0013 K 0055/ 2025

Aktiv· AG Westerburg · Rheinland-Pfalz

Kein Symbolfoto

Einfamilienhaus · + 1 Stellplatz

ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Höchstenbach, Rheinland-Pfalz

Bergstraße 22, 57629 Höchstenbach

Verkehrswert

84.700 €

Termin

08.12.2026

in 99 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus · + 1 Stellplatz

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0013 K 0055/ 2025

AmtsgerichtWesterburg

Kenndaten

Grundstück415 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Westerburg findet die Zwangsversteigerung eines Wohnhauses mit Garage sowie zugehörigen Grundstücken (Garten- und Verkehrsfläche) in Höchstenbach statt. Der Gesamtverkehrswert beläuft sich auf 84.700,00 Euro. Der Versteigerungstermin ist für den 08.12.2026 angesetzt. Ein vollständiges Sachverständigengutachten liegt nicht vor.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Verfahren des Amtsgerichts Westerburg unter dem Aktenzeichen 13 K 55/25 wird ein Objekt in 57629 Höchstenbach, Bergstraße 22, versteigert. Das Objekt besteht aus drei Grundstücken: einer Gartenfläche (Lfd. Nr. 1, Verkehrswert 4.700,00 Euro), einer Verkehrsfläche (Lfd. Nr. 2, Verkehrswert 1.000,00 Euro) sowie einem Wohnhaus mit Garage auf einer Gebäude- und Freifläche (Lfd. Nr. 3, Verkehrswert 79.000,00 Euro). Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 415 m². Der gesamte amtliche Verkehrswert summiert sich auf 84.700,00 Euro. Der Versteigerungstermin ist auf Dienstag, den 08.12.2026, um 09:30 Uhr im Amtsgericht Westerburg festgesetzt worden. Da kein detailliertes Wertgutachten vorliegt, beschränken sich die Angaben auf die amtliche Bekanntmachung und die Deckseite des Verfahrens.

Standort

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Übersicht

13 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0013 K 0055/ 2025
Amtsgericht	Westerburg
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	08.12.2026 · 09:30:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Einfamilienhaus · + 1 Stellplatz
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	84.700 €
Grundstücksfläche	415 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Bergstraße
Hausnummer	22
PLZ	57629
Ort	Höchstenbach
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 84.700 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Eingetragen im Grundbuch von Höchstenbach lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Höchstenbach Flur 10 Nr. 965/10 Gebäude- und Freifläche Bergstraße 22 236 Blatt 1241 BV 1 2 Höchstenbach Flur 10 Nr. 965/11 Gebäude- und Freifläche Bergstraße 22 48 Blatt 1241 BV 2 3 Höchstenbach Flur 10 Nr. 965/12 Gebäude- und Freifläche Bergstraße 22 131 Blatt 1241 BV 3 - Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Gartenfläche ; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Verkehrsfläche; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Wohnhaus mit Garage;

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 18.08.2026, 11:47