TeilungsversteigerungEinfamilienhaus in Blankenfelde-Mahlow, Brandenburg
Kategorie
Einfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Am Amtsgericht Potsdam findet am 05.11.2026 die Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses samt Nebengebäuden in 15827 Blankenfelde-Mahlow statt. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m² und eine Grundstücksfläche von 1.047 m². Der Verkehrswert wurde auf 550.000,00 EUR festgesetzt. Zum Zeitpunkt der Besichtigung war das Gebäude durch die Antragsgegnerin eigengenutzt.
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Dossier
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Im Verfahren des Amtsgerichts Potsdam zum Aktenzeichen 2 K 126/26 steht ein mit einem Einfamilienwohnhaus und Nebengebäuden bebautes Grundstück in 15827 Blankenfelde-Mahlow (Weserstraße 13) zur Zwangsversteigerung an. Der Termin ist auf den 05.11.2026 anberaumt. Das Gebäude stammt schätzungsweise aus dem Jahr 1933, verfügt über einen Teilkeller, ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und befindet sich in einem überwiegend guten bis befriedigenden Bau- und Unterhaltungszustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m², die Grundstücksfläche beläuft sich auf 1.047 m² (Gemarkung Blankenfelde, Flur 7, Flurstück 261). Laut den Unterlagen wurde das Objekt bei der Besichtigung durch die Antragsgegnerin selbst genutzt. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 550.000,00 EUR.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0002 K 0126/ 2026 |
| Amtsgericht | Potsdam |
| Bundesland | Brandenburg |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft |
| Datum / Uhrzeit | 05.11.2026 · 10:30:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Vermietungsstatus | vermietet |
| Baujahr | 1933 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 550.000 € |
| Wohnfläche | 155 m² |
| Grundstücksfläche | 1.047 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Weserstraße |
| Hausnummer | 13 |
| PLZ | 15827 |
| Ort | Blankenfelde-Mahlow |
| Stadtteil | Blankenfelde |
Belegungsstatus-Risiko
vermietet
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Markt-Einordnung
Dieses Objekt
Üblicher Marktpreis · Blankenfelde-Mahlow
3.757 €/m²
Spanne 2.821 – 4.288 €/m²
Wie diese Einordnung zustande kommt
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
3 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche | |
|---|---|
| Verkehrswert je m² Grundstück |
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Grundstück , eingetragen im Grundbuch von Blankenfelde Blatt 1009 Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Blankenfelde Flur 7, Flurstück 261 Gebäude- und Freifläche Weserstraße 13 1.047 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Es handelt sich um ein bebautes Grundstück. Postalische Anschrift lautet: Weserstraße 13, 15827 Blankenfelde-Mahlow OT Blankenfelde. Die Bebauung besteht aus einem Einfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1933, und weiteren Nebengebäuden. Das Haus besteht aus einem Teilkeller, dem Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Flur und dem ausgebautem Dachgeschoss mit 4 Kinderzimmern, 2 Bädern, Flur. Das Haus befindet sich in einem überwiegend guten bis befriedigenden Bau- und Unterhaltungszustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m². Das Einfamilienwohnhaus wurde zum Besichtigungszeitpunkt durch die Antragsgegnerin eigengenutzt. Das Gutachten ist unter www.zvg.com erhältlich.
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