KI-Dossier

Auswertung des Verkehrswertgutachtens durch KI, ohne Gewähr

KI-Auswertung des Gutachtens

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Zusammenfassung

Einfamilienhaus · + 1 Stellplatz · Bj. 1912 · vermietet

Zum Aufruf kommt ein freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und PKW-Garage in 47443 Moers-Scherpenberg auf einem 461 m² großen Kaufgrundstück. Das Gebäude aus dem Baujahr 1912 bietet rund 87 m² Wohnfläche und befindet sich in einem altersgerechten Zustand mit erheblichem energetischem und allgemeinem Sanierungsbedarf. Ein zentrales Risiko stellt ein rückwärtiger, wohnbaulich genutzter Anbau dar, der ungenehmigt sowie teilweise grenzüberschreitend errichtet wurde und für den ein Rückbau unterstellt wird. Das Objekt ist derzeit vermietet, wobei zur Miethöhe keine Angaben vorliegen. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 214.000,00 €.

Biet-Score

Risikoreich · 30 von 100

Normaler Bieter: Professionelle Prüfung empfohlen, Gebot mindestens 15 % unter dem Verkehrswert – nur mit Expertise

Wie der Biet-Score entsteht

Errechnet aus dem KI-Dossier: Chancen gegen Risiken, benannte Wertabschläge und -zuschläge, Widersprüche in den Angaben, vorliegende Unterlagen. Ab 75 chancenreich, ab 55 ausgeglichen, ab 40 Vorsicht, ab 25 risikoreich, darunter sehr riskant. Ersetzt keine Besichtigung und keine Prüfung des Gutachtens.

Fazit der KI

Die Immobilie eignet sich vorrangig für handwerklich versierte Eigennutzer oder erfahrene Investoren, die bereit sind, das komplexe Rückbau- und Genehmigungsthema des Anbaus rechtlich wie baulich abzuwickeln. Neben dem kalkulierten Rückbauaufwand müssen erhebliche Budgets für die energetische Kernsanierung und die Heizungserneuerung eingeplant werden. Zudem erfordert die bestehende Vermietung eine Klärung der Mietverhältnisse vor Nutzungsantritt.

Chancen

4

Ruhige Stadtrandlage in Moers-Scherpenberg mit guter Nahversorgung und schneller Anbindung an das Zentrum und die A57.

Risiken

6

Gepunktet unterstrichene Punkte haben einen Beleg im Gutachten: antippen oder darauf zeigen. Dazu 2 benannte Wertanpassungen im Kapitel Objekt.

Ausführliches Dossier

Das Versteigerungsobjekt Siegfriedstraße 20 in 47443 Moers (Stadtteil Scherpenberg) umfasst ein 461 m² großes Grundstück, bebaut mit einem freistehenden, eingeschossigen und unterkellerten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einer massiven PKW-Garage. Die Wohnfläche des 1912 errichteten Wohnhauses beträgt rund 87 m². Die Wohnlage am Stadtrand von Moers zeichnet sich durch ein überwiegend wohnbauliches Umfeld, kurze Wege zur Nahversorgung und gute Verkehrsanbindungen über die Autobahn A57 und den Bahnhof Moers aus. Der bauliche Zustand des Hauptgebäudes ist im Wesentlichen altersgerecht, weist jedoch deutlichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Neben baujahrestypischer Feuchte im Keller und einem partiell undichten Garagendach besteht eine gesetzliche Dämmpflicht für die oberste Geschossdecke gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Die veraltete Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 ist wirtschaftlich überaltert und muss ersetzt werden. Im Dachgeschoss schränkt ein Durchgangszimmer die Nutzbarkeit der Wohnfläche ein. Besondere Beachtung erfordert die rechtliche und bauliche Situation im rückwärtigen Grundstücksbereich: Ein dort errichtetes, eigenständig genutztes Wohngebäude verfügt über keine Baugenehmigung, weist einen Ablehnungsvermerk in der Bauakte auf und ist teilweise auf das Nachbargrundstück überbaut. Im Rahmen der Wertermittlung wurde daher zwingend ein Rückbau unterstellt. Die gesamten Baumängel, Instandsetzungsbedarfe und Rückbaukosten wurden vom Gutachter mit einem pauschalen Wertabschlag von 52.500,00 € berücksichtigt. Das Objekt ist derzeit vermietet, weshalb ein Vermietungsabschlag von 7,5 % eingeflossen ist. Mit einem festgesetzten Verkehrswert von 214.000,00 € bietet das Objekt Potenzial für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit fundierter Sanierungserfahrung. Kaufinteressenten sollten vor Gebotsabgabe die Beseitigungs- und Entsorgungskosten des ungenehmigten Anbaus präzise kalkulieren und die Klärung des bestehenden Mietverhältnisses berücksichtigen.

