KI-Dossier

Auswertung des Verkehrswertgutachtens durch KI, ohne Gewähr

KI-Auswertung des Gutachtens

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Zusammenfassung

Einfamilienhaus · + 1 Stellplatz · Bj. 1939 · bewohnt

Versteigert wird eine ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle auf zwei Flurstücken mit insgesamt 1.454 m² Grundstücksfläche in Overath-Brombach. Die Liegenschaft umfasst ein teilunterkellertes Wohn- und Stallgebäude (Baujahr ca. 1939) mit rund 139,79 m² Wohnfläche sowie umfangreiche Wirtschaftsgebäude (Scheune, Schuppen, Remise, Dunglagerstätte, Garagen) mit zusammen 587,29 m² Nutzfläche. Der gerichtlich festgesetzte Gesamtwert beläuft sich auf 165.400,00 € und schließt landwirtschaftliches Zubehör im Schätzwert von 27.400,00 € ein. Die Gebäude weisen bauliche Mängel wie Durchfeuchtungen im Kellergeschoss und Schimmel auf, zudem sind Teile der baulichen Anlagen formell nicht genehmigt. Das Anwesen liegt im planungsrechtlichen Außenbereich (§ 35 BauGB) innerhalb eines Landschaftsschutzgebiets und wird derzeit von der Miteigentümerin selbst bewohnt.

Biet-Score

Ausgeglichen · 55 von 100

Normaler Bieter: bis 90 % des Verkehrswerts empfohlen

Wie der Biet-Score entsteht

Errechnet aus dem KI-Dossier: Chancen gegen Risiken, benannte Wertabschläge und -zuschläge, Widersprüche in den Angaben, vorliegende Unterlagen. Ab 75 chancenreich, ab 55 ausgeglichen, ab 40 Vorsicht, ab 25 risikoreich, darunter sehr riskant. Ersetzt keine Besichtigung und keine Prüfung des Gutachtens.

Fazit der KI

Das Objekt eignet sich vor allem für handwerklich versierte Selbstnutzer oder Betreiber einer Hobbylandwirtschaft, die ein freistehendes Gehöft in landschaftlich reizvoller Lage suchen. Vor einem Gebot müssen die bauordnungsrechtlichen Risiken hinsichtlich der ungenehmigten Bauten im Außenbereich sowie die Räumungsdurchsetzung gegen die Bewohnerin einkalkuliert werden. Zudem erfordert die Beseitigung der Durchfeuchtung im Kellergeschoss und die Modernisierung der Wirtschaftsgebäude ein substanzielles Sanierungsbudget.

Chancen

6

Risiken

8

Gepunktet unterstrichene Punkte haben einen Beleg im Gutachten: antippen oder darauf zeigen.

