KI-Dossier

Auswertung des Verkehrswertgutachtens durch KI, ohne Gewähr

KI-Auswertung des Gutachtens

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Zusammenfassung

Eigentumswohnung · Bj. 1965 · vermietet

Zur Versteigerung steht eine 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung (Nr. 6) im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1965 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in 40822 Mettmann. Die nach aktuellem Aufmaß rund 129,11 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnebenen und umfasst zwei Zimmer, Küche, WC und Loggia im 2. OG sowie zwei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Vollbad und Balkon im DG. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie das Sondernutzungsrecht an der Garage S2. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 254.000,00 € und basiert auf einem Ertragswertverfahren mit 2.000,00 € Abzug für baurechtliche Legalisierungskosten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, baualtersgemäßen Zustand und wird derzeit durch einen Miteigentümer eigengenutzt.

Biet-Score

Ausgeglichen · 62 von 100

Normaler Bieter: bis 90 % des Verkehrswerts empfohlen

Wie der Biet-Score entsteht

Errechnet aus dem KI-Dossier: Chancen gegen Risiken, benannte Wertabschläge und -zuschläge, Widersprüche in den Angaben, vorliegende Unterlagen. Ab 75 chancenreich, ab 55 ausgeglichen, ab 40 Vorsicht, ab 25 risikoreich, darunter sehr riskant. Ersetzt keine Besichtigung und keine Prüfung des Gutachtens.

Fazit der KI

Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger, die nach Auszug des bisherigen Miteigentümers eine Vermietung im Mettmanner Wohnungsmarkt anstreben. Die bauliche Substanz und der Ausbauzustand präsentieren sich gepflegt und solide, wobei die nicht bauaufsichtlich genehmigte Grundrissänderung im Dachgeschoss mit überschaubaren Kosten nachzuholen ist. Kaufinteressenten sollten vor Gebotsabgabe klären, ob Hausgeldrückstände der Gemeinschaft bestehen und welche energetischen Modernisierungen mittelfristig anstehen.

Chancen

7

Risiken

6

Gepunktet unterstrichene Punkte haben einen Beleg im Gutachten: antippen oder darauf zeigen. Dazu eine benannte Wertanpassung im Kapitel Objekt.

Ausführliches Dossier

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung (Wohnungseigentum Nr. 6) im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses Moselstraße 17 in 40822 Mettmann. Das Wohngebäude mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde um ca. 1965 in massiver Bauweise voll unterkellert errichtet; die zugehörige Doppelgarage datiert aus ca. 1966. Die Wohnung umfasst nach sachverständigem Aufmaß eine Wohnfläche von 129,11 m² (in der Teilungserklärung mit 122,00 m² angegeben). Im 2. Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Flur, Diele und eine Loggia; im Dachgeschoss zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad, Abstellraum, Flur und ein geräumiger Balkon. Ein Kellerraum sowie das Sondernutzungsrecht an der Garage S2 gehören zum Sondereigentum (Miteigentumsanteil 186/1.000 an dem 1.150 m² großen Grundstück Flurstück 2038). Der bauliche Unterhaltungszustand des Gemeinschafts- und Sondereigentums wird im Gutachten als gepflegt und dem Alter angemessen beschrieben; sichtbare Bauschäden wurden nicht festgestellt. Die Wohnräume sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, das Bad verfügt über Wanne, Dusche und zwei Waschtische. Energetisch entspricht der Baukörper überwiegend dem Standard der 1960er Jahre, beheizt über eine Öl-Zentralheizung bei dezentraler Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Ein Energieausweis lag nicht vor. Rechtlich und baurechtlich ist zu beachten, dass im Dachgeschoss Grundrissveränderungen (Erweiterung des Bades in den Dachraum und Ausbau eines HWR) ohne in den Akten auffindbare Baugenehmigung vorgenommen wurden, wofür der Gutachter 2.000,00 € Legalisierungskosten in Abzug bringt. In Abteilung II des Grundbuchs bestehen keine wertmindernden Lasten; Baulasten und Altlasten sind nicht verzeichnet. Da die Hausverwaltung unbekannt ist, fehlen Angaben zu Hausgeld und Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wird aktuell durch den Miteigentümer eigengenutzt. Mit einem festgesetzten Verkehrswert von 254.000,00 € (ca. 1.967 €/m² Wohnfläche) bietet die Liegenschaft eine marktgerechte Basis für Eigennutzer oder renditeorientierte Anleger im Speckgürtel von Düsseldorf und Wuppertal.

Objekt

Zustand, Belegung und alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Zustand und Nutzung

Objektzustand
Nutzung: Vermietet
Besichtigung: Teilweise Innenbesichtigung

Ohne Angabe: Hinweise

Text der Bekanntmachung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses Moselstraße 17 in 40822 Mettmann. Die Wohnfläche beträgt knapp 130 m². Der Wohnung ist außerdem ein Kellerraum im Kellergeschoss sowie das Sondernutzungsrecht an der mit S2 bezeichneten Garage neben dem Wohnhaus zugeordnet. Die Wohnung verfügt im 2. Obergeschoss über 2 Zimmer sowie Küche, WC, Flur, Diele und Loggia sowie im Dachgeschoss über 2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, Abstellraum, Flur und Balkon. "Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Helaba Landesbank Düsseldorf; IBAN: DE 08 3005 0000 0001474816; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter".

Hinweise zur Datenlage

Vollständiges Verkehrswertgutachten mit Ortsbesichtigung der Wohnräume und detaillierter Ertragswertberechnung. Fehlende Angaben betreffen die WEG-Hausverwaltung, Hausgeld und Erhaltungsrücklagen sowie das Innere der Garage.
Gut für die Wohnung (vollumfängliche Innenbegehung), eingeschränkt bezüglich der Garage (kein Innenzugang).

Belegung

vermietet

Prüfpflichtig

Ein vermietetes Objekt kann für Kapitalanleger passen, ist für Eigennutzung aber deutlich sensibler. Miete, Vertrag und Kündigungslage bestimmen den realen Wert.

Vor dem Gebot prüfen

Mietvertrag und Vertragsparteien prüfen
Miethöhe, Kaution und Rückstände klären
Kündigungsausschlüsse oder Befristungen suchen
Nebenkosten und Übergabe an Hausverwaltung planen

Rechtslage, Praxis und Gebot

Rechtlich: Der Erwerber tritt grundsätzlich in bestehende Mietverhältnisse ein. Bei Wohnraum braucht eine Kündigung regelmäßig einen gesetzlichen Grund; Härtegründe können zusätzlich wirken.
In der Praxis: Mietvertrag, Kaution, Rückstände, Nebenkosten, Untervermietung und Mieterhistorie entscheiden, ob der Ertrag stabil oder problematisch ist.
Für das Gebot: Preisabschlag einplanen, wenn Miete niedrig, Vertrag unklar oder Eigennutzung unsicher ist.

Quelle des Status: Objektdaten. Er stammt aus Bekanntmachung, Gutachten oder automatischer Auswertung und kann veraltet oder unvollständig sein. Bei Zwangsversteigerungen ist die Besichtigung oft eingeschränkt, eine Gewährleistung gibt es nicht.

Wertanpassungen

aus dem KI-Dossier

Alle Angaben21 von 27 Feldern belegt

Aus Bekanntmachung, Gutachten und KI-Auswertung.

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Identifikation

Aktenzeichen: 0005 a K 0024/2024
Amtsgericht: Mettmann
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.

Termin

Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit: 30.10.2026 · 11:00 Uhr
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Wichtiger Hinweis zum Termin
Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein.
Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts.
Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.

Ohne Angabe: Termin-Art

Objekt

Objektart: Eigentumswohnung
Objektzustand
Vermietungsstatus: Vermietet
Besichtigungsstatus: Teilweise Innenbesichtigung
Baujahr: 1965

Ohne Angabe: Nutzungsart

Flächen & Wert

Verkehrswert: 254.000 €
Wohnfläche: 129,11 m²
Grundstücksfläche
Miteigentumsanteil: 186/1.000
Anteilige Grundstücksfläche: 213,9 m²
Bodenrichtwert: 520 €/m²
Anteiliger Bodenwert: 111.228 €213,9 m² × 520 €/m² · MEA 18,6 %

Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche

Lage

Karte

Straße: Moselstraße
Hausnummer: 17
PLZ: 40822
Ort: Mettmann

Ohne Angabe: Stadtteil

Weitere Angaben aus dem Gutachten22 Angaben

Ertrag, Eigentum, Bewertung, Zustand, Rechte und Grundstück laut Gutachten.

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Bewertung 6 Angaben

Verkehrswert
Verkehrswert je m² Wohnfläche
Bewertungsverfahren
Fiktives Baujahr (Sachwert)
Restnutzungsdauer
Wertermittlungsstichtag

Rechte 7 Angaben

Wohnrecht
Nießbrauch
Erbbaurecht
Altlasten
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko

Ertrag 3 Angaben

Vermietungsstatus
Marktmiete monatlich
Jahresmarktmiete

Zustand 5 Angaben

Schadenshinweise
Zustandsstufe
Zustandszusammenfassung
Dämmungsstatus
Energieeffizienz

WEG 1 Angabe

Instandhaltungsrücklage

Kosten

Erwerbsnebenkosten, Geld für den Termin und Rendite

Nebenkosten erklärt

Erwerbsnebenkosten und Liquidität

Investment Case

Steuerliche Abschreibung (AfA)für vermietete Objekte

Markt

Was vergleichbare Objekte kosten, frei verkauft und versteigert

Markt-Einordnung

Eigentumswohnungen (Bestand)

Was kostet der Quadratmeter hier üblicherweise — und wo steht dieses Objekt dazu?

Dieses Objekt1.967 €/m²

Punkte anordnen nach

Dieses Objekt

unter der Marktspanne

Verkehrswert geteilt durch 129 m² Wohnfläche · Baujahr 1965 · Zustand durchschnittlich

	Üblicher Marktpreis · Mettmann	Vergleichbare Zwangsversteigerungen
	2.725 €/m²typischer Wert	1.890 €/m²Median · 10 Fälle
Spanne	2.065 – 3.495 €/m²	1.698 – 2.291 €/m² mittlere Hälfte
Dieses Objekt	-28 % unter dem typischen Wert	+4 % über dem Median
Quelle	Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann (Gutachterausschuss)	eigene Auswertung gerichtlicher Verkehrswertgutachten (nur Verteilungen, keine Einzelobjekte)
Stand	2026	letzte 12 Monate

Üblicher Marktpreis · Mettmann

2.725 €/m²typischer Wert

Spanne: 2.065 – 3.495 €/m²
Dieses Objekt: -28 % unter dem typischen Wert
Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann (Gutachterausschuss)
Stand: 2026

Vergleichbare Zwangsversteigerungen

1.890 €/m²Median · 10 Fälle

Spanne: 1.698 – 2.291 €/m² mittlere Hälfte
Dieses Objekt: +4 % über dem Median
Quelle: eigene Auswertung gerichtlicher Verkehrswertgutachten (nur Verteilungen, keine Einzelobjekte)
Stand: letzte 12 Monate

In dieser Stadt gab es zu wenige Vergleichsfälle — die Zahlen beziehen sich auf den ganzen Kreis.

Grundlage der Zahlen, Vergleichsgruppe und Miete

	Üblicher Marktpreis · Mettmann	Vergleichbare Zwangsversteigerungen
Gilt für	Eigentumswohnungen	Eigentumswohnungen (Bestand) im Kreisgebiet
Grundlage	Freihändige Verkäufe im gesamten Stadtgebiet, ohne Unterscheidung nach Stadtteil oder Zustand	10 Objekte einschließlich dieses Objekts; der Zustand liegt für 8 der 10 vor

Üblicher Marktpreis · Mettmann

Gilt für: Eigentumswohnungen
Grundlage: Freihändige Verkäufe im gesamten Stadtgebiet, ohne Unterscheidung nach Stadtteil oder Zustand

Vergleichbare Zwangsversteigerungen

Gilt für: Eigentumswohnungen (Bestand) im Kreisgebiet
Grundlage: 10 Objekte einschließlich dieses Objekts; der Zustand liegt für 8 der 10 vor

Dieses Objekt gegen die Vergleichsgruppe

Baujahr: hier 1965Gruppe 1965
Zustand: hier durchschnittlichGruppe durchschnittlich
Wohnfläche: hier 129 m²Gruppe 83 m²

Zustandsskala 1–7

dieses Objekt: durchschnittlich · Vergleichsgruppe: durchschnittlich

Miete laut Gutachten (Nettokaltmiete, Bestandswohnungen): 7,55 – 11,38 €/m² im Monat, typisch 8,38 €/m² · angesetzt in 12 Verkehrswertgutachten vergleichbarer Objekte (Kreisgebiet), letzte 24 Monate. Das ist die erzielbare Miete für Objekte dieser Art, nicht die ortsübliche Vergleichsmiete eines Mietspiegels — sie liegt typischerweise darunter.

9 von 10 Vergleichsobjekten anzeigenEigentumswohnungen (Bestand), nach Preis je m² sortiert; gleichmäßig über die Preisspanne ausgewählt

Nächster Vergleichsfall: 3,5 km entfernt (Hochdahl) — 1.814 €/m², Baujahr 1976, durchschnittlich, 89 m².

Sortieren nach

Vergleichsobjekte mit Lage, Baujahr, Wohnfläche, Zustand, gerichtlich festgesetztem Verkehrswert, Preis je Quadratmeter und Versteigerungstermin
Lage	Objektart	Baujahr	Fläche	Zustand	Verkehrswertgerichtlich festgesetzt	je m²	Termin	EntfernungLuftlinie
Röntgenstraße, Isenbügel	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1954	67 m²	renovierungsbedürftig / einfach	94.000 €	1.403 €	10.12.2026	10,0 km
Richrather Straße, Immigrath	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1965	81 m²	durchschnittlich	130.000 €	1.605 €	17.09.2026	15,0 km
Moselstraße, Heiligenhaus	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1964	66 m²	unbewertet	111.000 €	1.682 €	12.11.2026	10,0 km
Teichstr., Mettmann	Eigentumswohnung	—	95 m²	unbewertet	166.000 €	1.747 €	08.06.2026	unbekannt
Schimmelbuschstraße, Hochdahl	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1976	89 m²	durchschnittlich	162.000 €	1.814 €	21.09.2026	3,5 km
Oststraße, Velbert	Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1966	71 m²	renovierungsbedürftig / einfach	145.000 €	2.045 €	02.02.2027	12,0 km
Weißdornstraße, Baumberg	Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)	1965	59 m²	durchschnittlich	140.000 €	2.373 €	24.09.2026	15,0 km
Lochnerstraße, Mitte	Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1966	84 m²	renovierungsbedürftig / einfach	215.000 €	2.560 €	01.12.2026	10,0 km
Heerstraße, Hilden	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	2014	104 m²	gepflegt	450.000 €	4.327 €	12.11.2026	9,0 km

Rohdaten aus den Verkehrswertgutachten dieser Verfahren, ungefiltert und ungerundet außer bei der Anzeige. Der Verkehrswert ist die gutachterliche Schätzung zum Stichtag — nicht das Meistgebot und nicht der Zuschlag. Entfernungen sind grob gestufte Luftlinien; „unbekannt" heißt fehlende Koordinaten oder mehr als 50 km — nicht automatisch „weit weg".

Wie diese Einordnung zustande kommt

Berücksichtigt: Objektart (nur Eigentumswohnungen (Bestand)), räumliche Ebene (Kreisgebiet), Zeitraum von 12 Monaten, Wohnflächen zwischen 40 und 400 m². Ausgeschlossen sind Bruchteils- und Teilungsversteigerungen sowie Verkehrswerte unter 20.000 €.

Nicht herausgerechnet: Stadtteil und Mikrolage, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Vermietung und bestehen bleibende Rechte. Diese Merkmale erklären oft einen großen Teil des Abstands — die Kennwerte der Vergleichsgruppe stehen deshalb dabei.

Der Verkehrswert ist eine gutachterliche Schätzung zu einem Stichtag, der Monate zurückliegen kann. Marktpreise stammen aus freihändigen Verkäufen; in der Zwangsversteigerung liegen Zuschläge typischerweise darunter. Beide Linien werden nur ausgewiesen, wenn mindestens acht Vergleichsfälle vorliegen.

Wer die amtlichen Marktpreise erhebt — und was daraus abzulesen ist

Einordnung, keine Bewertung oder Kaufempfehlung — sie ersetzt weder Gutachten noch eigene Prüfung.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

KI/Gutachten · Gutachten S. 18, 19

Bodenrichtwert: 520 €/m²; aus dem Gutachten
Anteilige Bodenfläche: 213,9 m²
Anteiliger Bodenwert: 111.228 €
Verkehrswert: 254.000 €
Verhältnis zum Bodenrichtwert: 2,28
Rechnerischer Anteil Gebäude / Wohnung: 142.772 €

Quelle: KI/Gutachten · Gutachten S. 18, 19 · Stichtag 01.01.2025

Verkehrswert je m² Boden liegt über dem Bodenrichtwert.

Vergleich, Lage der Zone und Rechenweg

Vergleich

gemessen am höchsten Wert

Bodenwert111.228 €

Gebäude / Wohnung142.772 €

Verkehrswert254.000 €

Zone: Wohnbaufläche 3 Geschosse

Rechenweg

Flächenanteil: 1.150 m² Gesamtgrundstück × 186/1.000 MEA = 213,9 m² Miteigentumsanteil
Anteiliger Bodenwert: 213,9 m² × 520 €/m² · MEA 18,6 %
Verkehrswert je m² Boden: 1.187 €/m²
Verhältnis zum Bodenrichtwert: 1.187 €/m² / 520 €/m²
Rechnerischer Anteil Gebäude / Wohnung: 254.000 € − 111.228 € = 142.772 €

Anteilige Fläche = Gesamtgrundstück × MEA. Bodenwert = Fläche × BRW. Verhältnis zum Bodenrichtwert = Verkehrswert je m² ÷ Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Lage und Umfeld

Karte, Standort im Vergleich und Umweltdaten am Objektpunkt

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Standort-Radar

Gemeinde und Kreis im Vergleich

Umgebung & Emissionen

Daten: Umweltbundesamt (dl-de/by-2-0, geändert) + amtliche HQ-Karten

Lärm und Luft
Keine Daten
Für dieses Objekt liegt noch kein verwendbarer Standortpunkt vor.
Umweltbundesamt, EU-Lärmkartierung und Luftmessnetz
Hochwasserrisiko
Noch nicht geprüft
Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.
Amtliche Hochwasserdaten

Einzelheiten und Quellen

Hochwasser im Einzelnen

Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.

Methodik und Grenzen

Die Lärmklassen stammen aus der EU-Lärmkartierung des Umweltbundesamts (UBA) und beschreiben kartierte Quellen am oder nahe dem Objektpunkt. Sie sind Kontext, kein zusätzlicher Score. Die Kartierung weist Pegel erst ab 55 dB(A) tags und 50 dB(A) nachts aus und erfasst nur Hauptverkehrsquellen: „Nicht kartiert“ heißt, dass am Objektpunkt kein Pegel ausgewiesen ist – entweder unter diesen Schwellen oder die Quelle fällt nicht unter die Kartierung (etwa Straßen mit weniger als 3 Mio. Fahrzeugen im Jahr oder Industrie außerhalb von Ballungsräumen). Lärm ist damit nicht ausgeschlossen.

Die Luftbelastung beruht auf mehrjährigen Jahresmitteln des UBA für Feinstaub (PM10, PM2,5) und Stickstoffdioxid (NO₂), gemessen an der nächstgeeigneten Messstation — nicht hausnummerngenau. Liegen weniger Jahresmittel vor, bleibt die Einordnung eine Orientierung und ist weniger vollständig. Die Balken ordnen die Jahresmittel nach vorsichtig gewählten Grenzwert-Bändern ein.

Das Hochwasserrisiko wird aus gespeicherten amtlichen Hochwasserkarten abgeleitet (HQ10: häufiges, HQ100: 100-jährliches Hochwasser, HQextrem: Extremhochwasser). Entscheidend ist der Objektpunkt; Gebäudeteile und kleinräumige Geländesprünge werden nicht einzeln bewertet. Nicht jedes Bundesland stellt alle drei Szenarien amtlich bereit: Ein fehlendes Szenario steht als „nicht kartiert“ da und bedeutet weder „betroffen“ noch „frei“.

Quellenvermerk: Umweltbundesamt, Lärmkartierung nach der EU-Umgebungslärmrichtlinie und Luftdaten Deutschland API (mit Daten der Messnetze der Länder und des Bundes), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Die Daten wurden geändert: Aus den Lärmkarten wird nur die Pegelklasse am Objektpunkt gelesen, und ß, ä, ö und ü, die der Dienst in Straßennamen fehlerhaft liefert, sind berichtigt; lässt sich ein Name nicht sicher herstellen, entfällt er. Bei der Luft sind die Jahresmittel der nächstgeeigneten Messstation nach Grenzwert-Bändern eingeordnet.

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Mettmann, Kreis.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.

Ausführliches Zukunftsprofil der Region

Unterlagen

Bekanntmachung, Exposé und Fotos aus dem Verfahren, mit Quelle

Dokumente & Links

Verfahren

Verfahrensart, Termin und was vor dem Gebot zu prüfen ist

Verfahrensart