Objekt

Zustand, Belegung und alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Zustand und Nutzung

Objektzustand
Nutzung: Vermietet
Besichtigung: Innen + außen

Ohne Angabe: Hinweise

Text der Bekanntmachung

Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem eingeschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, freistehend mit Anbau und einer PKW-Gargage bebaut. Baujahr des Gebäudes 1912. Wohnfläche 87 qm. Im rückwärtigen Grundstückbereich befindet sich ein baulich eigenständig wirkendes Wohnhaus, das als separate Wohnung genutzt wird. Nach den dem Gutachter vorliegenden Informationen wurde dieser Gebäudebestand ohne baurechtliche Genehmigung der Stadt errichtet. In der Bauakte befindet sich ein Ablehnungsvermerk. Eine nachträgliche Genehmigungsfahigkeit ist somit derzeit nicht erkennbar. Für die Wertermittlung wird daher ein Rückbau dieses Gebäudeteils unterstellt. Im Verkehrswert sind bereits berücksichtigt Wertminderungen aufgrund Baumängel/ Bauschäden/notwendiger Modernisierungen/ Instandsetzungen in Höhe von 52.500,00 €.

Hinweise zur Datenlage

Vollständiges und detailliertes Wertgutachten eines zertifizierten Sachverständigen nebst amtlicher Bekanntmachung. Ortstermin fand mit Innenbesichtigung statt.
Fundierte Zustandsbeurteilung auf Basis einer Innenbesichtigung der frei zugänglichen Bereiche des Haupthauses, der Garage und des Anbaus.

Belegung

vermietet

Prüfpflichtig

Ein vermietetes Objekt kann für Kapitalanleger passen, ist für Eigennutzung aber deutlich sensibler. Miete, Vertrag und Kündigungslage bestimmen den realen Wert.

Vor dem Gebot prüfen

Mietvertrag und Vertragsparteien prüfen
Miethöhe, Kaution und Rückstände klären
Kündigungsausschlüsse oder Befristungen suchen
Nebenkosten und Übergabe an Hausverwaltung planen

Rechtslage, Praxis und Gebot

Rechtlich: Der Erwerber tritt grundsätzlich in bestehende Mietverhältnisse ein. Bei Wohnraum braucht eine Kündigung regelmäßig einen gesetzlichen Grund; Härtegründe können zusätzlich wirken.
In der Praxis: Mietvertrag, Kaution, Rückstände, Nebenkosten, Untervermietung und Mieterhistorie entscheiden, ob der Ertrag stabil oder problematisch ist.
Für das Gebot: Preisabschlag einplanen, wenn Miete niedrig, Vertrag unklar oder Eigennutzung unsicher ist.

Quelle des Status: Objektdaten. Er stammt aus Bekanntmachung, Gutachten oder automatischer Auswertung und kann veraltet oder unvollständig sein. Bei Zwangsversteigerungen ist die Besichtigung oft eingeschränkt, eine Gewährleistung gibt es nicht.

Wertanpassungen

aus dem KI-Dossier

Alle Angaben21 von 26 Feldern belegt

Aus Bekanntmachung, Gutachten und KI-Auswertung.

