KI-Dossier

Auswertung des Verkehrswertgutachtens durch KI, ohne Gewähr

KI-Auswertung des Gutachtens

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Zusammenfassung

Eigentumswohnung · vermietet

Zum Verkauf steht eine ca. 68 m² große, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 9-Parteien-Mehrfamilienhauses in Recklinghausen-Röllinghausen. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 61.000,00 €. Das Objekt weist erhebliche Mängel an der Wohnung (Wandriss) sowie am Gemeinschaftseigentum (Fassadenschäden, feuchtes Kellermauerwerk mit Sanierungskosten von bis zu 70.000 €) auf. Zudem ist das Grundstück im Altlastenkataster eingetragen, und es bestehen erhebliche Hausgeldrückstände. Für erfahrene Investoren bietet das Objekt nach einer Sanierung Renditepotenzial.

Biet-Score

Vorsicht · 47 von 100

Normaler Bieter: Professionelle Prüfung empfohlen, Gebot mindestens 10 % unter dem Verkehrswert.

Wie der Biet-Score entsteht

Errechnet aus dem KI-Dossier: Chancen gegen Risiken, benannte Wertabschläge und -zuschläge, Widersprüche in den Angaben, vorliegende Unterlagen. Ab 75 chancenreich, ab 55 ausgeglichen, ab 40 Vorsicht, ab 25 risikoreich, darunter sehr riskant. Ersetzt keine Besichtigung und keine Prüfung des Gutachtens.

Fazit der KI

Dieses Objekt eignet sich ausschließlich für risikobewusste, erfahrene Investoren, die bereit sind, sich mit einer sanierungsbedürftigen Eigentümergemeinschaft und Altlastenthemen auseinanderzusetzen. Die bestehende Vermietung sichert laufende Einnahmen, doch die drohenden Sonderumlagen für die Fassaden- und Kellertrockenlegung trüben die Renditeerwartung erheblich. Ein Kauf empfiehlt sich nur mit einem deutlichen Abschlag unter dem Verkehrswert, um Puffer für die anstehenden WEG-Sanierungen und eventuelle Hausgeld-Nachzahlungen zu haben.

Chancen

5

Laufende Mieteinnahmen durch bestehendes Mietverhältnis vorhanden.
Günstiges Einstiegsniveau mit einem festgesetzten Verkehrswert von 61.000 EUR.
Zentralheizung wurde im Jahr 2010 auf moderne Gasbrennwerttechnik umgestellt.

Risiken

6

Gepunktet unterstrichene Punkte haben einen Beleg im Gutachten: antippen oder darauf zeigen. Dazu eine benannte Wertanpassung im Kapitel Objekt.

Ausführliches Dossier

Das Zwangsversteigerungsobjekt in der Ortlohstraße 40, 45663 Recklinghausen (Ortsteil Röllinghausen) umfasst die vermietete Eigentumswohnung Nr. 2 im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist aufgrund fehlender Hausakten unbekannt; die ältesten Dokumente datieren auf 1902/1907. Die Lage im südlichen Recklinghausen bietet eine gute regionale Anbindung an das Autobahnnetz (A 2 in 1,8 km) sowie eine direkte Busverbindung vor dem Haus, liegt jedoch in einem einfachen bis mittleren Wohngebiet. Der bauliche Zustand der Wohnung selbst ist mäßig und erfordert eine Erneuerung fast aller Wand-, Decken- und Bodenbeläge sowie die Beseitigung eines vertikalen Wandrisses im Schlafzimmer. Gravierender sind die Mängel am Gemeinschaftseigentum: Das Kellermauerwerk weist Feuchtigkeitsschäden auf und Teile der Fassade müssen instand gesetzt werden. Die geschätzten Sanierungskosten belaufen sich auf WEG-Ebene auf ca. 60.000 € bis 70.000 €, was ein hohes Risiko für künftige Sonderumlagen darstellt. Die Heizungsanlage (Gaszentralheizung von Junkers) wurde immerhin im Jahr 2010 modernisiert. Ein wesentliches rechtliches und finanzielles Risiko stellt die Eintragung des Grundstücks im Altlastenkataster dar, da es sich auf dem ehemaligen Gelände der Zeche und Kokerei König-Ludwig befindet. Obwohl akute Einwirkungen des Bergbaus als abgeklungen gelten, können Bodenverunreinigungen nicht ausgeschlossen werden. Zudem weist das Konto der WEG erhebliche Hausgeldrückstände des aktuellen Eigentümers in Höhe von 5.902,25 € auf (Stand September 2025). Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell hohe 330,00 €. Fazit für Investoren: Das Objekt bietet durch die laufende Vermietung zwar einen Cashflow (Ist-Miete warm von 450,00 €), birgt jedoch massive kalkulatorische Risiken durch anstehende Sanierungen und die Altlastensituation. Ein profitabler Erwerb ist nur bei einem Gebot weit unter dem festgesetzten Verkehrswert von 61.000,00 € realisierbar, um die notwendigen Modernisierungs- und Rückstandsrisiken wirtschaftlich abzufedern.

Objekt

Zustand, Belegung und alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Zustand und Nutzung

Objektzustand
Nutzung: Vermietet
Besichtigung: Innen + außen

Ohne Angabe: Hinweise

Text der Bekanntmachung

Laut Gutachten befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Zum Zeitpunkt der Besichtigung durch die Gutachterin war die Wohnung vermietet. Als Ansprechpartner hat die Gläubigerin benannt: Uwe Blase Immobilien, Postfach 10 12 42, Tel.: 02305/3598-0, Fax: 02305/3598-20, E-Mail: uwe.blase@blase-immobilien.de

Hinweise zur Datenlage

Die Datenbasis ist gut, da ein vollständiges Gutachten mit einer erfolgreichen Innenbesichtigung der Wohnung vorliegt. Einschränkungen bestehen durch das Fehlen der historischen Bauakte und den unsicheren Zustand bezüglich Altlasten und den genauen Sanierungskosten auf WEG-Ebene.
Erfolgreiche Innenbesichtigung am 18.09.2025 ermöglichte eine genaue Erfassung des Erhaltungszustands der betroffenen Wohneinheit.

Belegung

vermietet

Prüfpflichtig

Ein vermietetes Objekt kann für Kapitalanleger passen, ist für Eigennutzung aber deutlich sensibler. Miete, Vertrag und Kündigungslage bestimmen den realen Wert.

Vor dem Gebot prüfen

Mietvertrag und Vertragsparteien prüfen
Miethöhe, Kaution und Rückstände klären
Kündigungsausschlüsse oder Befristungen suchen
Nebenkosten und Übergabe an Hausverwaltung planen

Rechtslage, Praxis und Gebot

Rechtlich: Der Erwerber tritt grundsätzlich in bestehende Mietverhältnisse ein. Bei Wohnraum braucht eine Kündigung regelmäßig einen gesetzlichen Grund; Härtegründe können zusätzlich wirken.
In der Praxis: Mietvertrag, Kaution, Rückstände, Nebenkosten, Untervermietung und Mieterhistorie entscheiden, ob der Ertrag stabil oder problematisch ist.
Für das Gebot: Preisabschlag einplanen, wenn Miete niedrig, Vertrag unklar oder Eigennutzung unsicher ist.

Quelle des Status: Objektdaten. Er stammt aus Bekanntmachung, Gutachten oder automatischer Auswertung und kann veraltet oder unvollständig sein. Bei Zwangsversteigerungen ist die Besichtigung oft eingeschränkt, eine Gewährleistung gibt es nicht.

Wertanpassungen

aus dem KI-Dossier

Alle Angaben21 von 27 Feldern belegt

Aus Bekanntmachung, Gutachten und KI-Auswertung.

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Identifikation

Aktenzeichen: 0022 . K 0033/2025
Amtsgericht: Recklinghausen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.

Termin

Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit: 28.10.2026 · 11:00 Uhr
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Wichtiger Hinweis zum Termin
Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein.
Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts.
Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.

Ohne Angabe: Termin-Art

Objekt

Objektart: Eigentumswohnung
Objektzustand
Vermietungsstatus: Vermietet
Besichtigungsstatus: Innen + außen

Ohne Angabe: Nutzungsart, Baujahr

Flächen & Wert

Verkehrswert: 61.000 €
Wohnfläche: 68 m²
Grundstücksfläche
Miteigentumsanteil: 105,345/1000
Anteilige Grundstücksfläche: 72,24 m²
Bodenrichtwert: 230 €/m²
Anteiliger Bodenwert: 16.615 €72,24 m² × 230 €/m² · MEA 10,535 %

Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche

Lage

Karte

Straße: Ortlohstraße
Hausnummer: 40
PLZ: 45663
Ort: Recklinghausen
Stadtteil: Röllinghausen

Weitere Angaben aus dem Gutachten20 Angaben

Ertrag, Eigentum, Bewertung, Zustand, Rechte und Grundstück laut Gutachten.

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Bewertung 3 Angaben

Verkehrswert
Verkehrswert je m² Wohnfläche
Bewertungsverfahren

Rechte 5 Angaben

Erbbaurecht
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko

Ertrag 6 Angaben

Vermietungsstatus
Monatsmiete (Ist)
Jahresnettokaltmiete
Brutto-Rendite Ist
Marktmiete monatlich
Jahresmarktmiete

Zustand 5 Angaben

Schadenshinweise
Zustandsstufe
Zustandszusammenfassung
Dämmungsstatus
Energieeffizienz

WEG 1 Angabe

Hausgeld / Wohngeld

Kosten

Erwerbsnebenkosten, Geld für den Termin und Rendite

Nebenkosten erklärt

Erwerbsnebenkosten und Liquidität

Investment Case

Steuerliche Abschreibung (AfA)für vermietete Objekte

Markt

Was vergleichbare Objekte kosten, frei verkauft und versteigert

Markt-Einordnung

Eigentumswohnungen (Bestand)

Was kostet der Quadratmeter hier üblicherweise — und wo steht dieses Objekt dazu?

Dieses Objekt897 €/m²

Punkte anordnen nach

Dieses Objekt

unter der Marktspanne

Verkehrswert geteilt durch 68 m² Wohnfläche · Zustand renovierungsbedürftig / einfach

	Üblicher Marktpreis · Recklinghausen	Vergleichbare Zwangsversteigerungen
	2.100 €/m²typischer Wert	1.344 €/m²Median · 14 Fälle
Spanne	1.800 – 2.590 €/m²	946 – 1.600 €/m² mittlere Hälfte
Dieses Objekt	-57 % unter dem typischen Wert	-33 % unter dem Median
Quelle	Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen (Gutachterausschuss)	eigene Auswertung gerichtlicher Verkehrswertgutachten (nur Verteilungen, keine Einzelobjekte)
Stand	2026	letzte 12 Monate

Üblicher Marktpreis · Recklinghausen

2.100 €/m²typischer Wert

Spanne: 1.800 – 2.590 €/m²
Dieses Objekt: -57 % unter dem typischen Wert
Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen (Gutachterausschuss)
Stand: 2026

Vergleichbare Zwangsversteigerungen

1.344 €/m²Median · 14 Fälle

Spanne: 946 – 1.600 €/m² mittlere Hälfte
Dieses Objekt: -33 % unter dem Median
Quelle: eigene Auswertung gerichtlicher Verkehrswertgutachten (nur Verteilungen, keine Einzelobjekte)
Stand: letzte 12 Monate

In dieser Stadt gab es zu wenige Vergleichsfälle — die Zahlen beziehen sich auf den ganzen Kreis.

Grundlage der Zahlen, Vergleichsgruppe und Miete

	Üblicher Marktpreis · Recklinghausen	Vergleichbare Zwangsversteigerungen
Gilt für	Eigentumswohnungen	Eigentumswohnungen (Bestand) im Kreisgebiet
Grundlage	Freihändige Verkäufe im gesamten Stadtgebiet, ohne Unterscheidung nach Stadtteil oder Zustand	14 Objekte einschließlich dieses Objekts; der Zustand liegt für 8 der 14 vor

Üblicher Marktpreis · Recklinghausen

Gilt für: Eigentumswohnungen
Grundlage: Freihändige Verkäufe im gesamten Stadtgebiet, ohne Unterscheidung nach Stadtteil oder Zustand

Vergleichbare Zwangsversteigerungen

Gilt für: Eigentumswohnungen (Bestand) im Kreisgebiet
Grundlage: 14 Objekte einschließlich dieses Objekts; der Zustand liegt für 8 der 14 vor

Dieses Objekt gegen die Vergleichsgruppe

Zustand: hier renovierungsbedürftig / einfachGruppe sanierungsbedürftig
Wohnfläche: hier 68 m²Gruppe 75 m²

Zustandsskala 1–7

dieses Objekt: renovierungsbedürftig / einfach · Vergleichsgruppe: sanierungsbedürftig

Ortsübliche Miete (Nettokaltmiete, Bestandswohnungen): 6,80 – 9,80 €/m² im Monat, typisch 8,14 €/m² · immoportal.com Mietspiegel Recklinghausen (Portal-Preisatlas), 2026

13 von 14 Vergleichsobjekten anzeigenEigentumswohnungen (Bestand), nach Preis je m² sortiert; gleichmäßig über die Preisspanne ausgewählt

Nächster Vergleichsfall: 3,5 km entfernt (Recklinghausen-Süd) — 833 €/m², Baujahr 1958, sanierungsbedürftig, 66 m².