Ausführliches Dossier

Zum Aufruf kommt eine landwirtschaftliche Hofstelle in Klefhaus 10 in 51491 Overath-Brombach, bestehend aus zwei Flurstücken mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.454 m² (Flurstück 1325 mit 1.105 m² und Flurstück 1482 mit 349 m²). Die Liegenschaft befindet sich außerhalb der geschlossenen Ortschaft im planungsrechtlichen Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie innerhalb eines ausgewiesenen Landschaftsschutzgebiets. Die Anbindung erfolgt über einen öffentlichen Wirtschaftsweg; Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in den umliegenden Ortsteilen (Lindlar-Schmitzhöhe, Immekeppel, Overath) vorhanden. Der bauliche Bestand umfasst ein ca. 1939 errichtetes, teilunterkellertes Wohn- und Stallgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, das rund 139,79 m² Wohnfläche bietet, sowie diverse Wirtschaftsgebäude (Schuppen, Remise, überdachte Dunglagerstätte, Garagengebäude mit Atelier/Hühnerstall und eine Scheune) mit einer Nutzfläche von insgesamt 587,29 m². Das Wohnhaus wurde in Teilen modernisiert – unter anderem durch eine ca. 2022/2023 in Betrieb genommene Luftwärmepumpenheizung und ein ca. 2019 erneuertes Badezimmer. Der bauliche Gesamtzustand ist jedoch leicht vernachlässigt bis sanierungsbedürftig. Im Kellergeschoss stehen Boden- und Wandflächen unter Feuchtigkeitseinfluss (teilweise stehendes Wasser), im Dachgeschoss besteht Schimmelbefall und an den Dächern von Scheune und Garage sind baujahrsbedingt Asbestzementplatten verbaut. Rechtlich handelt es sich um eine Teilungsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft. Zu beachten sind baurechtliche Beanstandungen: Für die Überdachung der Dunglagerstätte sowie die Umnutzung der Remise liegt keine baurechtliche Genehmigung vor; ein ordnungsbehördliches Verfahren wurde seitens der Bauaufsicht bisher nur wegen personeller Auslastung zurückgestellt. Zudem liegen historische Überbauten auf Nachbarflächen vor. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert von 165.400,00 € umfasst neben den Immobilienwerten (Flurstück 1325 mit 137.000,00 €, Flurstück 1482 mit 1.000,00 €) auch landwirtschaftliches Zubehör im Gesamtwert von 27.400,00 €, wobei für den wertvollsten Posten (Hoflader für 18.000,00 €) Fremdeigentum im Raum steht. Das Objekt bietet viel Raum und Entwicklungspotenzial im Bergischen Land zu einem moderaten Einstandspreis. Ersteher müssen jedoch erhebliche Instandsetzungskosten, bauordnungsrechtliche Klärungen für ungenehmigte Bauten sowie ein mögliches Räumungsverfahren gegen die im Anwesen wohnhafte Antragsgegnerin berücksichtigen.

Objekt

Zustand, Belegung und alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Zustand und Nutzung

Objektzustand
Nutzung: Bewohnt
Besichtigung: Teilweise Innenbesichtigung

Ohne Angabe: Hinweise

Text der Bekanntmachung

Laut Gutachten handelt es sich um zwei Grundstücke, die mit einer landwirtschaftlichen Hofstelle, bestehend aus einem Wohn- und Stallgebäude, einem daran angrenzenden Schuppen, einer daran angebauten Remise, einer nordöstlich davon gelegenen Dunglagerstätte mit darunter gelegenem Jauchekeller, einem im südwestlichen Grundstücksbereich gelegenen Garagengebäude mit aufstehendem (ehem.) Hühnerstall sowie mit einem Scheunengebäude bebaut sind. Es besteht ein Überbau zum Nachbargrundstück. Die Entwässerung erfolgt über eine eigene vollbiologische Kleinkläranlage. Wohnfläche ca. 139,79 m², Nutzfläche ca. 587,29 m². Das Wohn- und Stallgebäude (Baujahr ca. 1939) ist teilunterkellert, eingeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Speicher in der nicht ausgebauten Dachspitze erstellt. Teilweise sind bauliche Veränderungen (Überdachung Dunglagerstätte, Remise) nicht genehmigt. Ein Legalisierungsverfahren ist (noch) nicht anhängig. Die Grundstücke sind als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Es handelt sich um Flächen, die nach § 35 BauGB ("Bauen im Außenbereich") zu beurteilen sind, d.h. dass nur privilegierte Bauvorhaben und sonstige Bauvorhaben im Sinne des § 35 BauGB zulässig sind. Für zulässigerweise errichtete Gebäude besteht Bestandsschutz. Es ist Zubehör vorhanden (siehe Seiten 45, 46 im vollständigen Gutachten bei Gericht), welches gem. § 55 ZVG mit versteigert wird. Es ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.

Hinweise zur Datenlage

Die Dokumentation durch Deckseite, amtliche Bekanntmachung und Gutachten ist detailliert. Das Gutachten liegt in einer anonymisierten Fassung vor, in der die detaillierten Wertermittlungstabellen (Bodenwertermittlung, Ertragswertberechnung) ausgespart wurden.
Weitgehend vollständige Innen- und Außenbesichtigung durch den Gutachter, lediglich ein Garagenstellplatz war nicht zugänglich.

