Kategorie
Einfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Königsee mit einem festgesetzten Verkehrswert von 10.000 Euro. Es existiert kein offizielles Wertgutachten, sondern nur eine freie Schätzung. Der Termin findet am 17. November 2026 vor dem Amtsgericht Rudolstadt statt.
Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.
Dossier
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Es handelt sich um die Zwangsversteigerung eines sanierungsbedürftigen Wohnhauses in der Brunnenstraße 12, 07426 Königsee. Das Objekt umfasst ein Grundstück mit einer Fläche von 89 Quadratmetern. Laut der vorliegenden amtlichen Bekanntmachung wurden bereits anfängliche Umbauarbeiten am Gebäude durchgeführt. Ein offizielles Wertgutachten liegt nicht vor; der Verkehrswert wurde auf Basis einer freien Schätzung mit 10.000 Euro festgesetzt. Der Bodenrichtwert wird mit 43 Euro pro Quadratmeter angegeben. Der Versteigerungstermin ist für den 17. November 2026, 09:00 Uhr, vor dem Amtsgericht Rudolstadt anberaumt. Bieter sollten beachten, dass Sicherheitsleistungen in Höhe von 10 Prozent des Verkehrswertes erforderlich sein können, wobei eine Barzahlung ausgeschlossen ist. Da kein detailliertes Wertgutachten vorliegt, ist die Informationslage zum Zustand des Gebäudes eingeschränkt. Interessenten sollten sich daher eigenständig vor Ort über den Zustand des Objekts informieren.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | K 0126/ 2025 |
| Amtsgericht | Rudolstadt |
| Bundesland | Thüringen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 17.11.2026 · 09:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 10.000 € |
| Grundstücksfläche | 89 m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Brunnenstraße |
| Hausnummer | 12 |
| PLZ | 07426 |
| Ort | Königsee |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Markt-Einordnung
Üblicher Marktpreis · Königsee
777 €/m²
Spanne 568 – 858 €/m²
Wie diese Einordnung zustande kommt
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Grundstück |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Objekt: sanierungsbedürftiges Wohnhaus, anfängliche Umbauarbeiten wurden durchgeführt, Bodenrichtwert: 43 Euro/qm, kein Gutachten vorhanden, freie Schätzung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser