ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Grambow, Mecklenburg-Vorpommern

Das Versteigerungsobjekt ist ein freistehendes, teilunterkellertes und eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in der Penkuner Straße 4 im Ortsteil Schwennenz der Gemeinde Grambow (Mecklenburg-Vorpommern). Das Grundstück umfasst eine Fläche von 617 m² (Gemarkung Schwennenz, Flur 1, Flurstück 17/17). Die Wohnfläche beträgt ca. 95,59 m² (im Vorblatt gerundet mit ca. 96 m² angegeben). Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich im rund 13 km entfernten Löcknitz. Das Wohnhaus wurde ca. 1955 errichtet und im Wesentlichen um das Jahr 2010 modernisiert. Der Bau- und Unterhaltungszustand wird vom Gutachter als ausreichend eingestuft. Zur Ausstattung gehören ein zweigeschossiger Eingangsanbau sowie als Nebengebäude ein Carport in einfacher Holzkonstruktion mit Pultdach im Zufahrtsbereich und ein Schuppenanbau an der südlichen Gebäudefront mit Zugang zu Hof und Küche. Für den Innenausbau und die Sanitärräume werden im Gutachten-Vorblatt ausdrücklich weitere Modernisierungen als erforderlich benannt. Verfahrensgegenstand ist eine Teilungsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft beim Amtsgericht Pasewalk (Zweigstelle Anklam, Az. 513 K 22-24). Der Verkehrswert wurde auf 116.000,00 EUR festgesetzt. Angaben zu Mietverhältnissen, Belegungsstatus oder grundbuchlichen Belastungen sind dem vorliegenden Vorblatt nicht zu entnehmen. Die Sicherheitsleistung ist mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin durch Überweisung an das Landesamt für Finanzen MV zu erbringen. Für Kaufinteressenten stellt die Liegenschaft eine günstige Gelegenheit dar, ein freistehendes Eigenheim auf eigenem Grundstück zu erwerben. Aufgrund der Notwendigkeit von Modernisierungsarbeiten im Innen- und Sanitärbereich und der unvollständigen Detaildaten sollten Bieter vorab Einsicht in das ungekürzte Gutachten nehmen und entsprechende Budgetreserven einplanen.