Belegung

bewohnt

Unklar bis hochriskant

Bewohnt sagt noch nicht, von wem und aufgrund welchen Rechts. Eigentümer, Mieter, Angehörige, Pächter, Untermieter oder sonstige Besitzer haben sehr unterschiedliche Folgen.

Vor dem Gebot prüfen

Nutzer und Rechtsgrundlage feststellen
Miet-, Pacht- oder Wohnrechte suchen
Einzug/Überlassung zeitlich prüfen
Gebot erst mit Risikoabschlag freigeben

Rechtslage, Praxis und Gebot

Rechtlich: Ohne geklärte Rechtsgrundlage ist nicht verlässlich zu beurteilen, ob Räumungstitel, Mietrecht, Wohnrechte oder andere Besitzrechte greifen.
In der Praxis: Zugang, Übergabe, Ertrag, Sanierung und Zeitplan bleiben offen, solange Nutzer und Rechtsgrundlage nicht eindeutig sind.
Für das Gebot: Bis zur Klärung wie Hochrisiko bewerten, nicht wie frei verfügbar.

Quelle des Status: Objektdaten. Er stammt aus Bekanntmachung, Gutachten oder automatischer Auswertung und kann veraltet oder unvollständig sein. Bei Zwangsversteigerungen ist die Besichtigung oft eingeschränkt, eine Gewährleistung gibt es nicht.

Wertanpassungen

aus dem KI-Dossier

Alle Angaben19 von 23 Feldern belegt

Aus Bekanntmachung, Gutachten und KI-Auswertung.

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Identifikation

Aktenzeichen: 0034 K 0005/2024
Amtsgericht: Bergisch Gladbach
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.

Termin

Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit: 19.01.2027 · 09:00 Uhr
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Wichtiger Hinweis zum Termin
Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein.
Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts.
Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.

Ohne Angabe: Termin-Art

Objekt

Objektart: Einfamilienhaus · + 1 Stellplatz
Objektzustand
Vermietungsstatus: Bewohnt
Besichtigungsstatus: Teilweise Innenbesichtigung
Baujahr: 1939

Ohne Angabe: Nutzungsart

Flächen & Wert

Verkehrswert: 165.400 €
Wohnfläche: 139,79 m²
Nutzfläche: 587,29 m²
Grundstücksfläche: 1.454 m²

Ohne Angabe: Gewerbefläche

Lage

Karte

Straße: Klefhaus
Hausnummer: 10
PLZ: 51491
Ort: Overath
Stadtteil: Brombach

Weitere Angaben aus dem Gutachten22 Angaben

Ertrag, Eigentum, Bewertung, Zustand, Rechte und Grundstück laut Gutachten.

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Bewertung 7 Angaben

Verkehrswert
Verkehrswert je m² Wohnfläche
Verkehrswert je m² Nutzfläche
Verkehrswert je m² Grundstück
Bewertungsverfahren
Restnutzungsdauer
Wertermittlungsstichtag

Rechte 9 Angaben

Wohnrecht
Nießbrauch
Erbbaurecht
Altlasten
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko

Ertrag 1 Angabe

Vermietungsstatus

Zustand 5 Angaben

Schadenshinweise
Zustandsstufe
Zustandszusammenfassung
Dämmungsstatus
Energieeffizienz

Kosten

Erwerbsnebenkosten, Geld für den Termin und Rendite

Nebenkosten erklärt

Erwerbsnebenkosten und Liquidität

Investment Case

Rendite rechnen: Miete, Finanzierung und Rendite zu Ihrem Gebot

Steuerliche Abschreibung (AfA)für vermietete Objekte

Markt

Was vergleichbare Objekte kosten, frei verkauft und versteigert

Markt-Einordnung

Ein-/Zweifamilienhäuser (Bestand)

Was kostet der Quadratmeter hier üblicherweise — und wo steht dieses Objekt dazu?