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Vergleichsobjekte mit Lage, Baujahr, Wohnfläche, Zustand, gerichtlich festgesetztem Verkehrswert, Preis je Quadratmeter und Versteigerungstermin
Lage	Objektart	Baujahr	Fläche	Zustand	Verkehrswertgerichtlich festgesetzt	je m²	Termin	EntfernungLuftlinie
Bochumer Straße, Recklinghausen-Süd	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1958	66 m²	sanierungsbedürftig	55.000 €	833 €	20.01.2027	3,5 km
Bergstraße, Hüls-Süd	Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)	1962	68 m²	sanierungsbedürftig	60.700 €	892 €	25.11.2026	12,0 km
Bergstraße, Hüls-Süd	Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)	1962	57 m²	stark sanierungsbedürftig	53.700 €	944 €	25.11.2026	12,0 km
Bergstraße, Hüls-Süd	Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)	1962	59 m²	sanierungsbedürftig	56.200 €	952 €	25.11.2026	12,0 km
Barkenberger Allee, Wulfen	Eigentumswohnung mit Kellerraum und Garage (Wohnungserbbaurecht)	1974	99 m²	renovierungsbedürftig / einfach	97.300 €	987 €	06.11.2026	20,0 km
Hervester Straße, Marl	Eigentumswohnung	—	81 m²	unbewertet	102.000 €	1.259 €	08.05.2026	unbekannt
Wartburgstraße, Castrop-Rauxel	Eigentumswohnung	—	58 m²	unbewertet	83.000 €	1.429 €	05.05.2026	unbekannt
Langenbochumer Straße, Herten	Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)	—	68 m²	unbewertet	101.000 €	1.485 €	26.08.2026	10,0 km
Römerstraße, Hüls-Nord	Eigentumswohnung	—	97 m²	unbewertet	147.000 €	1.515 €	12.06.2026	unbekannt
An der Sandkuhle, Hochlar	Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1998	97 m²	unbewertet	158.000 €	1.629 €	02.12.2026	5,0 km
Sickingmühler Straße, Brassert	Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	1911	127 m²	durchschnittlich	274.000 €	2.164 €	08.01.2027	13,0 km
Im Lohenfeld, Alt-Marl	Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)	2011	383 m²	gepflegt	1.036.900 €	2.706 €	09.04.2027	13,0 km
Augustusstraße, Haltern Stadt	Kfz-Stellplatz, Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Sondernutzungsrecht, Gartenfläche Nr. 1	—	102 m²	unbewertet	308.000 €	3.020 €	14.08.2026	18,0 km

Rohdaten aus den Verkehrswertgutachten dieser Verfahren, ungefiltert und ungerundet außer bei der Anzeige. Der Verkehrswert ist die gutachterliche Schätzung zum Stichtag — nicht das Meistgebot und nicht der Zuschlag. Entfernungen sind grob gestufte Luftlinien; „unbekannt" heißt fehlende Koordinaten oder mehr als 50 km — nicht automatisch „weit weg".

Wie diese Einordnung zustande kommt

Berücksichtigt: Objektart (nur Eigentumswohnungen (Bestand)), räumliche Ebene (Kreisgebiet), Zeitraum von 12 Monaten, Wohnflächen zwischen 40 und 400 m². Ausgeschlossen sind Bruchteils- und Teilungsversteigerungen sowie Verkehrswerte unter 20.000 €.

Nicht herausgerechnet: Stadtteil und Mikrolage, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Vermietung und bestehen bleibende Rechte. Diese Merkmale erklären oft einen großen Teil des Abstands — die Kennwerte der Vergleichsgruppe stehen deshalb dabei.

Der Verkehrswert ist eine gutachterliche Schätzung zu einem Stichtag, der Monate zurückliegen kann. Marktpreise stammen aus freihändigen Verkäufen; in der Zwangsversteigerung liegen Zuschläge typischerweise darunter. Beide Linien werden nur ausgewiesen, wenn mindestens acht Vergleichsfälle vorliegen.

Wer die amtlichen Marktpreise erhebt — und was daraus abzulesen ist

Einordnung, keine Bewertung oder Kaufempfehlung — sie ersetzt weder Gutachten noch eigene Prüfung.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

KI/Gutachten · Gutachten S. 20

Bodenrichtwert: 230 €/m²; aus dem Gutachten
Anteilige Bodenfläche: 72,24 m²
Anteiliger Bodenwert: 16.615 €
Verkehrswert: 61.000 €
Verhältnis zum Bodenrichtwert: 3,67
Rechnerischer Anteil Gebäude / Wohnung: 44.385 €

Quelle: KI/Gutachten · Gutachten S. 20 · Stichtag 01.01.2025

Verkehrswert je m² Boden liegt über dem Bodenrichtwert.

Vergleich, Lage der Zone und Rechenweg

Vergleich

gemessen am höchsten Wert

Bodenwert16.615 €

Gebäude / Wohnung44.385 €

Verkehrswert61.000 €

Zone: 1037

Rechenweg

Flächenanteil: 688 m² Gesamtgrundstück × 105,345/1000 MEA = 72,24 m² Miteigentumsanteil
Anteiliger Bodenwert: 72,24 m² × 230 €/m² · MEA 10,535 %
Verkehrswert je m² Boden: 844 €/m²
Verhältnis zum Bodenrichtwert: 844 €/m² / 230 €/m²
Rechnerischer Anteil Gebäude / Wohnung: 61.000 € − 16.615 € = 44.385 €

Anteilige Fläche = Gesamtgrundstück × MEA. Bodenwert = Fläche × BRW. Verhältnis zum Bodenrichtwert = Verkehrswert je m² ÷ Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Lage und Umfeld

Karte, Standort im Vergleich und Umweltdaten am Objektpunkt

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Standort-Radar

Gemeinde und Kreis im Vergleich

Umgebung & Emissionen

Daten: Umweltbundesamt (dl-de/by-2-0, geändert) + amtliche HQ-Karten

Lärm und Luft
Keine Daten
Für dieses Objekt liegt noch kein verwendbarer Standortpunkt vor.
Umweltbundesamt, EU-Lärmkartierung und Luftmessnetz
Hochwasserrisiko
Noch nicht geprüft
Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.
Amtliche Hochwasserdaten

Einzelheiten und Quellen

Hochwasser im Einzelnen

Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.

Methodik und Grenzen

Die Lärmklassen stammen aus der EU-Lärmkartierung des Umweltbundesamts (UBA) und beschreiben kartierte Quellen am oder nahe dem Objektpunkt. Sie sind Kontext, kein zusätzlicher Score. Die Kartierung weist Pegel erst ab 55 dB(A) tags und 50 dB(A) nachts aus und erfasst nur Hauptverkehrsquellen: „Nicht kartiert“ heißt, dass am Objektpunkt kein Pegel ausgewiesen ist – entweder unter diesen Schwellen oder die Quelle fällt nicht unter die Kartierung (etwa Straßen mit weniger als 3 Mio. Fahrzeugen im Jahr oder Industrie außerhalb von Ballungsräumen). Lärm ist damit nicht ausgeschlossen.

Die Luftbelastung beruht auf mehrjährigen Jahresmitteln des UBA für Feinstaub (PM10, PM2,5) und Stickstoffdioxid (NO₂), gemessen an der nächstgeeigneten Messstation — nicht hausnummerngenau. Liegen weniger Jahresmittel vor, bleibt die Einordnung eine Orientierung und ist weniger vollständig. Die Balken ordnen die Jahresmittel nach vorsichtig gewählten Grenzwert-Bändern ein.

Das Hochwasserrisiko wird aus gespeicherten amtlichen Hochwasserkarten abgeleitet (HQ10: häufiges, HQ100: 100-jährliches Hochwasser, HQextrem: Extremhochwasser). Entscheidend ist der Objektpunkt; Gebäudeteile und kleinräumige Geländesprünge werden nicht einzeln bewertet. Nicht jedes Bundesland stellt alle drei Szenarien amtlich bereit: Ein fehlendes Szenario steht als „nicht kartiert“ da und bedeutet weder „betroffen“ noch „frei“.

Quellenvermerk: Umweltbundesamt, Lärmkartierung nach der EU-Umgebungslärmrichtlinie und Luftdaten Deutschland API (mit Daten der Messnetze der Länder und des Bundes), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Die Daten wurden geändert: Aus den Lärmkarten wird nur die Pegelklasse am Objektpunkt gelesen, und ß, ä, ö und ü, die der Dienst in Straßennamen fehlerhaft liefert, sind berichtigt; lässt sich ein Name nicht sicher herstellen, entfällt er. Bei der Luft sind die Jahresmittel der nächstgeeigneten Messstation nach Grenzwert-Bändern eingeordnet.

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Recklinghausen, Kreis.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.

Ausführliches Zukunftsprofil der Region

Unterlagen

Bekanntmachung, Exposé und Fotos aus dem Verfahren, mit Quelle

Dokumente & Links

Verfahren

Verfahrensart, Termin und was vor dem Gebot zu prüfen ist

Verfahrensart