0003 K 0120/ 2025

Aktiv· AG Strausberg · Brandenburg

SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Petershagen-Eggersdorf, Brandenburg

Günther-Allee 1, 15345 Petershagen-Eggersdorf

Verkehrswert

390.000 €

Wohnfläche

115 m²

Termin

03.11.2026

in 64 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus

Brandenburg

Verfahren

Aktenzeichen0003 K 0120/ 2025

AmtsgerichtStrausberg

Kenndaten

Wohnfläche115 m²

Grundstück831 m²

Baujahr2009

Vermietungvermietet

Schnellanalyse

Amtsgericht Strausberg versteigert ein Einfamilienhaus nebst Doppelcarport und Schuppen in 15345 Petershagen-Eggersdorf. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 2009 in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von 115 m² und einer Grundstücksfläche von 831 m². Der Gesamtverkehrswert ist auf 390.000,00 Euro festgesetzt worden. Der Versteigerungstermin findet am 03.11.2026 statt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Wege der Zwangsvollstreckung gelangt ein eingetragenes Objekt in der Günther-Allee 1 in 15345 Petershagen-Eggersdorf zur Versteigerung. Versteigert werden jeweils zwei hälftige Miteigentumsanteile eines Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von 115 m² und einer Grundstücksfläche von 831 m². Das Gebäude in massiver Bauweise wurde im Jahr 2009 errichtet und verfügt über vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie einen Hausanschlussraum. Laut Angabe des Sachverständigen ist das Objekt vermietet. Zum Zubehör gehören ein Doppelcarport und ein Schuppen. Der Gesamtverkehrswert beträgt 390.000,00 Euro. Der Termin zur mündlichen Verhandlung beziehungsweise Versteigerung ist auf Dienstag, den 03.11.2026, um 09:00 Uhr im Amtsgericht Strausberg festgesetzt. Eine Sicherheit in Höhe von 10 Prozent des Verkehrswertes ist vorab zu überweisen oder im Termin per Kreditkarte oder Überweisungsnachweis zu erbringen; Barzahlung ist ausgeschlossen.

Standort

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Übersicht

16 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0003 K 0120/ 2025
Amtsgericht	Strausberg
Bundesland	Brandenburg
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	03.11.2026 · 09:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Einfamilienhaus
Vermietungsstatus	vermietet
Baujahr	2009
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus
Flächen & Wert
Verkehrswert	390.000 €
Wohnfläche	115 m²
Grundstücksfläche	831 m²
Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Günther-Allee
Hausnummer	1
PLZ	15345
Ort	Petershagen-Eggersdorf
Stadtteil	Eggersdorf

Belegungsstatus-Risiko

vermietet

Prüfpflichtig

Ein vermietetes Objekt kann für Kapitalanleger passen, ist für Eigennutzung aber deutlich sensibler. Miete, Vertrag und Kündigungslage bestimmen den realen Wert.

Rechtlich

Der Erwerber tritt grundsätzlich in bestehende Mietverhältnisse ein. Bei Wohnraum braucht eine Kündigung regelmäßig einen gesetzlichen Grund; Härtegründe können zusätzlich wirken.

Operativ

Mietvertrag, Kaution, Rückstände, Nebenkosten, Untervermietung und Mieterhistorie entscheiden, ob der Ertrag stabil oder problematisch ist.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 390.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

4 Fakten

01Bewertung3 02Ertrag1

Bewertung

3 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Wohnfläche
Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

vermietet

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Lfd. Nr. 1 - 1/2-Miteigentumsanteil: Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): bebaut mit - Einfamilienhaus, Bj. 2009, eingeschossig, Massivbauweise, Wohnfläche 115 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HAR, vermietet - Doppelcarport - Schuppen Lfd. Nr. 2- 1/2-Miteigentumsanteil: Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): bebaut mit - Einfamilienhaus, Bj. 2009, eingeschossig, Massivbauweise, Wohnfläche 115 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HAR, vermietet - Doppelcarport - Schuppen weitere Details unter www.ZVG.com

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

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Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 26.08.2026, 00:56