Punkte anordnen nach

Dieses Objekt

unter der Marktspanne

Verkehrswert geteilt durch 140 m² Wohnfläche · Baujahr 1939 · Zustand sanierungsbedürftig

	Üblicher Marktpreis · Overath	Vergleichbare Zwangsversteigerungen
	2.700 €/m²typischer Wert	2.909 €/m²Median · 11 Fälle
Spanne	2.450 – 2.900 €/m²	1.977 – 3.829 €/m² mittlere Hälfte
Dieses Objekt	-56 % unter dem typischen Wert	-59 % unter dem Median¹
Quelle	Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rheinisch-Bergischen Kreis (Gutachterausschuss)	eigene Auswertung gerichtlicher Verkehrswertgutachten (nur Verteilungen, keine Einzelobjekte)
Stand	2026	letzte 12 Monate

Üblicher Marktpreis · Overath

2.700 €/m²typischer Wert

Spanne: 2.450 – 2.900 €/m²
Dieses Objekt: -56 % unter dem typischen Wert
Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rheinisch-Bergischen Kreis (Gutachterausschuss)
Stand: 2026

Vergleichbare Zwangsversteigerungen

2.909 €/m²Median · 11 Fälle

Spanne: 1.977 – 3.829 €/m² mittlere Hälfte
Dieses Objekt: -59 % unter dem Median¹
Quelle: eigene Auswertung gerichtlicher Verkehrswertgutachten (nur Verteilungen, keine Einzelobjekte)
Stand: letzte 12 Monate

In dieser Stadt gab es zu wenige Vergleichsfälle — die Zahlen beziehen sich auf den ganzen Kreis.

¹ Dieses Objekt ist rund 25 Jahre älter als die Vergleichsgruppe (Baujahr 1939 gegenüber typisch 1964).

Grundlage der Zahlen, Vergleichsgruppe und Miete

	Üblicher Marktpreis · Overath	Vergleichbare Zwangsversteigerungen
Gilt für	Ein-/Zweifamilienhäuser	Ein-/Zweifamilienhäuser (Bestand) im Kreisgebiet
Grundlage	Freihändige Verkäufe im gesamten Stadtgebiet, ohne Unterscheidung nach Stadtteil oder Zustand	11 Objekte einschließlich dieses Objekts; der Zustand liegt für 6 der 11 vor

Üblicher Marktpreis · Overath

Gilt für: Ein-/Zweifamilienhäuser
Grundlage: Freihändige Verkäufe im gesamten Stadtgebiet, ohne Unterscheidung nach Stadtteil oder Zustand

Vergleichbare Zwangsversteigerungen

Gilt für: Ein-/Zweifamilienhäuser (Bestand) im Kreisgebiet
Grundlage: 11 Objekte einschließlich dieses Objekts; der Zustand liegt für 6 der 11 vor

Dieses Objekt gegen die Vergleichsgruppe

Baujahr: hier 1939Gruppe 1964
Zustand: hier sanierungsbedürftigGruppe sanierungsbedürftig
Wohnfläche: hier 140 m²Gruppe 126 m²

Zustandsskala 1–7

dieses Objekt: sanierungsbedürftig · Vergleichsgruppe: sanierungsbedürftig

Miete laut Gutachten (Nettokaltmiete, Bestandswohnungen): 9,14 – 10,77 €/m² im Monat, typisch 10,14 €/m² · angesetzt in 9 Verkehrswertgutachten vergleichbarer Objekte (Kreisgebiet), letzte 24 Monate. Das ist die erzielbare Miete für Objekte dieser Art, nicht die ortsübliche Vergleichsmiete eines Mietspiegels — sie liegt typischerweise darunter.

Alle 11 Vergleichsobjekte anzeigenEin-/Zweifamilienhäuser (Bestand), nach Preis je m² sortiert

Nächster Vergleichsfall: 4,5 km entfernt (Dürscheid) — 3.292 €/m², Baujahr 1966, sanierungsbedürftig, 90 m².

