ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Großbeeren, Brandenburg
Kategorie
Einfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Das Amtsgericht Potsdam versteigert ein freistehendes Einfamilienhaus in Großbeeren mit einer Wohnfläche von etwa 135 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 1.262 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1997 und verfügt über ein unterkellertes, eingeschossiges Layout sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zum Zubehör gehören eine Garage, ein Doppelcarport und ein Holzgartenhaus sowie eine Einbauküche im Wert von 1.000 €. Der Verkehrswert wurde auf 676.000 € festgesetzt.
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Dossier
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Im Wege der Zwangsvollstreckung gelangt ein freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Kellergeschoss in Großbeeren zur Versteigerung. Das im Jahr 1997 errichtete Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem 1.262 m² großen Grundstück. Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich drei ausgebaute Kellerräume nebst Flur. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Gäste-WC, einen Hausanschlussraum, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Gartenterrasse. Im Dachgeschoss sind eine Diele, ein Bad mit WC und drei Zimmer vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage, ein Doppelcarport und ein Holzgartenhaus. Es besteht teilweise Reparaturstau durch einen Feuchtigkeitsschaden im Dachgeschoss-Bad. Innerhalb der Familie wurden im Zuge zweier Wohnungsrechte Mietverträge geschlossen. Der Termin zur mündlichen Verhandlung ist auf den 25.11.2026 angesetzt.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0002 K 0238/ 2026 |
| Amtsgericht | Potsdam |
| Bundesland | Brandenburg |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 25.11.2026 · 13:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Vermietungsstatus | vermietet |
| Baujahr | 1997 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 676.000 € |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksfläche | 1.262 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Marderweg |
| Hausnummer | 6 |
| Ort | Großbeeren |
| Ohne Angabe: PLZ, Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
vermietet
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
3 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche | |
|---|---|
| Verkehrswert je m² Grundstück |
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Flur 7, Flurstück 248 Gebäude- und Freifläche, Marderweg 6, 1.262m² Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes, unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr 1997, Wohnfläche ca. 135 m²). Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume (überwiegend ausgebaut) nebst Flur; im Erdgeschoss Diele mit Geschosstreppe, Gäste-WC, Hausanschlussraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse; im Dachgeschoss Diele, Bad/WC, 3 Zimmer und Zugang zum Dachspitz über eine Bodenluke mit Klappleiter. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, Doppelcarport und ein Holzgartenhaus. Teilweise besteht Reparaturstau durch Feuchtigkeitsschaden im Dachgeschoss-Bad. Im Zuge zweier Wohnungsrechte wurden Mietverträge innerhalb der Familie geschlossen.;
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser