ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Neustadt-Glewe, Mecklenburg-Vorpommern

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein bebautes Wohngrundstück (Flurstück 204/1, 496 m²) sowie ein direkt angrenzendes unbebautes Gartengrundstück (Flurstück 204/2, 510 m²) in der Parchimer Straße 34 in 19306 Neustadt-Glewe. Die Lage ist nach § 34 BauGB als Innenbereich eingestuft. Die anliegenden Freiflächen sind durch Rasenflächen sowie Strauch- und Baumbewuchs geprägt. Das Wohnhaus wurde ca. 1933 massiv und freistehend errichtet und ca. 1981 um einen hofseitigen Anbau ergänzt. Die Wohnfläche von ca. 151 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss; das Gebäude ist zudem teilunterkellert. In den letzten Jahren wurden in Teilbereichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Auf dem Hauptgrundstück befindet sich zusätzlich ein Nebengebäude. Zur Ausstattung gehören laut Bekanntmachung eine Einbauküche sowie ein Kamin als Zubehör. Rechtlich handelt es sich um eine Teilungsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft. Es bestehen keine Baulasten und das Objekt unterliegt keinem Denkmalschutz. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 03.06.2026 auf insgesamt 236.000 € festgesetzt, wovon 232.000 € auf das bebaute Flurstück 204/1 (inklusive 1.500 € Zubehörwert) und 4.000 € auf das Gartenland entfallen. Für Kaufinteressenten stellt die Immobilie ein entwicklungsfähiges Wohnobjekt mit guter Grundstücksgröße dar. Da in den vorliegenden Auszügen keine Angaben zu Innenbesichtigungsergebnissen und Belegungsstatus enthalten sind, empfiehlt sich vor dem Termin am 08.12.2026 eine vertiefte Einsichtnahme in das vollständige Gutachten.