ZwangsversteigerungEigentumswohnung in Luckenwalde, Brandenburg
Kategorie
Eigentumswohnung
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Am Amtsgericht Potsdam findet die Zwangsversteigerung einer Eigentumswohnung in Luckenwalde statt. Das Objekt umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flur, einen Abstellraum sowie einen Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt überschlägig rund 95 Quadratmeter bei einem festgesetzten Verkehrswert von 85.000,00 Euro. Zum Bewertungszeitpunkt war die Immobilie vermietet.
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Dossier
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Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im Obergeschoss links des Vorderhauses eines Gebäudes mit Baujahr um 1905. Das Gebäude befindet sich in Luckenwalde in der Gartenstraße 17 auf einem 679 Quadratmeter großen Grundstück. Die Wohnanlage umfasst insgesamt elf Wohneinheiten. Die betroffene Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und einem Kellerraum. Laut den vorliegenden Unterlagen wurde in der Teilungserklärung keine genaue Wohnungsgröße angegeben, eine überschlägige Berechnung ergab jedoch etwa 95 Quadratmeter. Der Innenausbau weist erhebliche Verschleißspuren auf. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Verkehrswert wurde auf 85.000,00 Euro festgesetzt. Der Versteigerungstermin ist für den 26. November 2026 am Amtsgericht Potsdam anberaumt.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0002 K 0194/ 2026 |
| Amtsgericht | Potsdam |
| Bundesland | Brandenburg |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 26.11.2026 · 10:30:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Eigentumswohnung |
| Vermietungsstatus | vermietet |
| Baujahr | 1905 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 85.000 € |
| Wohn-/Nutzfläche | 95 m² |
| Grundstücksfläche | 679 m² GesamtgrundstückAnteil beachten! |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Gartenstraße |
| Hausnummer | 17 |
| PLZ | 14943 |
| Ort | Luckenwalde |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
vermietet
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
133,20/1000 Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung Nr. 3 im Obergeschoss des Gebäude 1 laut Aufteilungsplan einschließlich Kellerraum Nr. 3 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Luckenwalde Flur 2, Flurstück 59 Gebäude- und Freifläche Gartenstraße 17 679 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Es handelt sich um eine Eigentumswohnung mit postalischer Anschrift Gartenstraße 17, 14943 Luckenwalde, und zwar im Obergeschoss links des Vorderhauses, Baujahr ca. 1905 und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine genaue Wohnungsgröße wurde in der Teilungserklärung nicht abgegeben, eine grob überschlägige Berechnung ergab ca. 95 m². Der Innenausbau weist erhebliche Verschleißspuren auf. Die Wohnung ist zum Bewertungszeitpunkt vermietet. Das Grundstück ist mit 4 Gebäuden bebaut; die Wohnanlage verfügt laut Aufteilungsplan über 11 Wohneinheiten.
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser