0001 K 0022/ 2025

Aktiv· AG Neustadt an der Weinstraße · Rheinland-Pfalz

Neustadt an der Weinstraße · Flur, Flurstück

SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungEigentumswohnung in Neustadt an der Weinstraße, Rheinland-Pfalz

Landauer Straße 72, 67434 Neustadt an der Weinstraße

Verkehrswert

112.000 €

Wohnfläche

49,48 m²

Termin

29.10.2026

in 59 Tagen

Kategorie

Eigentumswohnung

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0001 K 0022/ 2025

AmtsgerichtNeustadt an der Weinstraße

Kenndaten

Wohnfläche49,48 m²

Grundstück184 m² GesamtgrundstückAnteil beachten!

Vermietungleerstehend

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße wird eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 49,48 m² Wohnfläche im Erdgeschoss nebst Kellerabteil, Terrasse und Gartenanteil versteigert. Das Objekt befindet sich in der Landauer Straße 72, 67434 Neustadt an der Weinstraße und ist laut Angabe des Sachverständigen derzeit leerstehend. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 112.000,00 EUR.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Das zur Versteigerung stehende Objekt umfasst eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in 67434 Neustadt an der Weinstraße (Landauer Straße 72). Die Wohnfläche beträgt ca. 49,48 m². Zum Sondereigentum gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Sondernutzungsrecht an einer Terrasse und einer Gartenfläche. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 184 m², der Miteigentumsanteil liegt bei 117/1000. Das Objekt ist laut Bekanntmachung derzeit leerstehend. Das monatliche Wohggeld für 2026 beläuft sich auf 182,40 EUR. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 112.000,00 EUR. Der Versteigerungstermin ist auf den 29.10.2026 im Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße anberaumt.

Standort

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Übersicht

15 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0001 K 0022/ 2025
Amtsgericht	Neustadt an der Weinstraße
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	29.10.2026 · 13:30:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Eigentumswohnung
Vermietungsstatus	leerstehend
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	112.000 €
Wohnfläche	49,48 m²
Grundstücksfläche	184 m² GesamtgrundstückAnteil beachten!
Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Landauer Straße
Hausnummer	72
PLZ	67434
Ort	Neustadt an der Weinstraße
Stadtteil	Flur, Flurstück

Belegungsstatus-Risiko

leerstehend

Gut, aber prüfen

Leerstand ist grundsätzlich der einfachste Fall für Selbstnutzer und Sanierer. Belastbar ist er erst, wenn Aktualität, Zugang, Schlüssel und Innenzustand verifiziert sind.

Rechtlich

Bei Zwangsversteigerungen gibt es regelmäßig keine Gewährleistung für Zustand oder Angaben. Gutachten und Bekanntmachungen können zeitlich überholt sein.

Operativ

Auch bei Leerstand können Schlüsselübergabe, Sicherung, Versorger, Zählerstände und verdeckte Schäden praktische Themen bleiben.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 112.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Wohnfläche

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

leerstehend

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

- Objektadresse: Landauer Straße 72 in 67434 Neustadt - Wohnung mit 2 ZImmern, Küche Bad, Kellerabteil und Sondernutzungsrecht an einer Terrasse und einer Gartenfläche - leerstehend - Wertermittlungsstichtag: 22.12.2025 - Wohnfläche: Ca. 49,48 qm - Wohngeld 2026: 182,40 €mtl.;

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 01.08.2026, 17:00