Sortieren nach

Vergleichsobjekte mit Lage, Baujahr, Wohnfläche, Zustand, gerichtlich festgesetztem Verkehrswert, Preis je Quadratmeter und Versteigerungstermin
Lage	Objektart	Baujahr	Fläche	Zustand	Verkehrswertgerichtlich festgesetzt	je m²	Termin	EntfernungLuftlinie
Talweg, Heidkamp	Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus	—	153 m²	durchschnittlich	177.000 €	1.157 €	22.10.2026	8,0 km
Hülsenpfad, Rott	Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, versteigert wird nur ein 6/10 - Anteil!	1981	103 m²	unbewertet	133.000 €	1.291 €	20.08.2026	5,0 km
Dierath, Burscheid	Einfamilienhaus	—	135 m²	unbewertet	233.000 €	1.726 €	20.05.2026	unbekannt
Weidenweg, Niederwermelskirchen	Zweifamilienhaus, Einfamilienhaus, EFH mit mehreren Holzschuppen, ZFH mit Schuppen- und Carportanbauten	—	330 m²	unbewertet	735.000 €	2.227 €	14.07.2026	15,0 km
Asterweg, Dabringhausen	Doppelhaushälfte	—	105 m²	unbewertet	301.000 €	2.860 €	30.06.2026	unbekannt
August-Kierspel-Straße, Bergisch Gladbach	Doppelhaushälfte	—	110 m²	unbewertet	320.000 €	2.909 €	19.05.2026	unbekannt
Bollinghausen, Bollinghausen	Kfz-Stellplatz, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Garage, Einfamilienhaus	1964	161 m²	renovierungsbedürftig / einfach	506.000 €	3.143 €	20.10.2026	17,0 km
Oberblissenbach, Dürscheid	freistehendes Einfamilienhaus, 3 Stellplätze (Garage und Carport), ca. 90 m² Wohnfläche, 1.157 m² Grundstücksfläche	1966	90 m²	sanierungsbedürftig	295.000 €	3.292 €	14.01.2027	4,5 km
Siefen, Combüchen	Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus	2005	150 m²	durchschnittlich	655.000 €	4.367 €	27.10.2026	7,0 km
In der Auen, Refrath	Garage, Einfamilienhaus, Doppelgarage	1959	126 m²	sanierungsbedürftig	577.000 €	4.575 €	06.10.2026	11,0 km
In der Auen, Lustheide	Einfamilienhaus	1937	82 m²	sanierungsbedürftig	418.000 €	5.098 €	15.10.2026	11,0 km

Rohdaten aus den Verkehrswertgutachten dieser Verfahren, ungefiltert und ungerundet außer bei der Anzeige. Der Verkehrswert ist die gutachterliche Schätzung zum Stichtag — nicht das Meistgebot und nicht der Zuschlag. Entfernungen sind grob gestufte Luftlinien; „unbekannt" heißt fehlende Koordinaten oder mehr als 50 km — nicht automatisch „weit weg".

Wie diese Einordnung zustande kommt

Berücksichtigt: Objektart (nur Ein-/Zweifamilienhäuser (Bestand)), räumliche Ebene (Kreisgebiet), Zeitraum von 12 Monaten, Wohnflächen zwischen 40 und 400 m². Ausgeschlossen sind Bruchteils- und Teilungsversteigerungen sowie Verkehrswerte unter 20.000 €.

Nicht herausgerechnet: Stadtteil und Mikrolage, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Vermietung und bestehen bleibende Rechte. Diese Merkmale erklären oft einen großen Teil des Abstands — die Kennwerte der Vergleichsgruppe stehen deshalb dabei.

Der Verkehrswert ist eine gutachterliche Schätzung zu einem Stichtag, der Monate zurückliegen kann. Marktpreise stammen aus freihändigen Verkäufen; in der Zwangsversteigerung liegen Zuschläge typischerweise darunter. Beide Linien werden nur ausgewiesen, wenn mindestens acht Vergleichsfälle vorliegen.