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Identifikation

Aktenzeichen: 0030 K 0013/2025
Amtsgericht: Moers
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.

Termin

Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit: 05.11.2026 · 09:00 Uhr
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Wichtiger Hinweis zum Termin
Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein.
Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts.
Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.

Ohne Angabe: Termin-Art

Objekt

Objektart: Einfamilienhaus · + 1 Stellplatz
Objektzustand
Vermietungsstatus: Vermietet
Besichtigungsstatus: Innen + außen
Baujahr: 1912

Ohne Angabe: Nutzungsart

Flächen & Wert

Verkehrswert: 214.000 €
Wohnfläche: 87 m²
Grundstücksfläche: 461 m²
Anteilige Grundstücksfläche: 461 m²
Bodenrichtwert: 300 €/m²
Anteiliger Bodenwert: 138.300 €461 m² × 300 €/m² · MEA 100 %

Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche

Lage

Karte

Straße: Siegfriedstraße
Hausnummer: 20
PLZ: 47443
Ort: Moers
Stadtteil: Scherpenberg

Weitere Angaben aus dem Gutachten21 Angaben

Ertrag, Eigentum, Bewertung, Zustand, Rechte und Grundstück laut Gutachten.

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Bewertung 7 Angaben

Verkehrswert
Verkehrswert je m² Wohnfläche
Verkehrswert je m² Grundstück
Bewertungsverfahren
Fiktives Baujahr (Sachwert)
Restnutzungsdauer
Wertermittlungsstichtag

Rechte 5 Angaben

Erbbaurecht
Altlasten
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko

Ertrag 4 Angaben

Vermietungsstatus
Vermietungsstand (Einheiten)
Marktmiete monatlich
Jahresmarktmiete

Zustand 5 Angaben

Schadenshinweise
Zustandsstufe
Zustandszusammenfassung
Dämmungsstatus
Energieeffizienz

Kosten

Erwerbsnebenkosten, Geld für den Termin und Rendite

Nebenkosten erklärt

Erwerbsnebenkosten und Liquidität

Investment Case

Steuerliche Abschreibung (AfA)für vermietete Objekte

Markt

Was vergleichbare Objekte kosten, frei verkauft und versteigert

Markt-Einordnung

Ein-/Zweifamilienhäuser (Bestand)

Was kostet der Quadratmeter hier üblicherweise — und wo steht dieses Objekt dazu?

Punkte anordnen nach

Dieses Objekt

unter der Marktspanne

Verkehrswert geteilt durch 87 m² Wohnfläche · Baujahr 1912 · Zustand sanierungsbedürftig

	Üblicher Marktpreis · Moers	Vergleichbare Zwangsversteigerungen
	3.125 €/m²typischer Wert	2.683 €/m²Median · 13 Fälle
Spanne	2.750 – 3.350 €/m²	2.450 – 3.222 €/m² mittlere Hälfte
Dieses Objekt	-21 % unter dem typischen Wert	-8 % unter dem Median¹
Quelle	Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers (Gutachterausschuss)	eigene Auswertung gerichtlicher Verkehrswertgutachten (nur Verteilungen, keine Einzelobjekte)
Stand	2026	letzte 12 Monate

Üblicher Marktpreis · Moers

3.125 €/m²typischer Wert

Spanne: 2.750 – 3.350 €/m²
Dieses Objekt: -21 % unter dem typischen Wert
Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers (Gutachterausschuss)
Stand: 2026

Vergleichbare Zwangsversteigerungen

2.683 €/m²Median · 13 Fälle

Spanne: 2.450 – 3.222 €/m² mittlere Hälfte
Dieses Objekt: -8 % unter dem Median¹
Quelle: eigene Auswertung gerichtlicher Verkehrswertgutachten (nur Verteilungen, keine Einzelobjekte)
Stand: letzte 12 Monate

Der Zustand liegt unter dem der Vergleichsgruppe (sanierungsbedürftig gegenüber überwiegend durchschnittlich).

In dieser Stadt gab es zu wenige Vergleichsfälle — die Zahlen beziehen sich auf den ganzen Kreis.

¹ Dieses Objekt ist rund 60 Jahre älter als die Vergleichsgruppe (Baujahr 1912 gegenüber typisch 1974).

Grundlage der Zahlen, Vergleichsgruppe und Miete

	Üblicher Marktpreis · Moers	Vergleichbare Zwangsversteigerungen
Gilt für	Ein-/Zweifamilienhäuser	Ein-/Zweifamilienhäuser (Bestand) im Kreisgebiet
Grundlage	Freihändige Verkäufe im gesamten Stadtgebiet, ohne Unterscheidung nach Stadtteil oder Zustand	13 Objekte einschließlich dieses Objekts; der Zustand liegt für 8 der 13 vor

Üblicher Marktpreis · Moers

Gilt für: Ein-/Zweifamilienhäuser
Grundlage: Freihändige Verkäufe im gesamten Stadtgebiet, ohne Unterscheidung nach Stadtteil oder Zustand

Vergleichbare Zwangsversteigerungen

Gilt für: Ein-/Zweifamilienhäuser (Bestand) im Kreisgebiet
Grundlage: 13 Objekte einschließlich dieses Objekts; der Zustand liegt für 8 der 13 vor

Dieses Objekt gegen die Vergleichsgruppe

Baujahr: hier 1912Gruppe 1974
Zustand: hier sanierungsbedürftigGruppe durchschnittlich
Wohnfläche: hier 87 m²Gruppe 140 m²

Zustandsskala 1–7

dieses Objekt: sanierungsbedürftig · Vergleichsgruppe: durchschnittlich

Ortsübliche Miete (Nettokaltmiete, Bestandswohnungen): 8,28 – 12,57 €/m² im Monat, typisch 10,22 €/m² · immoportal.com Mietspiegel Moers (Portal-Preisatlas), 2026

Alle 13 Vergleichsobjekte anzeigenEin-/Zweifamilienhäuser (Bestand), nach Preis je m² sortiert

Nächster Vergleichsfall: 1,0 km entfernt (Asberg) — 3.222 €/m², Baujahr 1980, renovierungsbedürftig / einfach, 123 m².

Sortieren nach

Vergleichsobjekte mit Lage, Baujahr, Wohnfläche, Zustand, gerichtlich festgesetztem Verkehrswert, Preis je Quadratmeter und Versteigerungstermin
Lage	Objektart	Baujahr	Fläche	Zustand	Verkehrswertgerichtlich festgesetzt	je m²	Termin	EntfernungLuftlinie
Dorfstraße, Hoerstgen	Garage, Einfamilienhaus	1930	228 m²	sanierungsbedürftig	239.000 €	1.048 €	08.10.2026	16,0 km
Danziger Straße, Hamminkeln	Reihenhaus als Einfamilienhaus mit Garage	1981	155 m²	durchschnittlich	282.000 €	1.819 €	09.11.2026	30,0 km
Schwalbenweg, Xanten	unbebautes Grundstück, Sonstiges, Sonstiges, Reihenhaus, Garage	—	136 m²	unbewertet	314.100 €	2.310 €	16.07.2026	25,0 km
Ludwig-Richter-Ring, Moers	Einfamilienhaus	—	117 m²	unbewertet	286.000 €	2.450 €	03.06.2026	unbekannt
Marc-Aurel-Straße, Asberg	Reihenendhaus und Garage	1992	124 m²	renovierungsbedürftig / einfach	320.000 €	2.581 €	29.10.2026	2,0 km
Bonifatiusstraße, Asberg	Einfamilienhaus	1920	140 m²	durchschnittlich	372.000 €	2.657 €	14.01.2027	2,0 km
Im Schroersfeld, Moers	Einfamilienhaus	—	144 m²	unbewertet	385.000 €	2.683 €	21.05.2026	unbekannt
Dickerstraße, Oberlohberg	Einfamilienhaus	1974	175 m²	durchschnittlich	475.000 €	2.721 €	04.11.2026	16,0 km
Marienbaumer Straße, Vynen	Einfamilienhaus	—	168 m²	unbewertet	462.000 €	2.750 €	11.06.2026	unbekannt
Wiedekamp, Asberg	Reihenendhaus mit Garage	1980	123 m²	renovierungsbedürftig / einfach	395.000 €	3.222 €	08.10.2026	1,0 km
Riller Siedlung, Menzelen	Garage, Einfamilienhaus	2021	110 m²	durchschnittlich	388.000 €	3.536 €	15.10.2026	19,0 km
Lerchenstraße, Voerde	Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit PKW-Doppelgarage	1961	115 m²	durchschnittlich	411.000 €	3.584 €	02.12.2026	16,0 km
Mooßweg, Menzelen	Baugrundstück, Einfamilienhaus, ehemaliges landwirtschaftl. Anwesen bestehend aus einem , Nebengebäuden, Stalltrakt, Bewegungshalle, Weidegrundstücken,	1840	201 m²	unbewertet	1.468.800 €	7.307 €	10.12.2026	20,0 km

