0036 K 0051/ 2024

Aktiv· AG Bad Kreuznach · Rheinland-Pfalz

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TeilungsversteigerungEigentumswohnung in Roxheim, Rheinland-Pfalz

An der Hohl 5, 55595 Roxheim

Verkehrswert

318.500 €

Termin

28.10.2026

in 58 Tagen

Kategorie

Eigentumswohnung

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0036 K 0051/ 2024

AmtsgerichtBad Kreuznach

Kenndaten

Grundstück568 m² GesamtgrundstückAnteil beachten!

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Bad Kreuznach findet am 28.10.2026 eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft statt. Versteigert wird eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss nebst zwei Kellerräumen, Garage, Terrasse und PKW-Abstellplatz in 55595 Roxheim. Der Verkehrswert ist auf 318.500,00 € festgesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Verfahren des Amtsgerichts Bad Kreuznach unter dem Aktenzeichen 36 K 51/24 wird eine Eigentumswohnung in 55595 Roxheim, An der Hohl 5, öffentlich versteigert. Der Termin ist auf Mittwoch, den 28.10.2026, um 13:30 Uhr im Amtsgericht Bad Kreuznach anberaumt. Das Objekt umfasst eine Wohnung im Erdgeschoss, zwei Kellerräume im Kellergeschoss, eine Garage sowie Sondernutzungsrechte an der Terrasse und einem PKW-Abstellplatz. Die dazugehörige Grundstücksfläche der Gebäude- und Freifläche beträgt 568 m². Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 318.500,00 €. Das Verfahren wird zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft betrieben. Sicherheitsleistungen durch Barzahlung sind im Termin ausgeschlossen.

Standort

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Übersicht

14 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0036 K 0051/ 2024
Amtsgericht	Bad Kreuznach
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit	28.10.2026 · 13:30:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Eigentumswohnung
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	318.500 €
Grundstücksfläche	568 m² GesamtgrundstückAnteil beachten!
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	An der Hohl
Hausnummer	5
PLZ	55595
Ort	Roxheim
Stadtteil	Flur, Flurstück

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 318.500 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

2 Fakten

01Bewertung1 02Ertrag1

Bewertung

1 Fakt

Verkehrswert

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Eingetragen im Grundbuch von Roxheim [Hunsrück] zu je 1/2 Anteil am Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Sondernutzungsrecht Blatt 1/2 Wohnung im Erdgeschoss, zwei Kellerräume im Kellergeschoß, Garage mit Nr. 1 bezeichnet an der Terrasse und einem PKW-Abstellplatz, im Lageplan mit Nr. 1 bezeichnet 3016 BV1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Roxheim [Hunsrück] Flur 8 Nr. 306 Gebäude- und Freifläche Am Kreuz 568 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Eigentumswohnung verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss, zwei Kellerräumen im Kellergeschoss sowie einer Garage, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 1; An der Hohl 5, 55595 Roxheim;

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 25.08.2026, 01:45