Wer die amtlichen Marktpreise erhebt — und was daraus abzulesen ist

Einordnung, keine Bewertung oder Kaufempfehlung — sie ersetzt weder Gutachten noch eigene Prüfung.

Bodenrichtwert: noch nicht ermittelt.

Lage und Umfeld

Karte, Standort im Vergleich und Umweltdaten am Objektpunkt

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Standort-Radar

Gemeinde und Kreis im Vergleich

Umgebung & Emissionen

Daten: Umweltbundesamt (dl-de/by-2-0, geändert) + amtliche HQ-Karten

Lärm und Luft
Keine Daten
Für dieses Objekt liegt noch kein verwendbarer Standortpunkt vor.
Umweltbundesamt, EU-Lärmkartierung und Luftmessnetz
Hochwasserrisiko
Noch nicht geprüft
Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.
Amtliche Hochwasserdaten

Einzelheiten und Quellen

Hochwasser im Einzelnen

Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.

Methodik und Grenzen

Die Lärmklassen stammen aus der EU-Lärmkartierung des Umweltbundesamts (UBA) und beschreiben kartierte Quellen am oder nahe dem Objektpunkt. Sie sind Kontext, kein zusätzlicher Score. Die Kartierung weist Pegel erst ab 55 dB(A) tags und 50 dB(A) nachts aus und erfasst nur Hauptverkehrsquellen: „Nicht kartiert“ heißt, dass am Objektpunkt kein Pegel ausgewiesen ist – entweder unter diesen Schwellen oder die Quelle fällt nicht unter die Kartierung (etwa Straßen mit weniger als 3 Mio. Fahrzeugen im Jahr oder Industrie außerhalb von Ballungsräumen). Lärm ist damit nicht ausgeschlossen.

Die Luftbelastung beruht auf mehrjährigen Jahresmitteln des UBA für Feinstaub (PM10, PM2,5) und Stickstoffdioxid (NO₂), gemessen an der nächstgeeigneten Messstation — nicht hausnummerngenau. Liegen weniger Jahresmittel vor, bleibt die Einordnung eine Orientierung und ist weniger vollständig. Die Balken ordnen die Jahresmittel nach vorsichtig gewählten Grenzwert-Bändern ein.

Das Hochwasserrisiko wird aus gespeicherten amtlichen Hochwasserkarten abgeleitet (HQ10: häufiges, HQ100: 100-jährliches Hochwasser, HQextrem: Extremhochwasser). Entscheidend ist der Objektpunkt; Gebäudeteile und kleinräumige Geländesprünge werden nicht einzeln bewertet. Nicht jedes Bundesland stellt alle drei Szenarien amtlich bereit: Ein fehlendes Szenario steht als „nicht kartiert“ da und bedeutet weder „betroffen“ noch „frei“.

Quellenvermerk: Umweltbundesamt, Lärmkartierung nach der EU-Umgebungslärmrichtlinie und Luftdaten Deutschland API (mit Daten der Messnetze der Länder und des Bundes), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Die Daten wurden geändert: Aus den Lärmkarten wird nur die Pegelklasse am Objektpunkt gelesen, und ß, ä, ö und ü, die der Dienst in Straßennamen fehlerhaft liefert, sind berichtigt; lässt sich ein Name nicht sicher herstellen, entfällt er. Bei der Luft sind die Jahresmittel der nächstgeeigneten Messstation nach Grenzwert-Bändern eingeordnet.

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Rheinisch-Bergischer Kreis.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.

Ausführliches Zukunftsprofil der Region

Unterlagen

Bekanntmachung, Exposé und Fotos aus dem Verfahren, mit Quelle

Gutachten richtig lesen

Dokumente & Links

Verfahren

Verfahrensart, Termin und was vor dem Gebot zu prüfen ist

Verfahrensart