Rohdaten aus den Verkehrswertgutachten dieser Verfahren, ungefiltert und ungerundet außer bei der Anzeige. Der Verkehrswert ist die gutachterliche Schätzung zum Stichtag — nicht das Meistgebot und nicht der Zuschlag. Entfernungen sind grob gestufte Luftlinien; „unbekannt" heißt fehlende Koordinaten oder mehr als 50 km — nicht automatisch „weit weg".

Wie diese Einordnung zustande kommt

Berücksichtigt: Objektart (nur Ein-/Zweifamilienhäuser (Bestand)), räumliche Ebene (Kreisgebiet), Zeitraum von 12 Monaten, Wohnflächen zwischen 40 und 400 m². Ausgeschlossen sind Bruchteils- und Teilungsversteigerungen sowie Verkehrswerte unter 20.000 €.

Nicht herausgerechnet: Stadtteil und Mikrolage, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Vermietung und bestehen bleibende Rechte. Diese Merkmale erklären oft einen großen Teil des Abstands — die Kennwerte der Vergleichsgruppe stehen deshalb dabei.

Der Verkehrswert ist eine gutachterliche Schätzung zu einem Stichtag, der Monate zurückliegen kann. Marktpreise stammen aus freihändigen Verkäufen; in der Zwangsversteigerung liegen Zuschläge typischerweise darunter. Beide Linien werden nur ausgewiesen, wenn mindestens acht Vergleichsfälle vorliegen.

Wer die amtlichen Marktpreise erhebt — und was daraus abzulesen ist

Einordnung, keine Bewertung oder Kaufempfehlung — sie ersetzt weder Gutachten noch eigene Prüfung.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

KI/Gutachten · Gutachten S. 27, 28

Bodenrichtwert: 300 €/m²; aus dem Gutachten
Anteilige Bodenfläche: 461 m²
Anteiliger Bodenwert: 138.300 €
Verkehrswert: 214.000 €
Verhältnis zum Bodenrichtwert: 1,55
Rechnerischer Anteil Gebäude / Wohnung: 75.700 €

Quelle: KI/Gutachten · Gutachten S. 27, 28 · Stichtag 01.01.2026

Verkehrswert je m² Boden liegt über dem Bodenrichtwert.

Vergleich, Lage der Zone und Rechenweg

Vergleich

gemessen am höchsten Wert

Bodenwert138.300 €

Gebäude / Wohnung75.700 €

Verkehrswert214.000 €

Zone: WA (allgemeines Wohngebiet)

Rechenweg

Flächenanteil: 461 m² Gesamtgrundstück = 461 m² Miteigentumsanteil
Anteiliger Bodenwert: 461 m² × 300 €/m² · MEA 100 %
Verkehrswert je m² Boden: 464 €/m²
Verhältnis zum Bodenrichtwert: 464 €/m² / 300 €/m²
Rechnerischer Anteil Gebäude / Wohnung: 214.000 € − 138.300 € = 75.700 €

Anteilige Fläche = Gesamtgrundstück × MEA. Bodenwert = Fläche × BRW. Verhältnis zum Bodenrichtwert = Verkehrswert je m² ÷ Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Lage und Umfeld

Karte, Standort im Vergleich und Umweltdaten am Objektpunkt

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Standort-Radar

Gemeinde und Kreis im Vergleich

Umgebung & Emissionen

Daten: Umweltbundesamt (dl-de/by-2-0, geändert) + amtliche HQ-Karten

Lärm und Luft
Keine Daten
Für dieses Objekt liegt noch kein verwendbarer Standortpunkt vor.
Umweltbundesamt, EU-Lärmkartierung und Luftmessnetz
Hochwasserrisiko
Noch nicht geprüft
Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.
Amtliche Hochwasserdaten

Einzelheiten und Quellen

Hochwasser im Einzelnen

Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.

Methodik und Grenzen

Die Lärmklassen stammen aus der EU-Lärmkartierung des Umweltbundesamts (UBA) und beschreiben kartierte Quellen am oder nahe dem Objektpunkt. Sie sind Kontext, kein zusätzlicher Score. Die Kartierung weist Pegel erst ab 55 dB(A) tags und 50 dB(A) nachts aus und erfasst nur Hauptverkehrsquellen: „Nicht kartiert“ heißt, dass am Objektpunkt kein Pegel ausgewiesen ist – entweder unter diesen Schwellen oder die Quelle fällt nicht unter die Kartierung (etwa Straßen mit weniger als 3 Mio. Fahrzeugen im Jahr oder Industrie außerhalb von Ballungsräumen). Lärm ist damit nicht ausgeschlossen.

Die Luftbelastung beruht auf mehrjährigen Jahresmitteln des UBA für Feinstaub (PM10, PM2,5) und Stickstoffdioxid (NO₂), gemessen an der nächstgeeigneten Messstation — nicht hausnummerngenau. Liegen weniger Jahresmittel vor, bleibt die Einordnung eine Orientierung und ist weniger vollständig. Die Balken ordnen die Jahresmittel nach vorsichtig gewählten Grenzwert-Bändern ein.

Das Hochwasserrisiko wird aus gespeicherten amtlichen Hochwasserkarten abgeleitet (HQ10: häufiges, HQ100: 100-jährliches Hochwasser, HQextrem: Extremhochwasser). Entscheidend ist der Objektpunkt; Gebäudeteile und kleinräumige Geländesprünge werden nicht einzeln bewertet. Nicht jedes Bundesland stellt alle drei Szenarien amtlich bereit: Ein fehlendes Szenario steht als „nicht kartiert“ da und bedeutet weder „betroffen“ noch „frei“.

Quellenvermerk: Umweltbundesamt, Lärmkartierung nach der EU-Umgebungslärmrichtlinie und Luftdaten Deutschland API (mit Daten der Messnetze der Länder und des Bundes), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Die Daten wurden geändert: Aus den Lärmkarten wird nur die Pegelklasse am Objektpunkt gelesen, und ß, ä, ö und ü, die der Dienst in Straßennamen fehlerhaft liefert, sind berichtigt; lässt sich ein Name nicht sicher herstellen, entfällt er. Bei der Luft sind die Jahresmittel der nächstgeeigneten Messstation nach Grenzwert-Bändern eingeordnet.

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Wesel, Kreis.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.

Ausführliches Zukunftsprofil der Region

Unterlagen

Bekanntmachung, Exposé und Fotos aus dem Verfahren, mit Quelle

Dokumente & Links

Verfahren

Verfahrensart, Termin und was vor dem Gebot zu prüfen ist

Verfahrensart