werden nur ausgewiesen, wenn mindestens acht Vergleichsfälle vorliegen.

Wer die amtlichen Marktpreise erhebt — und was daraus abzulesen ist

Einordnung, keine Bewertung oder Kaufempfehlung — sie ersetzt weder Gutachten noch eigene Prüfung.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

KI/Gutachten · Gutachten S. 7, 17, 18
Bodenrichtwert
380 €/m²
aus dem Gutachten
Anteilige Bodenfläche
36,9 m²
Anteiliger Bodenwert
14.022 €
Verkehrswert
76.800 €
Verhältnis zum Bodenrichtwert
5,48
Rechnerischer Anteil Gebäude / Wohnung
62.778 €

Quelle: KI/Gutachten · Gutachten S. 7, 17, 18 · Stichtag 01.01.2025

Verkehrswert je m² Boden liegt über dem Bodenrichtwert.

Vergleich, Lage der Zone und Rechenweg

Vergleich

gemessen am höchsten Wert
Bodenwert14.022 €
Gebäude / Wohnung62.778 €
Verkehrswert76.800 €
Zone
Wohnbaufläche, einfache Lage, WGFZ 0,8
Rechenweg
Flächenanteil
8.200 m² Gesamtgrundstück × 450/100.000 MEA = 36,9 m² Miteigentumsanteil
Anteiliger Bodenwert
36,9 m² × 380 €/m² · MEA 0,45 %
Verkehrswert je m² Boden
2.081 €/m²
Verhältnis zum Bodenrichtwert
2.081 €/m² / 380 €/m²
Rechnerischer Anteil Gebäude / Wohnung
76.800 € − 14.022 € = 62.778 €

Anteilige Fläche = Gesamtgrundstück × MEA. Bodenwert = Fläche × BRW. Verhältnis zum Bodenrichtwert = Verkehrswert je m² ÷ Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Lage und Umfeld

Karte, Standort im Vergleich und Umweltdaten am Objektpunkt

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Standort-Radar

Gemeinde und Kreis im Vergleich

Umgebung & Emissionen

Daten: Umweltbundesamt (dl-de/by-2-0, geändert) + amtliche HQ-Karten

  • Lärm und Luft

    Keine Daten
    Für dieses Objekt liegt noch kein verwendbarer Standortpunkt vor.

    Umweltbundesamt, EU-Lärmkartierung und Luftmessnetz

  • Hochwasserrisiko

    Noch nicht geprüft
    Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.

    Amtliche Hochwasserdaten

Einzelheiten und Quellen

Hochwasser im Einzelnen

Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.

Methodik und Grenzen

Die Lärmklassen stammen aus der EU-Lärmkartierung des Umweltbundesamts (UBA) und beschreiben kartierte Quellen am oder nahe dem Objektpunkt. Sie sind Kontext, kein zusätzlicher Score. Die Kartierung weist Pegel erst ab 55 dB(A) tags und 50 dB(A) nachts aus und erfasst nur Hauptverkehrsquellen: „Nicht kartiert“ heißt, dass am Objektpunkt kein Pegel ausgewiesen ist – entweder unter diesen Schwellen oder die Quelle fällt nicht unter die Kartierung (etwa Straßen mit weniger als 3 Mio. Fahrzeugen im Jahr oder Industrie außerhalb von Ballungsräumen). Lärm ist damit nicht ausgeschlossen.

Die Luftbelastung beruht auf mehrjährigen Jahresmitteln des UBA für Feinstaub (PM10, PM2,5) und Stickstoffdioxid (NO₂), gemessen an der nächstgeeigneten Messstation — nicht hausnummerngenau. Liegen weniger Jahresmittel vor, bleibt die Einordnung eine Orientierung und ist weniger vollständig. Die Balken ordnen die Jahresmittel nach vorsichtig gewählten Grenzwert-Bändern ein.

Das Hochwasserrisiko wird aus gespeicherten amtlichen Hochwasserkarten abgeleitet (HQ10: häufiges, HQ100: 100-jährliches Hochwasser, HQextrem: Extremhochwasser). Entscheidend ist der Objektpunkt; Gebäudeteile und kleinräumige Geländesprünge werden nicht einzeln bewertet. Nicht jedes Bundesland stellt alle drei Szenarien amtlich bereit: Ein fehlendes Szenario steht als „nicht kartiert“ da und bedeutet weder „betroffen“ noch „frei“.

Quellenvermerk: Umweltbundesamt, Lärmkartierung nach der EU-Umgebungslärmrichtlinie und Luftdaten Deutschland API (mit Daten der Messnetze der Länder und des Bundes), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Die Daten wurden geändert: Aus den Lärmkarten wird nur die Pegelklasse am Objektpunkt gelesen, und ß, ä, ö und ü, die der Dienst in Straßennamen fehlerhaft liefert, sind berichtigt; lässt sich ein Name nicht sicher herstellen, entfällt er. Bei der Luft sind die Jahresmittel der nächstgeeigneten Messstation nach Grenzwert-Bändern eingeordnet.

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Krefeld, kreisfreie Stadt.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.

Ausführliches Zukunftsprofil der Region

Unterlagen

Bekanntmachung, Exposé und Fotos aus dem Verfahren, mit Quelle

Dokumente & Links

Verfahren

Verfahrensart, Termin und was vor dem Gebot zu prüfen ist

Verfahrensart

Teilungsversteigerung

Laut Bekanntmachung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ein Miteigentümer betreibt die Versteigerung, um die Gemeinschaft aufzuheben, oft eine Erbengemeinschaft oder ein getrenntes Paar. Eingetragene Rechte wie Grundschulden bleiben dabei häufig bestehen und gehen auf den Ersteher über; sie kommen zum Gebot hinzu. Grundbuch und Bekanntmachung vorher prüfen.

Teilungsversteigerung erklärt

Termin vorher prüfen

Ein Termin kann aufgehoben, verlegt oder berichtigt werden. Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des Gerichts; Versteigerungspilot ist kein amtliches Portal.

Zu diesem Verfahren ist bereits ein früherer Termin belegt

Am 7. August 2026 stand dasselbe Objekt schon einmal zur Versteigerung. Ob die Wertgrenzen der §§ 74a/85a ZVG dadurch weggefallen sind, hängt davon ab, warum jener Termin ohne Zuschlag endete: Scheiterte er an den Grenzen, gelten sie im kommenden Termin nicht mehr — wurde er nur verlegt, gelten sie weiter.

Aus unserer eigenen Terminbeobachtung, nicht aus der Bekanntmachung — das Gericht äußert sich dazu nicht. Maßgeblich ist allein die Auskunft des Amtsgerichts; die Frage entscheidet über den gesamten Bietrahmen.

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen

Prüfung, Gebot und Finanzierung — die Grundlagen, die für jedes Objekt gelten.

Zuletzt geändert: 09.09.2026, 09:55

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